2025辦公室租賃合同的范本

2025辦公室租賃合同的范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所有的位于市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)所達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將其所有的位于市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為平方米，其中實(shí)際可使用面積為平方米。1.3租賃物的用途為辦公用途，乙方承諾不得擅自改變租賃物的用途。1.4租賃物的詳細(xì)位置及范圍見(jiàn)本合同附件一《租賃物平面圖》。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。2.3租賃期內(nèi)，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得提前終止本合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/平方米/月，合計(jì)租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：）。3.2租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度首月日前向甲方支付當(dāng)季度租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：3.4乙方應(yīng)在簽訂本合同的支付租賃押金人民幣元（大寫(xiě)：），押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第四條租賃物的交付與驗(yàn)收4.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)完成租賃物的交付與驗(yàn)收。4.2甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完好、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行等。4.3乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合約定的使用條件，應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成修復(fù)。修復(fù)期間，租金相應(yīng)順延。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)確保租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。5.3甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維修，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.4甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金或增加其他不合理費(fèi)用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.5乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，開(kāi)展正常的辦公活動(dòng)。5.6乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.7乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或破壞設(shè)施設(shè)備。5.8乙方不得將租賃物擅自轉(zhuǎn)租、分租或用于其他非法用途。第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃物的清潔、安全及良好狀態(tài)。6.2租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等（具體費(fèi)用清單見(jiàn)附件二）。6.3租賃物因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第七條合同的變更與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.2在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力事件導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。7.3乙方如需提前退租，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。7.4甲方如需提前收回租賃物，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.2甲方未按期交付租賃物或未履行維修義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的‰作為違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.3任何一方違反本合同其他約定的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失。第九條通知與送達(dá)9.1雙方之間的通知應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送至本合同載明的地址或雙方另行確認(rèn)的地址。9.2通知以信函方式寄送的，以投寄之日視為送達(dá)；以電子郵件或傳真方式寄送的，以發(fā)送之日視為送達(dá)。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的部分，包括：（1）附件一：租賃物平面圖；（2）附件二：費(fèi)用清單；（3）附件三：房屋交付清單。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：