雙方安置房贈(zèng)與協(xié)議書

雙方安置房贈(zèng)與協(xié)議書

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

鑒于甲方為安置房的合法所有者，乙方為甲方的直系親屬，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將安置房贈(zèng)與乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條贈(zèng)與標(biāo)的

甲方同意將其合法所有的位于_____________________（具體地址）的安置房（以下簡稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與給乙方。贈(zèng)與房產(chǎn)的具體信息如下：

1.房屋所有權(quán)證號(hào)：______________________；

2.房屋建筑面積：______________________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：______________________；

4.房屋用途：______________________；

5.房屋現(xiàn)狀：______________________。

第二條贈(zèng)與條件

1.甲方贈(zèng)與房產(chǎn)的行為是自愿的，乙方接受贈(zèng)與房產(chǎn)的行為也是自愿的；

2.甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)為其合法所有，無任何權(quán)屬糾紛，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)；

3.乙方接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合法使用房產(chǎn)。

第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的鑰匙、房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方；

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)；

3.因辦理過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的維護(hù)與修繕

1.乙方接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)與修繕，保證房產(chǎn)的安全與正常使用；

2.乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變用途，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；

3.乙方應(yīng)妥善保管贈(zèng)與房產(chǎn)，不得將房產(chǎn)用于非法活動(dòng)或損害社會(huì)公共利益。

第五條贈(zèng)與房產(chǎn)的處分

1.乙方接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分；

2.如乙方違反前款規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房產(chǎn)原狀或賠償因此造成的損失。

第六條贈(zèng)與房產(chǎn)的繼承

1.乙方接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，房產(chǎn)的繼承權(quán)按照《中華人民共和國繼承法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

2.乙方去世后，贈(zèng)與房產(chǎn)作為乙方的遺產(chǎn)，由乙方的合法繼承人繼承。

第七條違約責(zé)任

1.如甲方未按本協(xié)議約定交付贈(zèng)與房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為贈(zèng)與房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的____%；

2.如乙方未按本協(xié)議約定使用贈(zèng)與房產(chǎn)或違反房產(chǎn)處分的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為贈(zèng)與房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的____%；

3.違約方支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充；

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

（以下無正文）

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

乙方（受贈(zèng)