買賣地皮合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買賣地皮合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1標(biāo)的土地位于________________________，土地證號為________________________，土地面積________________________平方米。

1.2標(biāo)的土地的用途為________________________，使用期限為________________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1買方同意購買標(biāo)的土地，成交價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2付款方式如下：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為定金；

（2）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為首付款；

（3）剩余款項(xiàng)人民幣________________________元整（大寫：________________________）應(yīng)在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、標(biāo)的土地過戶手續(xù)

3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，配合賣方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

3.2買方應(yīng)按照賣方提供的資料和流程，及時(shí)辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

3.3標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)向買方提供相關(guān)證明文件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的土地過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的土地過戶所需的相關(guān)資料。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%。

5.3賣方未按時(shí)辦理標(biāo)的土地過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地成交價(jià)格的________________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地證復(fù)印件

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”），為保證買方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1標(biāo)的土地位于________________________，土地證號為________________________，土地面積________________________平方米。

1.2標(biāo)的土地的用途為________________________，使用期限為________________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1買方同意購買標(biāo)的土地，成交價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2付款方式如下：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為定金；

（2）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為首付款；

（3）剩余款項(xiàng)人民幣________________________元整（大寫：________________________）應(yīng)在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為擔(dān)保金。

3.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)監(jiān)督買方履行本合同約定的付款義務(wù)。

3.3若買方未按時(shí)履行付款義務(wù)，擔(dān)保方有權(quán)代買方履行付款義務(wù)，并有權(quán)向買方追償。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在本合同履行期間，要求賣方提供標(biāo)的土地的相關(guān)證明文件。

四、賣方責(zé)任及權(quán)利

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件。

4.2賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)，確保買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)。

4.3賣方未按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地成交價(jià)格的________________________%。

五、買方責(zé)任及權(quán)利

5.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金和首付款。

5.2買方有權(quán)在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)。

5.3買方有權(quán)在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后，要求賣方辦理標(biāo)的土地的相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%。

6.3賣方未按時(shí)辦理標(biāo)的土地過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地成交價(jià)格的________________________%。

6.4擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高賣方的履約意愿，確保標(biāo)的土地的過戶手續(xù)順利進(jìn)行；

3.促進(jìn)交易市場的穩(wěn)定，維護(hù)各方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中擁有較大的話語權(quán)，維護(hù)甲方權(quán)益；

2.提高甲方在交易過程中的決策效率，降低交易成本；

3.為甲方在標(biāo)的土地過戶后，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值最大化提供保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于________________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為提高交易效率，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________，建筑面積________________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的用途為________________________，使用期限為________________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1買方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2付款方式如下：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為定金；

（2）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為首付款；

（3）剩余款項(xiàng)人民幣________________________元整（大寫：________________________）應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的________________________%。

3.3中介方有權(quán)監(jiān)督買方履行付款義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

四、賣方責(zé)任及權(quán)利

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.2賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

4.3賣方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，要求買方支付剩余款項(xiàng)。

五、買方責(zé)任及權(quán)利

5.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金和首付款。

5.2買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

5.3買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，要求賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%。

6.3賣方未按時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的________________________%。

6.4中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份