房產公證協(xié)議書_第1頁
房產公證協(xié)議書_第2頁
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文檔簡介

房產公證協(xié)議書八、房產交付與使用1.交付時間甲方應在本合同生效后______個工作日內（具體時長）將房產交付給乙方。交付時，甲方應保證房產符合本合同約定的條件，包括但不限于清空房產、結清水電費等。2.房產使用乙方自交付之日起享有房產的使用權，并應遵守相關法律法規(guī)，合理使用房產。九、維修責任1.保修范圍甲方應對房產的structure（結構）、electricalsystem（電氣系統(tǒng)）、plumbingsystem（給排水系統(tǒng)）和hvacsystem（供暖通風空調系統(tǒng)）等主要設施提供______年（具體時長）的保修。2.保修責任在保修期內，如上述設施出現(xiàn)質量問題，甲方應負責維修或更換。保修期自交付之日起計算。十、附加條款1.房產保險乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照甲方的要求購買房產保險，并將保險單副本交給甲方。2.房產出租（如有）乙方如計劃將房產出租，應提前通知甲方，并遵守相關法律法規(guī)，確保出租行為不影響甲方權益。十一、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十二、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月

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