2025【合同范本】安置房轉讓合同范本

2025【合同范本】安置房轉讓合同范本安置房轉讓合同合同編號：甲方（轉讓方）：證件號碼：聯系方式：住址：乙方（受讓方）：證件號碼：聯系方式：住址：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方所有的安置房轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將其合法擁有的位于市區(qū)街道社區(qū)的安置房（以下簡稱“轉讓標的”）轉讓給乙方。1.2轉讓標的的具體情況如下：（1）房屋性質：（填寫安置房、經濟適用房等）；（2）不動產權屬證書編號：；（3）建筑面積：平方米；（4）土地使用權類型：；（5）房屋結構：；（6）房屋用途：；（7）其他情況：。1.3甲方承諾，轉讓標的不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共有權人不同意轉讓等情況。第二條轉讓價款及支付方式2.1甲、乙雙方約定，轉讓標的的總價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方向甲方支付轉讓價款的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元（大寫：元整）；（2）甲方收到定金后，應于日內協(xié)助乙方辦理轉讓標的的不動產權屬變更登記手續(xù)；（3）不動產權屬變更登記完成后，乙方應于日內支付剩余價款人民幣元（大寫：元整）。2.3甲、乙雙方約定，如因甲方原因導致不動產權屬變更登記未能在約定時間內完成，甲方應雙倍返還定金；如因乙方原因導致未能在約定時間內完成，甲方有權解除本合同并沒收定金。2.4甲、乙雙方確認，轉讓標的在交付前產生的所有費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等）由甲方承擔；交付后產生的費用由乙方承擔。第三條轉讓標的的交付與驗收3.1甲方應于收到全部轉讓價款之日起日內，將轉讓標的交付給乙方。3.2交付時，甲方應向乙方提供轉讓標的的不動產權屬證書原件及其他相關文件，并確保轉讓標的的現狀與本合同約定一致。3.3乙方驗收轉讓標的后，如有異議，應在交付之日起日內書面通知甲方；逾期未通知的，視為轉讓標的符合本合同約定。3.4甲、乙雙方確認，轉讓標的的風險自交付之日起轉移至乙方。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權按本合同約定收取轉讓價款；（2）甲方應按本合同約定的時間和方式，將轉讓標的交付給乙方；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理不動產權屬變更登記手續(xù)；（4）甲方承諾轉讓標的在交付后不存在任何產權糾紛或其他爭議。4.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權按本合同約定的時間和方式獲得轉讓標的；（2）乙方應按本合同約定的時間和方式支付轉讓價款；（3）乙方應自行辦理不動產權屬變更登記手續(xù)，并承擔相關費用；（4）乙方在轉讓標的交付后，不得以任何理由要求甲方對轉讓標的的質量或其他問題負責，除非甲方存在明確的違約行為。第五條稅費承擔5.1甲、乙雙方約定，轉讓標的在轉讓過程中產生的各項稅費（包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等）由方承擔。5.2甲、乙雙方應按國家相關規(guī)定及時繳納各項稅費，不得延誤。第六條違約責任6.1甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，均應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）；造成損失的，還應賠償守約方的實際損失。6.2如甲方未按本合同約定的時間交付轉讓標的，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價款總額的%作為違約金；逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金或賠償損失。6.3如乙方未按本合同約定的時間支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付未付部分款項的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并沒收定金或要求賠償損失。6.4甲、乙雙方如因不可抗力因素（包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等）導致無法履行本合同的，可協(xié)商解除合同或延期履行，雙方不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉讓標的所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2本合同的解釋權歸甲、乙雙方共有，任何對本合同的解釋應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。第八條合同的變更與補充8.1本合同的任何變更或補充，均應由甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同的生效9.1本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條其他條款10.1甲、乙雙方確認，本合同中的通訊地址為雙方聯系的唯一地址，如因地址變更未及時通知對方導致文件無法送達的，責任由變更方承擔。10.2甲、乙雙方確認，本合同中的通知方式為：（填寫方式、短信、電子郵件等方式）。10.3甲、乙雙方確認，本合同中的簽字或蓋章均為真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情況。第十一條附件11.1本合同的附件包括：（1）轉讓標的的不動產權屬證書復印件；（2）甲、乙雙方的證件明文件復印件；（3）其他與本合同相關的文件。11.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第十二條附則12.1本合同的條款均為獨立條款，任何條款的無效或不可執(zhí)行均不影響其他條款的法律效力。12.2本合同的解釋應符合中華人民共和國相