低價(jià)攤位出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

低價(jià)攤位出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的攤位，并愿意將該攤位出租給乙方，乙方愿意租賃該攤位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于____________________的攤位（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為____________________。

2.3租金調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____________________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后書面通知甲方。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間符合約定的使用條件。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理制度，確保租賃物使用安全。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.2違約金數(shù)額：____________________元，具體計(jì)算方式如下：____________________。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；

（2）租賃物發(fā)生不可抗力，致使租賃合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的攤位，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，乙方愿意租賃該攤位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于____________________的攤位（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為____________________。

2.3租金調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____________________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后書面通知甲方。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間符合約定的使用條件。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證乙方按照本合同約定支付租金；

（2）在乙方未能履行租金支付義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付乙方欠付的租金；

（3）在乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或無法繼續(xù)使用時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2丙方的權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方或甲方履行合同；

（3）在乙方違約導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用時(shí)，有權(quán)要求甲方采取措施或賠償損失。

六、租賃物的使用與管理

6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理制度，確保租賃物使用安全。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方在租賃期間享有以下權(quán)益：

（1）收取租金；

（2）監(jiān)督乙方使用租賃物，確保其符合約定用途；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方或丙方履行合同。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）因乙方原因造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

7.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得在租賃物上懸掛、張貼任何廣告或標(biāo)志；

（2）不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；

（3）不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；

（2）租賃物發(fā)生不可抗力，致使租賃合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃物的合理利用，實(shí)現(xiàn)租金收益最大化，同時(shí)通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，乙方希望租賃該空間用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于____________________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為____________________。

2.3租金調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____________________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后書面通知甲方。

四、第三方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證乙方按照本合同約定支付租金；

（2）在乙方未能履行租金支付義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付乙方欠付的租金；

（3）在乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或無法繼續(xù)使用時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2丙方的權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方或甲方履行合同；

（3）在乙方違約導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用時(shí)，有權(quán)要求甲方采取措施或賠償損失。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)益：

（1）擁有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于營(yíng)業(yè)、展示、倉(cāng)儲(chǔ)等；

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需經(jīng)甲方同意；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（4）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后要求續(xù)租，條件由雙方另行協(xié)商。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）違反約定，拒絕乙方裝修或改造租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）未提供約定物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。

6.2甲方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得隨意進(jìn)入乙方租賃空間；

（2）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）不得收取乙方未經(jīng)約定的費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；

（2）租賃物發(fā)生不可抗力，致使租賃合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）