2025商業(yè)辦公空間裝飾裝修施工合同工程保修單

2025商業(yè)辦公空間裝飾裝修施工合同工程保修單甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：簽訂地點：簽訂日期：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)辦公空間裝飾裝修工程達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：本工程包括但不限于以下內(nèi)容：室內(nèi)裝飾設(shè)計及施工；墻面、地面、天花板、門窗、隔斷等的裝飾工程；水電安裝及改造工程；燈具、潔具、五金件等安裝工程；其他相關(guān)裝飾裝修工程（詳見附件：工程量清單）。1.4工程承包方式：包工包料（□）/部分承包（□）/清包工（□）1.5工程工期：開工日期：竣工日期：總工期：天（包括法定節(jié)假日）。第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1本工程執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2025）。2.2乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計說明及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3材料要求：乙方所使用的材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求；材料進(jìn)場前須經(jīng)甲方及監(jiān)理方驗收，合格后方可使用。2.4施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工操作規(guī)范，及時做好隱蔽工程的檢查記錄。第三條工程款支付3.1本工程總金額為：人民幣元（大寫：元）。3.2付款方式：第一期：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總金額的%（計：元）作為預(yù)付款；第二期：工程進(jìn)度達(dá)到%時，甲方支付合同總金額的%（計：元）；第三期：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總金額的%（計：元）；第四期：工程保修期結(jié)束且無質(zhì)量問題后日內(nèi)，甲方支付剩余%（計：元）。3.3乙方須提供正式發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后按上述條款支付相應(yīng)款項。3.4逾期付款責(zé)任：如甲方逾期付款，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金；如乙方逾期完成工程，每逾期一日，按合同總金額的‰支付違約金。第四條材料與設(shè)備供應(yīng)4.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)全部材料的采購及供應(yīng)；材料的品牌、規(guī)格、型號及質(zhì)量需符合設(shè)計要求及國家標(biāo)準(zhǔn)；甲方對材料有特殊要求的，乙方應(yīng)提前日書面確認(rèn)。4.2設(shè)備供應(yīng)：如工程涉及特殊設(shè)備（如中央空調(diào)、消防設(shè)備等），由乙方負(fù)責(zé)安裝及調(diào)試；設(shè)備供應(yīng)商及其產(chǎn)品需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格證及使用說明。4.3材料變更：施工過程中如需更換材料，乙方應(yīng)提前日書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施；材料變更后，工程價款按實際發(fā)生調(diào)整。第五條安全責(zé)任5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，配備專業(yè)管理人員，確保施工安全。5.2施工過程中如發(fā)生工傷事故或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。5.3施工現(xiàn)場禁止吸煙及使用明火，特殊情況需報甲方及消防部門批準(zhǔn)。5.4乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完成的工程及甲方提供的設(shè)備、設(shè)施，防止損失或損壞。第六條工程驗收與保修6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2025）及甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙、設(shè)計說明為依據(jù)。6.2驗收程序：工程竣工后日內(nèi)，乙方書面通知甲方進(jìn)行驗收；甲方組織驗收，并在日內(nèi)提出整改意見；乙方按整改意見完成整改后，甲方重新組織驗收，驗收合格后簽署《工程驗收合格單》。6.3保修責(zé)任：本工程保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算；保修期內(nèi)，乙方接到甲方通知后小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修；因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。第七條變更與解除7.1合同變更：施工過程中如需變更設(shè)計或工程內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)；變更內(nèi)容涉及工程價款調(diào)整的，按實際發(fā)生結(jié)算。7.2合同解除：如乙方未按約定工期完成工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額%的違約金；如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)停工，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額%的違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的%。8.2因違約造成的損失，違約方需全額賠償守約方的直接及間接損失。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件（如施工圖紙、工程量清單、材料明細(xì)等）為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.5本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：