個(gè)人買房簽署合同樣本

個(gè)人買房簽署合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方名下位于________________房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________

3.房屋建筑面積：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋交付時(shí)間：________________

6.房屋裝修情況：________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.甲方分階段支付房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）簽訂本合同當(dāng)日，甲方支付房款總額的百分之十作為定金；

（2）________________（具體時(shí)間），甲方支付房款總額的百分之三十；

（3）________________（具體時(shí)間），甲方支付房款總額的百分之四十；

（4）________________（具體時(shí)間），甲方支付房款總額的百分之二十；

（5）房屋交付時(shí)，甲方支付剩余房款。

三、房屋交付與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合本合同約定的交付條件。

2.甲方在房屋交付后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________日內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在收到異議后________________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.房屋驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)依法承擔(dān)本合同約定的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的________________元作為違約金。

2.甲方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的________________元作為違約金。

3.因乙方原因?qū)е路课轃o法辦理過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.付款憑證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：________________

日期：________________

乙方（簽字）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，就甲方購買乙方名下位于________________房產(chǎn)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________

3.房屋建筑面積：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋交付時(shí)間：________________

6.房屋裝修情況：________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.甲方分階段支付房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）簽訂本合同當(dāng)日，甲方支付房款總額的百分之十作為定金；

（2）________________（具體時(shí)間），甲方支付房款總額的百分之三十；

（3）________________（具體時(shí)間），甲方支付房款總額的百分之四十；

（4）________________（具體時(shí)間），甲方支付房款總額的百分之二十；

（5）房屋交付時(shí)，甲方支付剩余房款。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的百分之三十作為擔(dān)保金。

3.擔(dān)保金在房屋交付且甲方完成全部房款支付后，無息退還擔(dān)保方。

四、房屋交付與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合本合同約定的交付條件。

2.甲方在房屋交付后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________日內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在收到異議后________________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.房屋驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)依法承擔(dān)本合同約定的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的________________元作為違約金。

2.甲方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的________________元作為違約金。

3.擔(dān)保方未按約定支付擔(dān)保金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的________________元作為違約金。

4.因乙方原因?qū)е路课轃o法辦理過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.因丙方（擔(dān)保方）未履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方保證房屋質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或退賠。

3.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求丙方（擔(dān)保方）履行擔(dān)保義務(wù)。

八、限制條款

1.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分房屋。

2.乙方不得將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方不得以任何形式影響甲方對(duì)房屋的占有和使用。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.付款憑證復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在房屋購買過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋交付及過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的責(zé)權(quán)利條款，確保房屋購買過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋購買的目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方權(quán)益，引入丙方作為監(jiān)管方，就甲方購買乙方名下位于________________房產(chǎn)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________

3.房屋建筑面積：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋交付時(shí)間：________________

6.房屋裝修情況：________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.甲方分階段支付房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）簽訂本合同當(dāng)日，甲方支付房款總額的百分之十作為定金；

（2）________________（具體時(shí)間），甲方支付房款總額的百分之三十；

（3）________________（具體時(shí)間），甲方支付房款總額的百分之四十；

（4）________________（具體時(shí)間），甲方支付房款總額的百分之二十；

（5）房屋交付時(shí)，甲方支付剩余房款。

三、監(jiān)管方責(zé)任

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交付過程中的質(zhì)量及進(jìn)度，確保房屋符合合同約定。

2.監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行初步驗(yàn)收。

3.監(jiān)管方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行整改，直至符合合同約定。

四、房屋交付與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合本合同約定的交付條件。

2.甲方在房屋交付后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________日內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在收到異議后________________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.房屋驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)依法承擔(dān)本合同約定的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的________________元作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的________________元作為違約金。

3.監(jiān)管方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的________________元作為違約金。

七、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付房款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前不得擅自進(jìn)入房屋或進(jìn)行裝修。

3.乙方有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)房屋交付過程進(jìn)行監(jiān)督。

4.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后立即辦理房屋過戶手續(xù)。

八、限制條款

1.甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分房屋。

2.甲方不得以任何形式影響乙方對(duì)房屋的占有和使用。

3.甲方不得在房屋交付前進(jìn)行任何可能影響房屋質(zhì)量的裝修活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一