幼兒師范高等專(zhuān)科學(xué)校校園物業(yè)服務(wù)采購(gòu)招標(biāo)文件

公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)文件

項(xiàng)目名稱(chēng)：廣西幼兒師范高等專(zhuān)科學(xué)校校園物業(yè)服務(wù)采購(gòu)

目錄

第一章公開(kāi)招標(biāo)公告.....................................2

第二章招標(biāo)項(xiàng)目采購(gòu)需求.................................7

第三章投標(biāo)人須知......................................55

第四章評(píng)標(biāo)方法及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn).............................68

第五章政府采購(gòu)合同主要條款............................73

第六章投標(biāo)文件格式....................................78

1

廣西幼兒師范高等專(zhuān)科學(xué)校校園物業(yè)服務(wù)采購(gòu)(GXZC2021-G3-002968-CGZX)

第一章公開(kāi)招標(biāo)公告

2

廣西幼兒師范高等專(zhuān)科學(xué)校校園物業(yè)服務(wù)采購(gòu)（GXZC2021-G3-002968-CGZX）

公開(kāi)招標(biāo)公告

項(xiàng)目概況

廣西幼兒師范高等專(zhuān)科學(xué)校校園物業(yè)服務(wù)采購(gòu)招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在政采云平臺(tái)（網(wǎng)址：

sdf.lkj//sdf.Ikjzcygov.cn）獲取招標(biāo)文件，并于2021年08月30日10:00（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文

件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：GXZC2021-G3-002968-CGZX

項(xiàng)目名稱(chēng)：廣西幼兒師范高等專(zhuān)科學(xué)校校園物業(yè)服務(wù)采購(gòu)

預(yù)算總金額（元）：14522634

采購(gòu)需求：

標(biāo)項(xiàng)一

標(biāo)項(xiàng)名稱(chēng):廣西幼兒師范高等專(zhuān)科學(xué)校武鳴校區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)

數(shù)量：1

預(yù)算金額（元）：8883197.6

簡(jiǎn)要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹、用途：廣西幼兒師范高等專(zhuān)科學(xué)校武鳴校區(qū)校園安保、公共安全及交

通秩序維護(hù)、校園清潔衛(wèi)生及公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、維修維護(hù)及管理、綠化養(yǎng)護(hù)、學(xué)生公寓等物業(yè)服務(wù)采購(gòu)

（1項(xiàng)）。

最高限價(jià)（如有）：/

合同履約期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格。

本標(biāo)項(xiàng)（否）接受聯(lián)合體投標(biāo)

備注：本項(xiàng)目為線(xiàn)上電子招標(biāo)項(xiàng)目，有意向參與本項(xiàng)目的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)做好參與全流程電子招投標(biāo)交易的充

分準(zhǔn)備。

標(biāo)項(xiàng)二

標(biāo)項(xiàng)名稱(chēng)：廣西幼兒師范高等專(zhuān)科學(xué)校平果校區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)

數(shù)量：1

預(yù)算金額（元）：3056353.44

簡(jiǎn)要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹、用途：廣西幼兒師范高等專(zhuān)科學(xué)校平果校區(qū)校園安保、公共安全及交

通秩序維護(hù)、校園清潔衛(wèi)生及公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、維修維護(hù)及管理、綠化養(yǎng)護(hù)、學(xué)生公寓等物業(yè)服務(wù)采購(gòu)

（1項(xiàng)）。

最高限價(jià)（如有）：/

合同履約期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格。

本標(biāo)項(xiàng)（否）接受聯(lián)合體投標(biāo)

備注：本項(xiàng)目為線(xiàn)上電子招標(biāo)項(xiàng)目，有意向參與本項(xiàng)目的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)做好參與全流程電子招投標(biāo)交易的充

分準(zhǔn)備。

3

廣西幼兒師范高等專(zhuān)科學(xué)校校園物業(yè)服務(wù)采購(gòu)（GXZC2021-G3-002968-CGZX）

標(biāo)項(xiàng)三

標(biāo)項(xiàng)名稱(chēng):廣西幼兒師范高等專(zhuān)科學(xué)校青秀校區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)

數(shù)量：1

預(yù)算金額（元）：2583082.96

簡(jiǎn)要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹、用途：廣西幼兒師范高等專(zhuān)科學(xué)校青秀校區(qū)校園安保、公共安全及交

通秩序維護(hù)、校園清潔衛(wèi)生及公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、維修維護(hù)及管理、綠化養(yǎng)護(hù)、學(xué)生公寓等物業(yè)服務(wù)采購(gòu)

（1項(xiàng)）。

最高限價(jià)（如有）：/

合同履約期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格。

本標(biāo)項(xiàng)（否）接受聯(lián)合體投標(biāo)

備注：本項(xiàng)目為線(xiàn)上電子招標(biāo)項(xiàng)目，有意向參與本項(xiàng)目的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)做好參與全流程電子招投標(biāo)交易的充

分準(zhǔn)備。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：無(wú)

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2021年08月09日至2021年08月16日，每天上午08:00至12:00，下午12:00至17:00

（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)（網(wǎng)址）：政采云平臺(tái)（網(wǎng)址:sdf.lkj//sdf.Ikjzcygov.cn）

方式：請(qǐng)登錄政采云平臺(tái)（網(wǎng)址：sdf.lkj〃sdf.Ikjzcygov.cn）進(jìn)行報(bào)名并獲取采購(gòu)文件；未注

冊(cè)的供應(yīng)商可在政采云平臺(tái)完成注冊(cè)后再行報(bào)名。如在操作過(guò)程中遇到問(wèn)題或需技術(shù)支持，請(qǐng)致電政采云

客服熱線(xiàn)：400-881-7190。提示：公開(kāi)招標(biāo)公告附件內(nèi)的招標(biāo)文件僅供閱覽使用；供應(yīng)商只有在“政采

云平臺(tái)”完成獲取招標(biāo)文件申請(qǐng)并下載了招標(biāo)文件后才視作依法獲取招標(biāo)文件（法律法規(guī)所指的供應(yīng)商獲

取招標(biāo)文件時(shí)間以供應(yīng)商完成獲取招標(biāo)文件申請(qǐng)后下載招標(biāo)文件的時(shí)間為準(zhǔn)）。

售價(jià)（元）：0

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2021年08月30日10:00（北京時(shí)間）

投標(biāo)地點(diǎn)（網(wǎng)址）：sdf.Ikj〃sdf.Ikjzcygov.cn（本項(xiàng)目不要求投標(biāo)供應(yīng)商到達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，但供

應(yīng)商應(yīng)派法定代表人或委托代理人準(zhǔn)時(shí)在線(xiàn)出席電子開(kāi)評(píng)標(biāo)會(huì)議，隨時(shí)關(guān)注開(kāi)評(píng)標(biāo)進(jìn)度，如在開(kāi)評(píng)標(biāo)過(guò)程

中有電子詢(xún)標(biāo)，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)電子詢(xún)標(biāo)函進(jìn)行澄清回復(fù)。）

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年08月30日10:00

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

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廣西幼兒師范高等專(zhuān)科學(xué)校校園物業(yè)服務(wù)采購(gòu)（GXZC2021-G3-002968-CGZX）

六、其他補(bǔ)充事宜

1.投標(biāo)保證金（人民幣）：分標(biāo)1：10萬(wàn)元；分標(biāo)2:5萬(wàn)元；分標(biāo)3:4萬(wàn)元.（必須足額交納）

（1）投標(biāo)保證金交納形式：支票、匯票、本票、網(wǎng)上銀行或者銀行、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金

形式。

（2）采用網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬形式的，投標(biāo)人應(yīng)于提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前將投標(biāo)保證金交至以下賬戶(hù)。開(kāi)

戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：；銀行帳號(hào)：

（3）采用支票、匯票、本票或者保函等形式的，投標(biāo)人應(yīng)于提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前遞交單獨(dú)密封

的支票、匯票、本票或者保函原件至我中心財(cái)務(wù)處。

（4）本中心財(cái)務(wù)處聯(lián)系方式：地址：廣西南寧市園湖南路2-60號(hào)；電話(huà)

2.本項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展：政府采購(gòu)支持采用本國(guó)產(chǎn)品的政策:

強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品；優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品；政府采購(gòu)促進(jìn)殘疾人就業(yè)政策；政府采購(gòu)支持監(jiān)

獄企業(yè)發(fā)展；政府采購(gòu)扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)等。

3.網(wǎng)上公告媒體查詢(xún)中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（sdf.Ikjccgp.gov.cn）＞廣西壯族自治區(qū)政府采購(gòu)網(wǎng)

（）廣西壯族自治區(qū)政府采購(gòu)中心網(wǎng)站（）

4.其他注意事項(xiàng)

（1）本項(xiàng)目實(shí)行電子投標(biāo)，供應(yīng)商應(yīng)按照本項(xiàng)目招標(biāo)文件和政采云平臺(tái)的要求編制、加密并提交投

標(biāo)文件。供應(yīng)商在使用系統(tǒng)參與投標(biāo)過(guò)程中遇到涉及平臺(tái)使用的任何問(wèn)題，可致電政采云平臺(tái)技術(shù)支持熱

線(xiàn)咨詢(xún)，聯(lián)系方式：

（2）供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)熟悉掌握電子標(biāo)系統(tǒng)操作指南（見(jiàn)政采云電子賣(mài)場(chǎng)首頁(yè)右上角一服務(wù)中心一幫助

文檔一項(xiàng)目采購(gòu)）：https://service.zcygov.cn/#/knowledges/tree?tag=AGlDtGwBFdiIlxlNdhY0ro

（3）供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)完成CA申領(lǐng)和綁定（見(jiàn)廣西壯族自治區(qū)政府采購(gòu)網(wǎng)一辦事服務(wù)一下載專(zhuān)區(qū)-政采云CA

證書(shū)辦理操作指南）

（4）供應(yīng)商通過(guò)政采云投標(biāo)客戶(hù)端軟件制作投標(biāo)文件，政采云投標(biāo)客戶(hù)端軟件請(qǐng)供應(yīng)商自行前往下

載并安裝（見(jiàn)廣西壯族自治區(qū)政府采購(gòu)網(wǎng)一辦事服務(wù)一下載專(zhuān)區(qū)-廣西壯族自治區(qū)全流程電子招投標(biāo)項(xiàng)目

管理系統(tǒng)一供應(yīng)商客戶(hù)端）。

（5）因未注冊(cè)入庫(kù)、未辦理CA數(shù)字證書(shū)、CA證書(shū)故障、操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐蔁o(wú)法投標(biāo)或投標(biāo)失敗等

后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

（6）投標(biāo)文件網(wǎng)上提交截止后，政采云（電子標(biāo)系統(tǒng)）自動(dòng)提取所有投標(biāo)文件，各供應(yīng)商須在開(kāi)標(biāo)

開(kāi)始后30分鐘內(nèi)對(duì)上傳政采云的投標(biāo)文件進(jìn)行解密，所有供應(yīng)商在規(guī)定的解密時(shí)限內(nèi)解密完成或解密時(shí)

限結(jié)束后，本中心開(kāi)啟投標(biāo)文件；供應(yīng)商超過(guò)解密時(shí)限的，系統(tǒng)默認(rèn)自動(dòng)放棄。

七、對(duì)本次采購(gòu)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

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第二章招標(biāo)項(xiàng)目采購(gòu)需求

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招標(biāo)項(xiàng)目采購(gòu)需求

分標(biāo)1廣西幼兒師范高等專(zhuān)科學(xué)校武鳴校區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)需求

一、項(xiàng)目基本概況

廣西幼兒師范高等專(zhuān)科學(xué)校武鳴校區(qū)位于廣西一東盟經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)南寧教育園區(qū)西片區(qū)發(fā)展大道

與新慶南路交界處東南側(cè)。武鳴校區(qū)總占地1271.08畝，總建筑面積46.75萬(wàn)平方米。其中，一期工程

占地876.38畝，建筑面積28.86萬(wàn)平方米，計(jì)劃于今年秋季學(xué)期投入使用，可容納8000名學(xué)生。

建筑面積

序號(hào)名稱(chēng)(m2)備注

1圖文信息中心34473

2第一教學(xué)綜合樓及第二教學(xué)綜合樓35949

3第三教學(xué)綜合樓及實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)綜合樓30900

4行政辦公綜合樓及第四教學(xué)綜合樓36729

武鳴校區(qū)

5藝術(shù)樓及會(huì)堂26537

一期工程

基本情況6大學(xué)生活動(dòng)中心4938

7學(xué)生宿舍(西區(qū)90128

8學(xué)生第一食堂及教工食堂12494

9青年教師公寓9672

10后勤綜合樓及風(fēng)雨操場(chǎng)6810

總計(jì)288630

二、物業(yè)管理范圍、崗位設(shè)置、職責(zé)要求

崗位人數(shù)配置最少110人(各崗位人員配置人數(shù)按各崗位要求由中標(biāo)公司自行安排和落實(shí)，但不能低于最

低配置)

序號(hào)部門(mén)崗位人數(shù)備注

1管理部項(xiàng)目經(jīng)理11

保安主管1

2保安部52

保安員51其中3人兼任班長(zhǎng)

宿管主管1

3宿管部25

宿管員24其中3人兼任班長(zhǎng)

保潔主管1

4保潔部21

保潔員20其中3人兼任班長(zhǎng)

維修主管1

5維修部7

水電工6

8

廣西幼兒師范高等專(zhuān)科學(xué)校校園物業(yè)服務(wù)采購(gòu)（GXZC2021-G3-002968-CGZX）

6綠化部綠化員44

小計(jì)110110

（-）項(xiàng)目經(jīng)理（崗位配置1人）

負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的全面日常管理工作，負(fù)責(zé)召集員工每月例會(huì)，布置工作任務(wù)，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，巡視、

檢查工作落實(shí)情況，掌握每天的安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況，檢查各個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)

解決；每月組織一次對(duì)主要建筑物、公共設(shè)施和校園環(huán)境等方面的綜合性檢查，提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理

工作水平的意見(jiàn)措施。

（二）校園安保（含監(jiān)控）（崗位配置52人）

1.崗位配置（崗位配置52人）

崗位名稱(chēng)工作職責(zé)崗位人員配置

1.安保主管負(fù)責(zé)崗位布置及人員安排，負(fù)責(zé)檢查出勤情

況和崗位履職情況；組織做好校園治安巡防、日常消防

巡查，維護(hù)校園交通秩序，定期和不定期開(kāi)展安全隱患

排查，落實(shí)整改，同時(shí)做好相關(guān)的安全臺(tái)帳工作。

2.每班必須有不少于一名主管級(jí)的管理人員帶班執(zhí)勤；保安主管1人

3.有效組織力量處置各種安全突發(fā)事件；大專(zhuān)以上文化水平，接受過(guò)消

保安主管

4.組織做好各種大型活動(dòng)的秩序維護(hù)、交通管制、防火防部門(mén)組織的消防專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，

（1人）

及人員疏散等工作；符合《廣西壯族自治區(qū)保安服

5.做好安防監(jiān)控系統(tǒng)使用與管理和維護(hù)工作；務(wù)管理?xiàng)l例》要求。

校園安保6.協(xié)助學(xué)校開(kāi)展安全教育、應(yīng)對(duì)突發(fā)事件演練等工作；

服務(wù)7.落實(shí)“校園110”值班、微型消防站人員值班和消防

52人控制制度和安全信息報(bào)送工作；

8.完成學(xué)校交辦的其他安全工作任務(wù)。

1.負(fù)責(zé)學(xué)校校門(mén)的警戒與管理，負(fù)責(zé)門(mén)前''三包"，維

護(hù)大門(mén)及其周邊、外圍的秩序，禁止校外閑雜人員進(jìn)入

學(xué)校大門(mén)

門(mén)衛(wèi)校區(qū)，制止亂擺攤點(diǎn)，制止亂停放車(chē)輛。大門(mén)門(mén)崗12人

（12人，2.負(fù)責(zé)查詢(xún)進(jìn)出校區(qū)的人員、車(chē)輛情況，對(duì)外來(lái)人員、年齡為18至45周歲，符合《廣

每個(gè)門(mén)崗車(chē)輛進(jìn)行登記，對(duì)大件物品進(jìn)出校區(qū)進(jìn)行核對(duì)檢查；西壯族自治區(qū)保安服務(wù)管理

每班配置3.負(fù)責(zé)機(jī)動(dòng)車(chē)輛智能管理系統(tǒng)（出入道閘）的管理及收條例》要求。

2人）

費(fèi)工作；

4.發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，及時(shí)報(bào)告與處置.

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廣西幼兒師范高等專(zhuān)科學(xué)校校園物業(yè)服務(wù)采購(gòu)（GXZC2021-G3-002968-CGZX）

1.負(fù)責(zé)值守樓館門(mén)崗，負(fù)責(zé)來(lái)訪(fǎng)人員、大件或貴重物

品進(jìn)出的查詢(xún)與登記工作；

2.負(fù)責(zé)大樓的安全內(nèi)部及周邊環(huán)境的巡查，發(fā)現(xiàn)安全

隱患及時(shí)報(bào)告、處置；

3.做好樓館的開(kāi)關(guān)門(mén)管理工作，晚上對(duì)樓館進(jìn)行內(nèi)部

重點(diǎn)樓館守護(hù)崗18人

重點(diǎn)樓館門(mén)窗及各場(chǎng)所進(jìn)行清場(chǎng)檢查。

年齡為18至45周歲，符合《廣

守護(hù)崗4.制止在樓館內(nèi)及周邊車(chē)輛亂停放及在樓內(nèi)為電動(dòng)車(chē)

西壯族自治區(qū)保安服務(wù)管理

（18人）充電等存在安全隱患的行為。

條例》要求。

5.校內(nèi)重點(diǎn)守護(hù)樓館有：第一教學(xué)綜合樓及第二教學(xué)

綜合樓、第三教學(xué)綜合樓及實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)綜合樓、行政辦

公綜合樓及第四教學(xué)綜合樓、圖文信息中心、藝術(shù)樓

及會(huì)堂和大學(xué)生活動(dòng)中心等（學(xué)生宿舍由學(xué)工處宿舍

管理中心負(fù)責(zé)計(jì)劃安排門(mén)衛(wèi)及學(xué)生宿舍內(nèi)巡人員）

公共區(qū)域巡邏崗22人

1.負(fù)責(zé)整個(gè)校園公共區(qū)域的治安巡邏，處置突發(fā)的治安

1.年齡不超過(guò)40周歲，男性,

事件，應(yīng)對(duì)處理好各種突發(fā)事件；

身高1.70米以上，同等條件

2.負(fù)責(zé)交通秩序維護(hù)，整治亂停放車(chē)輛和超速逆行等違

校園公共下優(yōu)先招用軍隊(duì)、武警部隊(duì)的

區(qū)域巡邏章行為；

復(fù)員退伍軍人及具備消防培

崗3.負(fù)責(zé)消防巡查，作為第一梯隊(duì)處置火警；作為微型消

訓(xùn)合格證書(shū)及消防設(shè)備操作

（15人,防站義務(wù)消防隊(duì)員參與微型消防站的值班（要求持有消

上崗證人員。符合《廣西壯族

其中1人防培訓(xùn)證及消防設(shè)備操作證）；

為領(lǐng)班）自治區(qū)保安服務(wù)管理?xiàng)l例》

4.配合主管、檢查、監(jiān)督其他崗位保安人員的工作情況,

要求。

臨時(shí)頂崗（其他崗位用餐、如廁等情況）；

2.有C1以上駕照，能駕駛巡

5.物業(yè)公司自備交通巡邏電動(dòng)車(chē)。

邏車(chē)及微型消防車(chē)。

1.負(fù)責(zé)實(shí)時(shí)監(jiān)控校園重要區(qū)域情況，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)

通知巡邏崗現(xiàn)場(chǎng)處置，并及時(shí)報(bào)告主管和學(xué)校保衛(wèi)部門(mén)；

2.根據(jù)監(jiān)控校園道路交通情況，發(fā)現(xiàn)影響交通的現(xiàn)象或

視頻監(jiān)控崗6人

發(fā)生交通事故，及時(shí)通知巡邏崗趕往現(xiàn)場(chǎng)處置；

符合《廣西壯族自治區(qū)保安服

3.負(fù)責(zé)“校園110”報(bào)警電話(huà)的接警登記、報(bào)告處置工

務(wù)管理?xiàng)l例》要求。

作，監(jiān)控人員有權(quán)根據(jù)工作情況實(shí)時(shí)調(diào)度所有崗位的保

視頻監(jiān)控監(jiān)控員必須有計(jì)算機(jī)等級(jí)考

崗安人員處置突發(fā)事件或各種接警警訊；

試合格證或從事監(jiān)控工作經(jīng)

（6人，每4.負(fù)責(zé)保持好監(jiān)控室機(jī)房的衛(wèi)生及適宜的溫度和濕度，

驗(yàn)豐富，能熟練掌握和運(yùn)用監(jiān)

班配置2能對(duì)簡(jiǎn)單的監(jiān)控設(shè)備故障進(jìn)行判斷和處理，對(duì)攝像機(jī)鏡

控系統(tǒng)。

人值守）頭被異物遮擋或歪斜、黑屏故障等情況，及時(shí)登記并報(bào)

監(jiān)控室內(nèi)同時(shí)有消防控制系

告工程人員處理。

統(tǒng)的監(jiān)控員，要求有相關(guān)的消

5.嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)控室的各項(xiàng)制度，嚴(yán)守工作紀(jì)律；

防培訓(xùn)合格證和上崗證。

6.總控室值班員同時(shí)負(fù)責(zé)機(jī)動(dòng)車(chē)智能管理系統(tǒng)平臺(tái)管理

員的相關(guān)操作；

7.監(jiān)控室內(nèi)同時(shí)有消防控制系統(tǒng)的監(jiān)控員，同時(shí)作為消

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防總控值班人員，負(fù)責(zé)消防控制室的值班，按相關(guān)規(guī)范

進(jìn)行值守。

注：校區(qū)保安員所有崗每班次不能少于19人(不含主管)。

2、具體工作職責(zé)及要求

(1)大門(mén)、行政辦公樓、實(shí)訓(xùn)樓、教學(xué)樓、學(xué)生宿舍和教師公寓門(mén)崗24小時(shí)在崗值班，保安員上崗

必須穿著制服，佩帶裝備，端正儀容；糾正違章時(shí)先敬禮，必須做到以禮待人。

(2)人員進(jìn)出、車(chē)輛進(jìn)出、大宗物品進(jìn)出的檢查(大宗物品出門(mén)必須持有后勤處開(kāi)具的出門(mén)證方可

放行)、詢(xún)問(wèn)、登記、放行、維持門(mén)口內(nèi)外交通秩序，指揮和疏導(dǎo)進(jìn)出車(chē)輛；負(fù)責(zé)突發(fā)事件應(yīng)急處理；嚴(yán)

格檢查外來(lái)人員使用運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，未經(jīng)許可外來(lái)人員不能使用學(xué)校運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地。

(3)學(xué)校有關(guān)車(chē)輛憑車(chē)輛出入證進(jìn)出校園，臨時(shí)來(lái)訪(fǎng)車(chē)輛需登記和電話(huà)聯(lián)系，并要求車(chē)輛在校園內(nèi)

低速行駛。加強(qiáng)校園停放車(chē)輛安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知車(chē)主處理。

(4)巡邏崗人員按巡查時(shí)段在校園內(nèi)巡邏，特別是對(duì)校園重點(diǎn)防范區(qū)域不定時(shí)檢查、認(rèn)真做好消防

安全管理、防盜、防搶劫工作，認(rèn)真檢查設(shè)備設(shè)施，發(fā)現(xiàn)不安全因素應(yīng)即查明情況，排除險(xiǎn)情，并及時(shí)報(bào)

告主管部門(mén)及領(lǐng)導(dǎo)，確保管區(qū)的安全。

(5)維護(hù)校園正常、安靜的教學(xué)生活環(huán)境，及時(shí)制止校園內(nèi)發(fā)生的糾紛，校內(nèi)重大慶典、集會(huì)活動(dòng)

現(xiàn)場(chǎng)秩序管理、緊急情況應(yīng)急管理。

(6)對(duì)因管理不善發(fā)生物品失竊負(fù)賠償責(zé)任。

(7)保安隊(duì)伍要求實(shí)行半軍事化管理，除正常值班人員外，必須確保24小時(shí)隨時(shí)有不少于8人在校

區(qū)內(nèi)待命，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。

(8)保安隊(duì)長(zhǎng)的任用及保安隊(duì)員的錄用應(yīng)經(jīng)過(guò)學(xué)校的審核同意。

(9)具備安防必備條件，如對(duì)講機(jī)、電棍、防暴鋼叉、防割手套、盾牌、防刺服、抓捕器、頭盔等

校園安防保衛(wèi)必須用具。

(10)嚴(yán)禁出現(xiàn)酒后上班和連續(xù)值班行為。

(11)嚴(yán)禁出現(xiàn)對(duì)學(xué)生使用不文明用語(yǔ)或存在肢體語(yǔ)言騷擾行為，如發(fā)現(xiàn)并確實(shí)后將進(jìn)行嚴(yán)重罰款和

做辭退處理。

(12)學(xué)校公共區(qū)域巡邏崗保安年齡不超過(guò)40周歲，大門(mén)崗(形象崗)保安年齡要求不超過(guò)45周

歲，其他崗位人員年齡要求需不超過(guò)50周歲。

(13)義務(wù)協(xié)助各部門(mén)搬運(yùn)部分輕便物品并積極完成學(xué)校交辦的其他工作。

(14)認(rèn)真注意觀(guān)察監(jiān)視器畫(huà)面動(dòng)態(tài)情況；

(15)每隔一定時(shí)間對(duì)監(jiān)控情況作安全記錄；

(16)善于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題(如有2人以上進(jìn)人物業(yè)管理區(qū)域就要密切關(guān)注其行蹤，及時(shí)將情況反饋到現(xiàn)

場(chǎng)的巡邏人員密切注意其動(dòng)態(tài)發(fā)展)，并能及時(shí)通過(guò)對(duì)講機(jī)通報(bào)安防帶班長(zhǎng)或其他所涉及的部門(mén)人員；

(17)特殊情況將錄像資料進(jìn)行刻錄備案；

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（18）注意設(shè)備運(yùn)行情況，并作設(shè)備運(yùn)行記錄；

（19）負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理綜合教學(xué)樓和實(shí)訓(xùn)樓的教室及教室的開(kāi)關(guān)門(mén)。

（20）協(xié)助檢查教室衛(wèi)生、空調(diào)開(kāi)關(guān)情況；燈具、風(fēng)扇、窗簾的使用情況。

（21）服從學(xué)校安排，自覺(jué)遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。

（22）監(jiān)控崗需文化程度為高中以上學(xué)歷掌握電腦的基本操作技能，年齡不超過(guò)50周歲。

（23）校衛(wèi)部各崗位工作細(xì)則按學(xué)校制定的相關(guān)規(guī)定要求執(zhí)行。

（三）學(xué)生公寓（崗位配置25人）

1、崗位配置（不少于25人）

序號(hào)崗點(diǎn)值班點(diǎn)情況崗位工作量（人）作業(yè)時(shí)間要求備注

西IX共6層，一層是架空層，2至6

1324小時(shí)輪值

1棟學(xué)生宿舍層為宿舍，共148間宿舍

西區(qū)共6層，一層是架空層，2至6

2324小時(shí)輪值

2棟學(xué)生公寓層為宿舍，共258間宿舍

西區(qū)共6層，一層是架空層，2至6

3324小時(shí)輪值

3棟學(xué)生公寓層為宿舍，共180間宿舍，

西區(qū)共6層，一層是架空層，2至6

4324小時(shí)輪值

4棟學(xué)生宿舍層為宿舍，共185間宿舍

西區(qū)共6層，一層是架空層，2至6一層多

5324小時(shí)輪值

5棟學(xué)生公寓層為宿舍，共170間宿舍個(gè)出口

西區(qū)共6層，一層是架空層，2至6

6324小時(shí)輪值

6棟學(xué)生公寓層為宿舍，共285間宿舍

西區(qū)共6層，一層是架空層，2至6一層多

7324小時(shí)輪值

7棟學(xué)生公寓層為宿舍，共303間宿舍個(gè)出口

共7層一層是架空層，2至7層

8青年教師公寓324小時(shí)輪值

為宿舍

9宿管主管1

合計(jì)共25人

注：每班次在崗人數(shù)不少于8人，每個(gè)崗點(diǎn)不少于1人。

2,工作職責(zé)及要求

（1）協(xié)助保衛(wèi)部門(mén)做好公寓防火、防盜、防邪教滲透、防異性同寢、防打架斗毆等工作。

（2）協(xié)助學(xué)工和后勤部門(mén)做好公寓環(huán)境、寢室衛(wèi)生的檢查與監(jiān)督工作；督促學(xué)生遵守作息時(shí)間。

（3）掌握公寓學(xué)生的基本情況，熟悉并掌握學(xué)生工作處老師（輔導(dǎo)員）和班主任姓名及聯(lián)系方式。

（4）注意觀(guān)察公寓范圍和進(jìn)出公寓人員情況，對(duì)可疑人員必須詢(xún)問(wèn)，負(fù)責(zé)外來(lái)人員的檢查和登記，

嚴(yán)禁外來(lái)人員進(jìn)入公寓內(nèi)，做好貴重物品出入登記制度。

（5）嚴(yán)格執(zhí)行晚歸登記制度，督促學(xué)生遵守作息時(shí)間，負(fù)責(zé)對(duì)晚歸學(xué)生進(jìn)行批評(píng)教育，并驗(yàn)證（學(xué)

生證、借書(shū)證），做好記錄并按時(shí)將名單提交至學(xué)工部（處）宿管科。

（6）負(fù)責(zé)公寓區(qū)內(nèi)的維修登記，及時(shí)報(bào)修，做到跟蹤、督促、檢查，如遇節(jié)假日，應(yīng)主動(dòng)與維修部門(mén)

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取得聯(lián)系，以便及時(shí)維修。

(7)協(xié)助學(xué)工處做好新生宿舍安排、老生宿舍調(diào)整、畢業(yè)生宿舍退宿驗(yàn)收等服務(wù)工作。

①負(fù)責(zé)收集分發(fā)新老宿舍鑰匙。

②為學(xué)生提供宿舍信息，引導(dǎo)學(xué)生入住指定宿舍。

③協(xié)助宿管科做好老生調(diào)整、搬遷、退驗(yàn)宿舍等各項(xiàng)服務(wù)工作。

④協(xié)助輔導(dǎo)員(班主任)做好老生宿舍調(diào)整各項(xiàng)服務(wù)工作。

⑤協(xié)助學(xué)工處宿管科檢查畢業(yè)生宿舍衛(wèi)生。

⑥協(xié)助學(xué)校檢查宿舍內(nèi)部設(shè)施的完好程度。

⑦回收畢業(yè)生宿舍鑰匙。

(8)協(xié)助相關(guān)部門(mén)做好學(xué)生宿舍的內(nèi)務(wù)、衛(wèi)生檢查，每月至少對(duì)學(xué)生宿舍檢查2次，并在月末公布

及反饋。

(9)協(xié)助學(xué)生工作處做好宿舍衛(wèi)生評(píng)比工作。

(10)協(xié)助相關(guān)部門(mén)進(jìn)行宿舍內(nèi)學(xué)生違規(guī)使用大功率電器、偷取熱水、私拉電線(xiàn)的查處，每星期獨(dú)立

檢查至少2-3次。

(11)嚴(yán)格按作息時(shí)間開(kāi)、關(guān)門(mén)。

(12)經(jīng)常教育、提醒學(xué)生保持警惕，加強(qiáng)學(xué)生自我保護(hù)與防范意識(shí)。

(13)要經(jīng)常巡視學(xué)生公寓區(qū)，督促保潔員做好公寓區(qū)公共區(qū)域保潔工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理匯報(bào)，

遇突發(fā)事件必須及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并妥善處理，嚴(yán)禁在未查明事故原因隨意散發(fā)信息。

(14)及時(shí)發(fā)現(xiàn)違反公寓管理規(guī)定的各種行為，必須做到敢于管理、善于管理，堅(jiān)決制止學(xué)生在公寓

內(nèi)一切違反公寓管理規(guī)定的行為，杜絕“不管、不問(wèn)、一問(wèn)三不知”的現(xiàn)象發(fā)生。

(15)宿舍管理員需24小時(shí)在崗，負(fù)責(zé)公寓的安全保衛(wèi)、人員進(jìn)出管理和其他服務(wù)工作，如發(fā)生緊

急事件應(yīng)及時(shí)處理、及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門(mén)。

(16)值班過(guò)程中不允許無(wú)關(guān)人員頂替值班，認(rèn)真做好值班記錄，做好交接班，上班時(shí)需詳細(xì)閱讀上

一班值班記錄，工作要做到有效的延續(xù)和開(kāi)展。

(17)必須做到本班工作本班處理，確因特殊情況沒(méi)有處理完的工作應(yīng)做好記錄、匯報(bào)。

(18)按時(shí)上下班，不得擅自脫崗，如遇到特殊情況需要推延接班時(shí)間的必須征得上一班值班員的同

意，否則作為遲到、早退處理。

(19)掛牌上崗、著裝整齊、嚴(yán)肅認(rèn)真、舉止文明、服務(wù)態(tài)度熱情。

(20)宿管員人，文化程度為高中以上學(xué)歷，需掌握電腦的基本操作技能，年齡須在55歲以下。

(21)義務(wù)協(xié)助各部門(mén)搬運(yùn)部分輕便物品并積極完成學(xué)校交辦的其他工作。

(四)校園清潔衛(wèi)生(崗位配置21人)

1、崗位人數(shù)配置(不少于21人)

序

項(xiàng)目保潔范圍、職責(zé)配置工作要求

號(hào)

13

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（1）負(fù)責(zé)每學(xué)期開(kāi)學(xué)前一周內(nèi)，做一次以下區(qū)域全面的衛(wèi)

第一教學(xué)綜合樓及第生保潔工作：所有樓層走廊、樓梯、過(guò)道、樓梯扶手、欄

二教學(xué)綜合樓、第三教桿、內(nèi)墻部分、電梯、建筑物共用部分水、電設(shè)備、消防6:00-10:00,

6

1學(xué)綜合樓及實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)設(shè)施、校園攝像頭等設(shè)施等環(huán)境衛(wèi)生日常清潔和垃圾收集12:30-15:30

綜合樓、行政辦公綜合工作；所有的教室（含普通教室、多媒體、語(yǔ)音室、機(jī)房、O

樓及第四教學(xué)綜合樓教師休息室等）、教室內(nèi)的桌椅、門(mén)窗、地板、黑板、講

臺(tái)、風(fēng)扇、燈管、天花板、電器等設(shè)備和行政辦公室的環(huán)

境衛(wèi)生日吊清潔和垃圾收集工作。

（2）樓棟內(nèi)所有的公共衛(wèi)生間（蹲便器、馬桶）每天進(jìn)行

圖文信息中心、藝術(shù)樓

衛(wèi)生保潔和垃圾收集清理。6:00-10:00,

2及會(huì)堂和大學(xué)生活動(dòng)412:30-15:30

（3）除衛(wèi)生間及垃圾清運(yùn)等外，宿舍走道、樓梯及教學(xué)區(qū)域

中心、后勤綜合用房

等，由學(xué)生分區(qū)、分塊通過(guò)勞動(dòng)實(shí)踐課完成。O

（1）教師公寓的公共區(qū)域走廊、樓梯、地板、過(guò)道及天花

板、消防設(shè)備等環(huán)境保潔及清理走廊垃圾。

7:00-11:00,

學(xué)生宿舍及（2）負(fù)責(zé)每學(xué)期清洗一次學(xué)生宿舍和教師公寓宿舍內(nèi)衛(wèi)生

3415:00-17:30

青年教師公寓間（蹲便器、馬桶），做好畢業(yè)學(xué)生宿舍的衛(wèi)生清潔工作

O

和學(xué)生、教師入住前宿舍及公寓的清潔工作。

（1）自學(xué)校大門(mén)口沿著校區(qū)圍墻內(nèi)教學(xué)樓周邊道路、學(xué)生

宿舍周邊及中庭、學(xué)生食堂外周邊道路、學(xué)校內(nèi)硬化道路

到垃圾集中清運(yùn)區(qū)。包括路面清掃、主干道兩邊的垃圾桶

校園環(huán)境及室內(nèi)、外運(yùn)6:00-10:00,

的清理，花壇圍欄、石桌石凳的清洗、草坪落葉清掃、雜

4動(dòng)場(chǎng)（風(fēng)雨操場(chǎng)）、體4

物清理、花帶樹(shù)葉清理環(huán)境保潔、校園內(nèi)所有生活垃圾清12:30-15:30

育館

運(yùn)。O

（2）負(fù)責(zé)校園湖泊、池塘等水中生物、植物以及水面的清

潔工作。

（1）垃圾分揀處理、垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)外、地板、周邊環(huán)境保

潔，垃圾外運(yùn)等（要求垃圾不過(guò)夜），并分類(lèi)處理有害垃

5垃圾處理及外運(yùn)圾。2

（2）每天19:00至次日12:00,垃圾外運(yùn)時(shí)間不固定。日

產(chǎn)日清，保證校園垃圾無(wú)滯留現(xiàn)象。

（1）所有公共建筑樓頂（含教學(xué)樓、學(xué)生公寓等）保潔，

主要清理樓頂排水溝里的沉塵、污泥、雜草等，保障樓頂

6公共建筑樓頂排水溝暢通，每月至少一次。兼做

（2）每周定時(shí)檢查，臺(tái)風(fēng)、強(qiáng)降雨等災(zāi)害性氣候前加強(qiáng)巡

杏

根據(jù)學(xué)校需要臨時(shí)安排：

（1）負(fù)責(zé)學(xué)校安排的會(huì)場(chǎng)布置及其他臨時(shí)活動(dòng)所需的桌椅

搬動(dòng)、擺放、茶水供應(yīng)、會(huì)場(chǎng)保潔；

7會(huì)場(chǎng)布置兼做

（2）考場(chǎng)所需的桌椅補(bǔ)充、調(diào)整；

（3）教室缺損桌椅的補(bǔ)充搬動(dòng)；

（4）負(fù)責(zé)會(huì)場(chǎng)所需綠植、花卉等的擺放。

檢查、指導(dǎo)公共區(qū)域的保潔工作，制定每月保潔管理工作

8保潔主管1

計(jì)劃，并負(fù)責(zé)統(tǒng)籌落實(shí)人員調(diào)配，合理做好員工的排班。

合計(jì)21

備注：學(xué)校通過(guò)學(xué)生勞動(dòng)教育實(shí)踐課，劃定各系部的校園環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任區(qū)，分片區(qū)每天或每周定期開(kāi)展

衛(wèi)生勞動(dòng)；通過(guò)開(kāi)展定期衛(wèi)生檢查、考核，督促學(xué)生做好日常環(huán)境衛(wèi)生保潔。

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2、工作職責(zé)及要求

主要負(fù)責(zé)公共環(huán)境（包括公共場(chǎng)地、道路、球場(chǎng)、樓道、外墻、報(bào)告廳、建筑物等公用部分）的日常

清潔和定期消毒、垃圾的收集及校內(nèi)清運(yùn)，保證校園公共環(huán)境衛(wèi)生整潔（按照自治區(qū)衛(wèi)生優(yōu)秀學(xué)校的考核

體系的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收），除衛(wèi)生間及垃圾清運(yùn)等外，宿舍走道、樓梯及教學(xué)區(qū)域等，由學(xué)生分區(qū)、分

塊通過(guò)勞動(dòng)實(shí)踐課完成。具體要求：

（1）檢查、指導(dǎo)學(xué)生負(fù)責(zé)區(qū)域的衛(wèi)生情況。確保公共部位衛(wèi)生必須每天清掃2次以上，拖洗2次并全

天保潔，達(dá)到地面干凈、無(wú)痰跡、污跡；墻面、天花板基本無(wú)蛛網(wǎng)；踢角線(xiàn)、安全指示燈、各種標(biāo)牌表面

干凈無(wú)灰塵、水跡、污跡、斑點(diǎn)；公共的門(mén)窗（玻璃、窗框、窗臺(tái)）明鏡光潔、無(wú)灰塵、污跡、斑點(diǎn)；扶

手、欄桿光潔、污跡；各種設(shè)施外表（如公告欄、消防栓箱等）清潔干凈、無(wú)積塵、污跡；廁所無(wú)臭味、

無(wú)污垢；及時(shí)清理校內(nèi)安排的板報(bào)以外的亂貼亂畫(huà)。

（2）綠化帶、草坪上、道路及兩側(cè)地面、各棟樓宇外側(cè)地面、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、球場(chǎng)、校園內(nèi)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（學(xué)生

食堂除外）等活動(dòng)場(chǎng)地必須每天至少清掃1次以上，做到無(wú)雜物、垃圾；室外果皮箱垃圾每天至少清理1

次，實(shí)行袋裝并按時(shí)清運(yùn)至校內(nèi)垃圾中轉(zhuǎn)站；負(fù)責(zé)與武鳴縣環(huán)衛(wèi)站聯(lián)系，共同做好垃圾的收集清運(yùn)工作。

（3）落實(shí)校園的除“四害”工作，根據(jù)季節(jié)和環(huán)境、疫情防控工作需要，不定期進(jìn)行公共場(chǎng)所的衛(wèi)生

消殺毒，確保校園良好的衛(wèi)生環(huán)境。

（4）完成迎賓、迎檢、迎新的突擊性衛(wèi)生清掃清運(yùn)工作。

（5）掛牌上崗、著裝整齊、嚴(yán)肅認(rèn)真、舉止文明、服務(wù)態(tài)度熱情；認(rèn)真學(xué)習(xí)，自覺(jué)提高自身素質(zhì)，樹(shù)

立全心全意為學(xué)生服務(wù)的思想，不怕苦、不怕臟、不怕累；與學(xué)生文明相處，提倡拾金不昧精神。

（6）會(huì)議室、學(xué)術(shù)報(bào)告廳等特定區(qū)域樓棟衛(wèi)生做到：

①臺(tái)面清潔，地板光滑，物品擺放有序

②地面無(wú)垃圾、無(wú)污跡、無(wú)痰跡、無(wú)雜物，垃圾及時(shí)入箱，并第一時(shí)間運(yùn)離公共區(qū)域。

③公共廁所無(wú)垃圾、無(wú)尿跡、無(wú)黃斑、無(wú)異味、無(wú)污垢；無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)積水、無(wú)堵塞。

（7）公寓和道路周邊衛(wèi)生做到無(wú)污跡、無(wú)積水、無(wú)垃圾、無(wú)雜草、無(wú)衛(wèi)生死角、陰溝無(wú)堵塞。

（8）加大對(duì)公寓樓天井、樓道、走廊、四周綠化帶的巡查力度，及時(shí)清理地面垃圾，保證保潔效果，

嚴(yán)禁將雜物堆放在樓道及公寓內(nèi)任何地方；及時(shí)制止和清理各樓棟的亂張貼現(xiàn)象；發(fā)現(xiàn)各種隱患及時(shí)匯報(bào),

協(xié)助公寓管理員做好防火、防盜工作。

（9）服從領(lǐng)導(dǎo)，聽(tīng)從安排，自覺(jué)遵守各項(xiàng)規(guī)章制度；義務(wù)協(xié)助各部門(mén)搬運(yùn)部分輕便物品并積極完成學(xué)

校臨時(shí)交辦的其他工作。

（10）檢查、指導(dǎo)、監(jiān)督、評(píng)價(jià)學(xué)生分區(qū)、分塊區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作，協(xié)助配合勞動(dòng)課教師完成相應(yīng)教

學(xué)任務(wù)。

（11）保潔員要求年齡必須在55歲以下。

（五）維修維護(hù)服務(wù)（崗位配置7人）

1、崗位人數(shù)配置（不少于7人）

序崗位工作

維修項(xiàng)目維修范圍作業(yè)要求

號(hào)量（人）

學(xué)生公寓、教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、辦公樓、體育場(chǎng)24小時(shí)定點(diǎn)值班。作業(yè)時(shí)間不

廁盆、污溝、污

1館等公共場(chǎng)所廁盆疏通；公共排污管道、化糞兼做固定，出現(xiàn)問(wèn)題，師生報(bào)修，

管等清理及維修

池及零星修復(fù)排污管道等清理及修繕工作。即時(shí)解決。

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廣西幼兒師范高等專(zhuān)科學(xué)校校園物業(yè)服務(wù)采購(gòu)（GXZC2021-G3-002968-CGZX）

1、正常作業(yè)時(shí)間：

門(mén)、窗、床、柜、

上午8：00-12：00；

課桌椅、照明燈門(mén)、窗（含玻璃、窗簾及窗簾軌道）、鎖、床、7（含一名

2下午14：30-17：30

開(kāi)關(guān)、線(xiàn)路等維柜、課桌椅、照明燈開(kāi)關(guān)、線(xiàn)路等維修主管）

2、應(yīng)急維修，不受固定作業(yè)時(shí)

修

間限制，即時(shí)解決

合計(jì)7

2、工作職責(zé)及要求

負(fù)責(zé)教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、辦公樓、公共場(chǎng)所等校區(qū)范圍內(nèi)區(qū)域所有公共排污管道堵塞疏通和教學(xué)、生

活設(shè)施設(shè)備的日常維修、應(yīng)急維修、維護(hù)的總體協(xié)調(diào)和管理工作。

（1）負(fù)責(zé)對(duì)教學(xué)樓、學(xué)生宿舍（除BOT項(xiàng)目）、辦公樓的門(mén)窗、桌椅、燈、開(kāi)關(guān)、電風(fēng)扇、窗簾、

消防設(shè)施及廁所內(nèi)外各類(lèi)設(shè)施損壞的及時(shí)報(bào)修、維修，樓道公共設(shè)施損壞的及時(shí)報(bào)修、維修。

（2）負(fù)責(zé)對(duì)校園內(nèi)大門(mén)、路燈、消防設(shè)施及校園內(nèi)、道路兩側(cè)各種設(shè)施損壞的及時(shí)報(bào)修、維修。

（3）負(fù)責(zé)管理控制公共部位的照明時(shí)間，按學(xué)校作息時(shí)間要做到及時(shí)開(kāi)關(guān)燈；隨時(shí)檢查公共部位的

用電用水設(shè)施，做好節(jié)水節(jié)電工作，保安全、不浪費(fèi)。

（4）指導(dǎo)和協(xié)助做好西區(qū)17棟學(xué)生宿舍和教師公寓的水電及與其有關(guān)的維修工作。

（5）化糞池、雨水井、污水井完好，并定期疏通、清理，保持通暢?；S池必須每年至少定期清理

一次，其他時(shí)間進(jìn)行機(jī)動(dòng)檢修，如遇突發(fā)溢出或堵漏情況需在30分鐘內(nèi)進(jìn)行應(yīng)急處理。

（6）24小時(shí)有人值班，應(yīng)急維修響應(yīng)時(shí)間不能超過(guò)30分鐘。

（7）服從領(lǐng)導(dǎo)，聽(tīng)從安排，自覺(jué)遵守各項(xiàng)規(guī)章制度；

（8）完成學(xué)校臨時(shí)交辦的其他工作任務(wù)。水電維修人員必須持有低壓電工作業(yè)證，年齡需在55歲以

下；

（9）違反操作規(guī)程及高空作業(yè)未系安全帶，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣除當(dāng)月評(píng)分10分并扣除300-500元。

（六）綠化養(yǎng)護(hù)（崗位配置4人）

1、崗位配置（不少于4人）

序崗位工作量

項(xiàng)目服務(wù)范圍作業(yè)要求

號(hào)（人）

綠地內(nèi)的花池、花卉、草地、樹(shù)木的養(yǎng)護(hù)、