二零二五版商鋪轉(zhuǎn)租合同三方協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版商鋪轉(zhuǎn)租合同三方協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱(chēng)與面積商鋪名稱(chēng)為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米。商鋪應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的商業(yè)要求。2.商鋪質(zhì)量要求乙方使用的商鋪應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。商鋪的使用應(yīng)滿(mǎn)足商業(yè)經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于功能、環(huán)境、安全等方面的要求。乙方保證所使用的商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)故障或性能下降。二、轉(zhuǎn)租數(shù)量與價(jià)格1.轉(zhuǎn)租數(shù)量甲方預(yù)計(jì)轉(zhuǎn)租的商鋪數(shù)量為_(kāi)_____間。實(shí)際轉(zhuǎn)租數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.轉(zhuǎn)租單價(jià)與總價(jià)商鋪的單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米/月，轉(zhuǎn)租總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際轉(zhuǎn)租數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、轉(zhuǎn)租時(shí)間與地點(diǎn)1.轉(zhuǎn)租時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開(kāi)始使用商鋪。乙方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)完成商鋪的轉(zhuǎn)租。2.轉(zhuǎn)租地點(diǎn)乙方將商鋪轉(zhuǎn)租至甲方位于______（詳細(xì)地址）的商鋪。四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用與支付1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方應(yīng)按照合同約定的轉(zhuǎn)租單價(jià)和轉(zhuǎn)租數(shù)量支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定賬戶(hù)。五、三方權(quán)利與義務(wù)1.三方權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)見(jiàn)前文第五部分。第三方（如有）權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款得到執(zhí)行。有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)。2.爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。七、合同生效與終止1.合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。八、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U合同、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。2.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)三方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，三方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），三方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，三方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容三方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪?zhàn)赓U價(jià)格、轉(zhuǎn)租方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至三方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：____