消防設施及系統(tǒng)維護保養(yǎng)服務方案 (一)

消防設施及系統(tǒng)維護保養(yǎng)服務方案

一、項目概況

1.項目名稱：四川省婦幼保健院消防設施及系統(tǒng)維護保養(yǎng)服務

2.項目位置：成都市武侯區(qū)沙堰西二街290號、撫琴西路338號

二、工作內(nèi)容范圍和要求

（一）工作內(nèi)容范圍

1.門診樓（1號樓）建筑面積（17967）平方米，地下2層、地上4層，（消

防控制室設在地上1層與住院醫(yī)技綜合樓合用），1消防水泵房設在地下2層與住

院醫(yī)技綜合樓合用），共有13個系統(tǒng)：

（1）消防聯(lián)動控制系統(tǒng)（包括應急電源、門禁、消防電梯等聯(lián)動控制）；

（2）防火分隔：防火卷簾門、防火門及相關配件；

（3）氣體滅火系統(tǒng)；

（4）自動噴淋系統(tǒng)（含加壓水泵2臺）；

（5）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)（含加壓水泵2臺、室外消防車水泵接合器）；

（6）消防聲光報警系統(tǒng)及手報裝置；

（7）消防通訊電話及火災廣播系統(tǒng)；

（8）應急照明系統(tǒng)；

（9）應急疏散指示系統(tǒng)。

（10）防排煙系統(tǒng);

（11）火災探測系統(tǒng)；

（12）大空間泡沫滅火系統(tǒng)；

（13）防火漏電自動報警系統(tǒng)。

2.綜合樓（2號樓）建筑面積（3049.2）平方米，地上5層、共有3個系統(tǒng):

（1）消火栓系統(tǒng)（消火栓系統(tǒng)供水由屋頂水箱及市政給水提供）；

（2）應急照明系統(tǒng)；

（3）應急疏散指示系統(tǒng)。

3.新生疾病篩查樓（3號樓）建筑面積（1034.1）平方米，地上3層、共有

3個系統(tǒng)：

（1）消火栓系統(tǒng)（消火栓系統(tǒng)供水由市政給水提供）；

（2）應急照明系統(tǒng)。

（3）應急疏散指示系統(tǒng)

4.產(chǎn)前診診斷中心樓（4號樓）建筑面積（1960.9）平方米，地上3層、共

有2個系統(tǒng)：

（1）消火栓系統(tǒng)（消火栓系統(tǒng)供水市政給水提供）；

（2）應急照明系統(tǒng)。

（3）應急疏散指示系統(tǒng)

5.住院醫(yī)技綜合樓（5號樓）建筑面積（34330）平方米，地下2層、地上

13層，共有13個系統(tǒng)：

（1）消防聯(lián)動控制系統(tǒng)（包括應急電源、門禁、消防電梯等聯(lián)動控制）；

（2）自動噴淋系無（含增壓穩(wěn)壓系統(tǒng)安裝干屋頂）：

（3）氣體滅火系統(tǒng)；

（4）防火分隔：防火卷簾門、防火門及相關配件；

（5）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)（含增壓穩(wěn)壓系統(tǒng)安裝于屋頂、室外消防車水泵接

合器）；

（6）消防聲光報警系統(tǒng)及手報裝置；

（7）消防通訊電話及火災廣播系統(tǒng)；

（8）應急照明系統(tǒng)；

（9）應急疏散指示系統(tǒng)。

（10）防排煙系統(tǒng);

（11）火災探測系統(tǒng)；

（12）防火漏電自動報警系統(tǒng)；

（13）可燃氣體探測報警系統(tǒng)。

6.撫琴院區(qū)業(yè)務樓建筑面積（4246）平方米

（1）消火栓系統(tǒng)（消火栓系統(tǒng)供水市政給水提供）；

（2）應急照明系統(tǒng)；

（3）應急疏散指示系統(tǒng)。

（二）服務具體要求

1.消防聯(lián)動控制主機

維保序維保屬期與

號維保內(nèi)容檢查要點

項目要求

查看消防控制主機面板所有噗塊的銘牌及標識是

否明顯，清晰

查看消防控制主機面板所有噗塊的標識是否清晰

控制主機外

1或有無脫落，其儀表、指示燈、開關、控制按鈕

觀檢查

等是否正常

使用專業(yè)工具對消防控制主機柜體內(nèi)部進行吹

掃，保持機柜內(nèi)部清潔衛(wèi)生

控制器的接

2檢查控制器有工作接地線及RE線接地保護

地

控制器的電控制主機有消防專用電源、并使用專用蓄電池供

3

源電；控制主機直連消防電源，嚴禁使用插頭相連

4備用電源自主電源恢復，備電自動切除，浮充、等待備用

5動充電功能應急電源充、放電試驗

每月全部檢

額定電壓下，距器件中心1m處，聲壓級應在

6報警音響查

85dB-115dB

氣體滅火控檢測氣體滅火控制器開關是否處于自動狀態(tài)下，

71.檢查時須

制器指示燈所顯示的狀態(tài)是否正常

有院方代表

檢查控制主機的以下基本功能是否正常參與，檢查完

消防

a.報警功能測試當接到火災信號時，是否發(fā)出聲光報警成后由維保

聯(lián)動

單位與院方

控制b.自檢功能可自檢，CPU診斷

代表共同簽

主機C.火災優(yōu)先

檢測與故障同時■報警時，火警是否優(yōu)先字確認、

功能

C.記憶功能查閱火警時間記錄

82.檢查結果

。.消音、復

火警狀態(tài)時可手動消除信號并復位均需裝訂形

位功能成每月的檢

f.電源轉換查報告，

檢測主電源切斷，備用電源能否自動投入運行

功能

g.電源指示

主、備電源轉換時，指示燈是否正確

功能

控制主機的

9確認打印機可正常打印，打印紙充足

打印機

控制主機的查看消防主機有無故障信息（當有報警信息時在

10

報警信息48小時給予修復）

消防電梯的

11檢測消防電梯的緊急迫降功能

聯(lián)動功能

門禁系統(tǒng)消測試在消防強切狀態(tài)下，門禁的電磁鎖是否失電

12

防聯(lián)動控制打開

消防水池液記錄消防水池液位顯示，并實地查看消防水池的

13

位顯示液位與顯示數(shù)位是否一致

2.自動噴淋系統(tǒng)（含增壓穩(wěn)壓系統(tǒng)安裝于屋頂）

維保項序維保盾期與

維保內(nèi)容檢查要點

目號要求

觀察系統(tǒng)壓力參數(shù)是否恒定，是否符合

1系統(tǒng)管網(wǎng)工作壓力，目測管網(wǎng)外觀，有無跑、冒、

滴、漏現(xiàn)象

每月對噴淋泵進行末端試水測試，記錄

開始放水到噴淋泵啟動的時間；測試水

2末端試水

流開關報警和控制中心的各種報警功

能

濕式報警閥組

除注明抽查

組裝正確、完整、無滲漏，配件功能完的，其它每月

a.外觀

好須全部檢查

b.供水總控制閥總控制閥開、關狀態(tài)靈活可靠、標志明1.檢查時須

開、關狀態(tài)顯有院方代表

參與，檢查完

在伺應狀態(tài)，延遲器無出水

成后由維保

閥啟動，5-90S內(nèi)開始連續(xù)報警，壓力單位與院方

自動噴

開關在消控中心報警，信號顯示，泵自代表共同簽

淋系統(tǒng)

動啟動字確認，

（含水

使用數(shù)字聲級計測量并記錄警鈴的分2.檢查結果

泵房加

貝值均需裝訂形

壓水泵23

警鈴停，壓力開關復位，延遲器自動排成每月的檢

臺，以及

水，時間》5min查報告，

5號樓屋C.報警閥組功能

在無實驗狀態(tài)下延時器下端無漏水現(xiàn)3.噴淋頭按

頂?shù)脑鲈囼?/p>

象一年完成全

壓穩(wěn)壓

動作靈活（當延時器有水流出時能發(fā)出覆蓋的要求

系統(tǒng)）

鈴聲）進行區(qū)域抽

測試實施報警閥的排水口，如泵不能正查。

常啟動且壓力很快下降到0說明可能有4.每月的抽

控制閥被關查區(qū)域與檢

測試實施報警閥的排水口，如泵不能正查結果均需

常啟動且壓力很快下降到0說明可能有裝訂形成每

控制閥被關月的檢查報

外觀檢查：檢查水泵有無變形、掉漆、告。

有無滲漏

分別啟動測試主、備用水泵運轉，確保

噴淋水泵（一備一手動、自動均能正常啟動水泵

4

用）每月對閥桿加注潤滑油

在水泵房的控制柜內(nèi)啟動水泵、消防控

制室啟動水泵，查看能否運行及反饋信

號

檢查水泵能否正常運轉，流量和壓力能

否保證；

檢查主、備泵能否自動切換

后動水泵后、打開試驗閥，觀察壓力保

持情況

每月對噴淋水泵檢修、保養(yǎng)一次，添加

潤滑油

外觀檢查：檢查水泵、罐體有無變形、

掉漆

每月對水泵檢修、保養(yǎng)一次，添加潤滑

油

檢查控制柜電源是否正常，使用專業(yè)工

具對消防控制主機柜體內(nèi)部進行吹掃，

保持機柜內(nèi)部清潔衛(wèi)生

5增壓穩(wěn)壓系統(tǒng)

檢查穩(wěn)壓泵是否能夠自動加壓

檢測穩(wěn)壓泵的啟動頻率，確保啟動頻率

正常

打開試驗排水閥，檢查減水時能否自動

供水、加壓裝置及供水裝置壓力表是否

顯示正常

觀察系統(tǒng)壓力參數(shù)是否恒定，是否符合

6大空間智能噴頭工作壓力，目測管網(wǎng)外觀，有無跑、冒、

滴、漏現(xiàn)象

抽查噴淋頭外觀有無損壞、銹蝕、漏水

7噴淋頭等現(xiàn)象（噴淋頭每月按照一年完成全覆

蓋的要求進行區(qū)域抽查）。

3.氣體滅火系統(tǒng)

維保項序

維保內(nèi)容檢查要點維保周期與要求

目號

對探測器進行模擬火災響應試驗和故障除注明抽查的，

報警試驗。每月測試控制器的性能，核其它每月須全部

1探測器

對探測器安裝位置和聯(lián)動關系的準確檢查

性。1.檢查時須有院

每月檢查氣體鋼瓶的外觀、線路連接狀方代表參與，檢

氣體滅2排氣體鋼瓶

況是否正常。查完成后日維保

火系統(tǒng)

單位與院方代表

3電動閥每月測試電動閥的啟閉性能。

共同簽字確認。

查看滅火存儲器壓力表，壓力是否在正2.檢查結昊均需

4滅火存儲器常范圍內(nèi)，檢測滅火存儲器壓力不應小裝訂形成每月的

于設計壓力的90%。檢查報告。

4.防火分隔：防火卷簾門、防火門及相關配件

維保項

序號維保內(nèi)容檢查要點維保周期與要求

目

防火卷簾門（防火卷簾門每月按照一季度完除注明抽查的，其它每月須

成全覆蓋進行區(qū)域抽查）全部檢查

查看門外觀有無變形、表面1.檢查時須有院方代表參

與，檢查完成后由維保單位

a.外觀質(zhì)量有無損壞，清理防火卷簾門

表面灰塵與院方代表共同簽字確認。

能手動、機械應急和自動控2.檢查結果均需裝訂形成每

1b.控制系統(tǒng)月的檢查報告。

制功能，開、關靈活

3.防火門及相關配件按一年

確保防火卷簾模塊與主機系

完成全覆蓋的要求進行區(qū)域

防火分統(tǒng)能正常聯(lián)動

抽查。

隔設施C.聯(lián)動情況

分別觸發(fā)兩個相關的火災探4.每月的抽查區(qū)域與檢查結

測器，查看該抽查區(qū)域卷簾果均需裝訂形成每月的檢查

門的聯(lián)動情況報告。

防火門及相查看門外觀有無變形、表面

關配件（防火有無損壞、門扇的密案性是

門每月按一否符合要求

2

年完成全覆檢查防火門的手把、閉門器、

蓋的要求進順序器等是否完好，是否功

行區(qū)域抽查）能正常

5.室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)（含增壓穩(wěn)壓系統(tǒng)安裝于屋頂、室外消防車水泵接合

器）;

維保項序維保周期與要

維保內(nèi)容檢查要點

目號求

觀察系統(tǒng)壓力參數(shù)是否恒定，是否符合工除注明福查

1系統(tǒng)管網(wǎng)作壓力，目測管網(wǎng)外觀，有無跑、冒、滴、的，其它每月

漏現(xiàn)象須全部檢查

室內(nèi)外檢查配電柜與控制柜的電源是否正常，使1.檢查時須有

消火栓用專業(yè)工具對消防控制主機柜體內(nèi)部進院方代表參

系統(tǒng)（含行吹掃，保持機柜內(nèi)部清潔衛(wèi)生與，檢查完成

水泵房檢查配電柜與控制柜有無變形、損傷、腐后由維保單位

加壓水蝕、銹蝕，若有需除銹、刷漆等相應處理與院方代表共

泵2臺，同簽字確認。

消防水泵房檢查線路圖及操作說明是否齊全

以及52.檢查結果均

2配電柜與控

號樓屋檢查電壓、電流表指標是否在規(guī)定的范圍需裝訂形成每

制柜

頂?shù)脑鰞?nèi)月的檢查報

壓穩(wěn)壓開關是否有變形、損傷、標志脫落，是否告。

系統(tǒng)）處正常狀態(tài)、控制盤的指示燈是否正常3.室內(nèi)消火栓

檢查控制柜內(nèi)繼電器是否脫落、松動、接按半年完成全

點是否燒損，轉換開關應處于正常狀態(tài)，覆蓋的要求進

各導線鏈接是否松脫，絕緣是否損傷行區(qū)域拈查。

查看自動切換啟動備用泵情況，同時查看4.室外是火栓

儀表及指示燈是否顯示正常每月按照半年

外觀檢查：檢查水泵有無變形、掉漆、有完成全覆蓋的

無滲漏要求進行出水

分別啟動測試主、備用水泵運轉，確保手測試。

動、自動均能正常啟動水泵5.每月的抽查

每月對閥桿加注澗滑泊區(qū)域與檢查結

果均需裝訂形

在水泵房的控制柜內(nèi)啟動水泵、消防控制

成每月的檢查

消火栓水泵室啟動水泵，查看能否運行及反饋信號

3報告。

（一備一用）檢查水泵能否正常運轉，流量和壓力能否

保證；

檢查主、備泵能否自動切換

后動水泵后、打開試驗閥，觀察壓力保持

情況

每月對噴淋水泵檢修、保養(yǎng)一次，添加潤

滑油

外觀檢查：檢查水泵.罐體有無變形.掉

漆、有無滲漏

每月對水泵檢修、保養(yǎng)一次，添加潤滑油

檢查控制柜電源是否正常，使用專業(yè)工具

對消防控制主機柜體內(nèi)部進行吹掃，保持

增壓穩(wěn)壓系機柜內(nèi)部清潔衛(wèi)生

4

統(tǒng)檢查穩(wěn)壓泵是否能夠自動加壓

檢測穩(wěn)壓泵的啟動頻率，確保啟動頻率正

常

打開試驗排水閥，檢查減水時能否自動供

水、加壓裝置及供水裝置壓力表是否顯示

正常

消火栓和消防卷盤供水閥不應有滲漏現(xiàn)

象

消火栓門開啟時無障礙，關閉時密閉嚴實

室內(nèi)消火栓消防水槍、水帶、消防卷盤及全部附件齊

（室內(nèi)消火全良好，卷盤轉動靈活

栓每月按照報警按鈕、指示類及控制線路功能正常、

5半年完成全無故障

覆蓋的要求消火栓及箱內(nèi)配裝的消防部件的外觀無

進行區(qū)域抽破損、涂層無脫落、箱門玻璃完好無缺

查）消火栓、供水閥門及消防卷盤等所有轉動

部位應定期加注潤滑泊

每月選擇最不利消火栓、連接壓力表，開

啟消火栓、測量并記錄栓口靜水壓力

屋頂消防水外觀檢查：檢查水箱有無變形、掉漆、有

6

箱無滲漏

查看水位是否在正常范圍及消防用水不

被他用

消防水泵啟動后，查看水位是否上升

室外消火栓

a.消火栓啟閉桿用專用扳手轉動消火栓啟閉桿，觀察

檢查其靈活性，每月對閥桿加注潤滑油

檢查出水口悶蓋是否密封，有無缺損

b.密封性檢查橡膠墊圈等密封件有無損壞、老

6

化或丟失等情況

檢查栓體外表有無剝落，有無銹飩，

C.栓體外觀

若有需除銹處理

每月按照半年完成全覆蓋的要求進行

d.出水測試

出水測試

檢查出水口悶蓋是否密封，有無缺損

室外消防車水泵

7檢查橡膠墊圈等密封件有無損壞、老

結合器

化或丟失等情況

6.消防聲光報警系統(tǒng)及手報裝置

維保項序

維保內(nèi)容檢查要點維保周期與要求

目號

檢查聲光報警裝置有無脫落，有

1聲光報警裝

損壞除注明抽查的，其它每

置（每月按照

使用數(shù)字聲級計測量背景噪音月須全部檢查

2一年完成全

的最大聲強1.檢查時須有院方代表

覆蓋的要求

輸入控制信號、測量并記錄聲警參與，檢查完成后由維

進行區(qū)域抽

3報的聲強，具有光警報的查看光保單位與院方代表共同

消防聲查）

警報是否正常簽字確認。

光報警

2.檢查結果均需裝訂形

系統(tǒng)及4檢查工作狀態(tài)指示燈正常

成每月的檢查報告。

手報裝

手報裝置（每檢查玻璃無損壞，外部接線牢3.聲光報警裝置及手報

置

月按照一年固、無松動（用手扳動設備及安裝置按一年完成全覆蓋

5

完成全覆蓋裝支架無松動情況，如有損壞及的要求進行區(qū)域抽查。

的要求進行時報修）4.每月的抽查區(qū)域與檢

區(qū)域抽查）觸發(fā)按鈕，查看火災報警控制器查結果均需裝訂形成每

6火警信號顯示和按鈕的報警確月的檢查報告。

認燈

7.消防通訊電話及火災廣播系統(tǒng)

維保項序

維俁內(nèi)容檢查要點維保周期與要求

目號

消防通消防通訊電話除注明抽查的，其它每

訊電話、1a、控制室與設備分別雙向測試控制室主機電月須全部檢查

火災廣間的通話話與所有分機電話的通話功L檢查時須有院方代表

播系統(tǒng)、能正常，語音清楚參與，檢查完成后由維

電梯緊保單位與院方代表共同

急呼叫測試手動報警按鈕處插孔通簽字確認。

、電話插孔通訊話，功能正常，語音清晰（按

b2.檢查結果均需裝訂形

試驗一年完成全覆蓋的要求進行成每月的檢查報告。

區(qū)域抽查）。

3.區(qū)域廣播按一年完成

消防廣播系統(tǒng)全覆蓋的要求進行區(qū)域

使用專業(yè)工具對廣播設備機抽查。

a.清潔工生柜體內(nèi)部進行吹石，保持機4.每月的抽查區(qū)域與檢

柜內(nèi)部、設備表面清潔衛(wèi)生查結果均需裝訂形成每

距本樓層25米以內(nèi)，測聽音月的檢查報告。

b、響試驗

響效果是否清楚

2

公共廣播與火災廣播合用系

C、行切換功能統(tǒng)的可在消控室將進行中的

一般廣播強切換為火災廣播

每月按照一年完成全覆蓋的

d、區(qū)域廣播功能要求進行區(qū)域抽查消控室內(nèi)

可選定區(qū)域廣播

測試所有電梯轎廂內(nèi)的緊急

3電梯緊急呼叫呼叫，確定呼叫功能是否有

效，測聽通話效果是否清楚

8.應急照明系統(tǒng)與應急疏散指示系統(tǒng)

維保項序

維保內(nèi)容檢查要點維保周期與要求

目號

檢查應急照明燈具安裝是否牢

固，沒有遮擋，亮度是否正常，燈除注明抽查的，其

1外觀檢查

罩干凈無積塵（每月按照一年完它每月須全部檢查

成全覆蓋的要求進行區(qū)域抽查）1.檢查時須有院方

切斷正常供電電源后，消防應急代表參與，檢查完

電源是否自動投入應用，記錄應成后由維保單位與

2電源切換試驗院方代表共同簽字

應急照急工作狀態(tài)的持續(xù)時間是否大于

確認。

明系統(tǒng)等于90分鐘

檢查控制柜電源是否正常，使用2.檢查結果均需裝

專業(yè)工具對消防控制主機柜體內(nèi)訂形成每月的檢查

3應急照明控制柜

部進行吹掃，保持機柜內(nèi)部清潔報告。

衛(wèi)生3.應急照明燈具與

琉散指小燈按一年

應急照明控制柜每兩個月對所有應急照明控制柜

4完成全覆蓋的要求

電池充放電的電池進行放電保養(yǎng)

進行區(qū)域抽查。

檢查應急疏散指示燈安裝是否牢4.每月的抽查區(qū)域

應急疏固、完好，指示方向是否正確，與檢查結果均需裝

散指示1外觀檢查亮度是否正常，沒有遮擋，表面訂形成每月的檢查

系統(tǒng)干凈無積塵（每月按照一年完成報告。

全覆蓋的要求進行區(qū)域抽查）

9.防排煙系統(tǒng)

維保項序維保周期與要

維保內(nèi)容檢查要點

目號求

排煙口、送風口有無變形、損傷，周圍有無

影響使用的障礙物

風管與排煙口連接部位的法蘭有無損傷，螺

栓是否松動

對排煙閥、

閥件是否完整，易熔片是否脫落，動作是正

排煙防火

1常

閥、送風閥

旋轉機構是否靈活，每半年對機械傳送機構

的維保

加適量潤滑劑

除注明植查

制動機構、限位器是否符合要求

的，其它每月

進行手動、遠程啟閉操作，檢查是否可以完

須全部檢查

全打開

1.檢查時須有

風機房周圍有無可燃物；安裝螺栓是否松

院方代表參

動、損傷

與，檢查完成

傳動機構是否變形、損傷；葉輪是否與外殼

后由維保單位

接觸

與院方代表共

電動機的接線是否松動；電動機有無腐蝕現(xiàn)

同簽字磔認。

象

2.檢查結果均

電源供電是否正常（檢查電壓表或電源指示

對送風、排需裝訂形成每

防排煙燈）

2煙風機的維月的檢查報

系統(tǒng)檢查軸承的澗滑油狀態(tài)是否異常（臟污、混

保告。

入泥沙、塵等）

3.每年利用專

檢查傳動皮帶是否松動、聯(lián)軸器是否牢固業(yè)工作應對防

啟動電動機、旋轉時有無異常振動、雜音排煙風機的風

操作手動或自動啟動裝置，進行每個防煙分量進行測定，

區(qū)（或正壓送風）的動作試驗：手動或自動并形成報告。

能否正常啟動；運轉電流是否正常；運轉中4.每月的抽查

是否有不規(guī)則雜音及異常振動區(qū)域與檢查結

控制柜有無變形、操作、腐蝕果均需裝訂形

線路圖及操作說明是否齊全成每月的檢查

報告。

對風機電柜電壓、電流表的指針是否在規(guī)定的范圍內(nèi)

3

的維保開關是否有變形、損傷、標志脫落，是否處

正常狀態(tài)、控制盤的指示燈是否正常

操作開關，檢查開關性，檢查指示燈顯示狀

態(tài)是否正常

4正壓送風閥：檢查其送風閥是否完好，能否完成送風功能

每年利用專業(yè)工作應對防排煙風機的風量進行測定，做記

5

錄并形戌報告

10.火災探測系統(tǒng)

維保項序

維俁內(nèi)容檢查要點維保周期與要求

目號

每月按一年完成全覆蓋的要求除注明抽查的，其它

進行區(qū)域抽查煙感、溫感探測每月須全部檢查

煙感、溫感探測器器測試，確認報警功能檢測工1.檢查時須有院方代

1

報警抽查作有火情，火警信號輸出；短表參與，檢查完成后

路或脫座，故障信號輸出，檢由維保單位與院方代

查靈敏度、報警限值表共同簽字確認。

2.檢查結果均需裝訂

對抽查的區(qū)域，檢查有無腐蝕

火災探2外觀質(zhì)量形成每月的檢查報

及明顯機械損傷

測系統(tǒng)告。

3.煙感、溫感探測器

檢查指示燈的功在報警狀態(tài)時，指示燈燈啟動；

3每月按一年完成全覆

能在巡檢狀態(tài)時，指示燈閃動蓋的要求進行區(qū)域抽

查,并形成報告。

對抽查的區(qū)域煙感探頭進行清4.每月的抽查區(qū)域與

4煙感探頭清潔

潔以保持探頭的靈敏檢查結果均需裝訂形

成每月的檢查報告。

11.防火漏電自動報警系統(tǒng)

維保項序

維俁內(nèi)容檢查要點維保周期與要求

目號

檢查控制柜的電源是否正常，除注明抽查的，其它

使用專業(yè)工具對消防控制主機每月須全部檢查

1防火漏巴控制柜

柜體內(nèi)部進行吹掃，保持機柜1.檢查時須有院方代

內(nèi)部清潔衛(wèi)生表參與，檢查完成后

由維保單位與院方代

切斷正常供電電源后，控制應

2電源切換試驗表共同簽字確認。

急電源是否自動投入應用

防火漏2.檢查結果均需裝訂

電自動每兩個月對控制柜的電池進行形成每月的檢查報

3電池放包

報警系放電保養(yǎng)，并做好記錄告。

統(tǒng)3.煙感、溫感探測器

檢查打印機功能是否正常，打每月按一年完成全覆

印紙是否足夠蓋的要求進行區(qū)域抽

4打印機查，并形成報告。

將每月的防火漏電打印記錄復4.每月的抽查區(qū)域與

印并裝訂在每月維保報告中檢查結果均需裝訂形

成每月的檢查報告。

12.可燃氣體探測報警系統(tǒng)。

維保項序

維保內(nèi)容檢查要點維保周期與要求

目號

可燃氣1對排煙閥、排排煙口、送風口有無變形、損傷，周圍除注明抽查的，其

體探測煙防火閥、送有無影響使用的障礙物它每月須全部檢

報警系風閥的維保風管與排煙口連接部，立的法蘭有無損查

統(tǒng)傷，螺栓是否松動1.檢查時須有院

閥件是否完整，易熔片是否脫落，動作方代表參與