北京市裝修質保期合同范本

北京市裝修質保期合同范本甲方（裝修方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、裝修工程描述1.工程內容與范圍工程內容包括但不限于：______（詳細說明如墻面、地面、門窗、水電改造等）。工程范圍應滿足甲方裝修需求，并符合國家相關標準和規(guī)范。2.裝修質量要求乙方施工的裝修工程應具備質量合格證明文件，如施工圖紙、驗收報告等。裝修工程的質量應滿足甲方設計要求，包括但不限于施工工藝、材料質量、功能性能等方面的要求。乙方保證所施工的裝修工程在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因施工質量問題導致的工程故障或性能下降。二、裝修工程數量與價格1.工程數量甲方預計裝修的工程數量如下：工程內容1：數量為______（單位）。工程內容2（如有）：數量為______（單位）。實際施工數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在工程開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.工程單價與總價工程內容1的單價為______元/（單位），工程內容2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同工程總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際施工數量和相應單價結算為準。三、施工時間與地點1.施工時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始施工。對于后續(xù)施工階段（如有）的工程，乙方應根據甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成施工。2.施工地點乙方將工程施工至甲方位于______（詳細地址）的住宅或商業(yè)場所。四、施工質量與驗收1.施工質量乙方負責對施工過程進行嚴格的質量控制，確保施工質量符合合同約定和甲方要求。甲方有權對施工過程進行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。2.驗收工程完工后，乙方應按照合同約定進行自檢，并通知甲方進行驗收。甲方應在驗收合格后簽署驗收報告，否則乙方應按照甲方要求進行整改。五、裝修質保期1.質保期限裝修工程完工驗收合格后，乙方提供______年的裝修質保期。在質保期內，如因乙方施工或材料質量問題導致的損壞，乙方應負責免費維修或更換。2.質保范圍質保范圍包括但不限于墻面、地面、門窗、水電、防水等裝修項目。質保期內，因不可抗力或甲方使用不當導致的損壞不在質保范圍內。六、爭議解決1.爭議處理如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議時效爭議發(fā)生后，雙方應在______個工作日內達成解決方案或提起訴訟。七、合同解除1.合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正；（2）一方破產、解散或其他原因導致無法履行合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。2.解除合同程序任何一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定處理未履行部分。八、合同附件1.裝修工程圖紙及預算；2.材料清單及質量標準；3.施工進度計劃；4.驗收報告；5.其他雙方約定的文件。合同附件與本合同具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：