保安物業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

保安物業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂方：

甲方（物業(yè)方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（保安方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方為__________物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理方，乙方具備保安服務(wù)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方受甲方委托，對(duì)__________物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行保安服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）門崗值守：負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的出入口管理，對(duì)進(jìn)入和離開物業(yè)項(xiàng)目的人員和車輛進(jìn)行登記、檢查、放行等工作；

（2）巡邏防控：對(duì)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)進(jìn)行巡邏，維護(hù)治安秩序，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全；

（3）應(yīng)急處置：對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行應(yīng)急處置，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全；

（4）其他由甲方要求的服務(wù)內(nèi)容。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方按照甲方要求提供保安服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

3.2服務(wù)費(fèi)用為每月____元，共計(jì)____元。甲方應(yīng)于每月____日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、雙方責(zé)任

4.1甲方責(zé)任：

（1）提供必要的工作條件和設(shè)施；

（2）確保乙方按照合同要求提供服務(wù)；

（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.2乙方責(zé)任：

（1）按照合同要求提供保安服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（3）對(duì)因乙方原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.2違約金金額為：____元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（物業(yè)方）：__________乙方（保安方）：__________

法定代表人簽字：__________法定代表人簽字：__________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.保安服務(wù)方案

2.保安人員配備表

3.甲方要求的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂方：

甲方（物業(yè)方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（保安方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方為__________物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理方，乙方具備保安服務(wù)資質(zhì)，丙方具備專業(yè)監(jiān)管能力，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方受甲方委托，對(duì)__________物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行保安服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）門崗值守：負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的出入口管理，對(duì)進(jìn)入和離開物業(yè)項(xiàng)目的人員和車輛進(jìn)行登記、檢查、放行等工作；

（2）巡邏防控：對(duì)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)進(jìn)行巡邏，維護(hù)治安秩序，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全；

（3）應(yīng)急處置：對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行應(yīng)急處置，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全；

（4）其他由甲方要求的服務(wù)內(nèi)容。

1.2丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方按照甲方要求提供保安服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

3.2服務(wù)費(fèi)用為每月____元，共計(jì)____元。甲方應(yīng)于每月____日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于人員配備、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備維護(hù)等方面。

4.2丙方有權(quán)要求乙方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方提交整改報(bào)告。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，包括但不限于罰款、警告、終止合同等。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保安服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求丙方提交整改報(bào)告。

5.4甲方有權(quán)要求終止合同，如乙方嚴(yán)重違反合同約定。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)要求終止合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按照合同約定提供保安服務(wù)；

（2）服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（4）泄露甲方商業(yè)秘密。

6.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲方利益，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（物業(yè)方）：__________乙方（保安方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

法定代表人簽字：__________法定代表人簽字：__________法定代表人簽字：__________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.保安服務(wù)方案

2.保安人員配備表

3.甲方要求的其他文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在加強(qiáng)對(duì)乙方提供保安服務(wù)的監(jiān)管，確保乙方嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理方，通過(guò)主導(dǎo)合同簽訂，確保乙方提供優(yōu)質(zhì)保安服務(wù)，維護(hù)業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全，提升物業(yè)管理水平。同時(shí)，甲方通過(guò)增加自身權(quán)益條款，進(jìn)一步保障自身利益，確保物業(yè)項(xiàng)目的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂方：

甲方（物業(yè)管理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（安保服務(wù)提供方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方負(fù)責(zé)__________商業(yè)中心的物業(yè)管理，乙方具備專業(yè)的安保服務(wù)能力，丙方具備獨(dú)立的質(zhì)量監(jiān)管資質(zhì)，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方受甲方委托，對(duì)__________商業(yè)中心進(jìn)行安保服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）門崗管理：負(fù)責(zé)商業(yè)中心出入口的安保工作，包括人員、車輛進(jìn)出管理；

（2）巡邏監(jiān)控：在商業(yè)中心內(nèi)進(jìn)行巡邏，監(jiān)控公共區(qū)域安全；

（3）應(yīng)急處理：對(duì)商業(yè)中心內(nèi)的突發(fā)事件進(jìn)行應(yīng)急處理；

（4）其他由甲方要求的服務(wù)內(nèi)容。

1.2丙方作為第三方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行獨(dú)立監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方按照甲方要求提供安保服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

3.2服務(wù)費(fèi)用為每月____元，共計(jì)____元。甲方應(yīng)于每月____日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的質(zhì)量檢查，包括但不限于人員素質(zhì)、服務(wù)態(tài)度、應(yīng)急響應(yīng)等方面。

4.2丙方有權(quán)要求乙方對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方提交整改方案及實(shí)施報(bào)告。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)，并將評(píng)價(jià)結(jié)果反饋給甲方。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安保工作條件，包括但不限于安保設(shè)施、通訊設(shè)備等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方在支付延遲時(shí)支付違約金。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同終止時(shí)，按照合同約定支付相應(yīng)的補(bǔ)償金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)要求終止合同，并要求甲方支付違約金：

（1）未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）未提供必要的安保工作條件；

（3）違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

6.2甲方在乙方提供服務(wù)過(guò)程中，不得干預(yù)乙方正常的服務(wù)工作，不得要求乙方執(zhí)行違反法律法規(guī)或合同約定的任務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（物業(yè)管理方）：__________乙方（安保服務(wù)提供方）：__________丙方（服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________

法定代表人簽字：__________法定代表人簽字：__________法定代表人簽字：__________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.具體的安保服務(wù)方案

2.乙方人員配備及培訓(xùn)計(jì)劃

3.甲方