2025標準工業(yè)廠房租賃合同模板

2025標準工業(yè)廠房租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市（區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（企業(yè)/公司名稱）住所：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：（企業(yè)/公司名稱）住所：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方工業(yè)廠房及相關(guān)設(shè)施事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方同意將其擁有的位于市（區(qū)）路號的工業(yè)廠房及附屬設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物具體情況如下：廠房面積：平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準）結(jié)構(gòu)：附屬設(shè)施：（如配電房、道路、綠化等）租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件作為本合同附件，乙方確認已對租賃物現(xiàn)狀進行詳細了解，并認可其現(xiàn)狀。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜應最遲在租賃期屆滿前個月協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議。如雙方未能就續(xù)租達成一致，本合同自租賃期屆滿之日起終止，乙方應于租賃期屆滿之日前將租賃物交還甲方。第三條租金及支付方式租金標準：前年：人民幣元/月（大寫：）后年：人民幣元/月（大寫：）租金標準調(diào)整幅度不超過市場平均水平，具體調(diào)整事宜由雙方另行協(xié)商確定。租金支付方式：乙方應于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當月租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：-開戶名稱：-開戶銀行：-賬號：逾期支付租金的違約責任：如乙方逾期支付租金，應按逾期金額的‰/日向甲方支付違約金，直至租金付清為止。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應損失。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方在租賃期間內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應損失，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第五條廠房的修繕與維護租賃期間，甲方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)及外部設(shè)施的維修與保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。租賃物內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施的日常維護由乙方負責，相關(guān)費用由乙方承擔。如租賃物出現(xiàn)需要甲方維修的情況，乙方應以書面形式通知甲方，甲方應于接到通知后日內(nèi)進行維修。如甲方未能及時履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如確需改造，應書面征得甲方同意，費用由乙方承擔。第六條租賃物的使用乙方租賃廠房用于（具體用途），并嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。乙方不得將租賃物用于存放危險品、易燃易爆物品或其他違法用途。乙方應確保其生產(chǎn)活動符合環(huán)保要求，不得產(chǎn)生超標噪音、油煙或廢棄物。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。第七條保險乙方應自行購買租賃物及相關(guān)設(shè)施的財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。乙方應購買與其經(jīng)營活動相關(guān)的責任保險，以保障租賃期間可能發(fā)生的第三者損害責任。保險單應列明甲方為受益人之一，保險事故發(fā)生時，甲方有權(quán)獲得相應賠償。第八條稅費承擔租賃期間，甲方應承擔租賃物產(chǎn)生的房產(chǎn)稅及相關(guān)稅費。乙方應承擔因其使用租賃物產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、垃圾處理費等各項費用。雙方應按照國家規(guī)定各自承擔相關(guān)稅費。第九條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。出現(xiàn)以下情形之一時，甲方有權(quán)解除合同，且不承擔任何賠償責任：乙方未按約定支付租金超過日；乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；乙方利用租賃物從事非法活動。出現(xiàn)以下情形之一時，乙方有權(quán)解除合同，但應提前日書面通知甲方：甲方提供的租賃物不符合約定的使用條件；甲方無正當理由拒絕乙方的合理維修請求。第十條合同終止租賃期屆滿或本合同提前終止時，乙方應于日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，不得拆除或損壞相關(guān)設(shè)施。乙方逾期未交還租賃物的，甲方有權(quán)采取措施收回租賃物，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔。第十一條違約責任任何一方違約導致本合同解除的，違約方應賠償守約方的所有損失，包括但不限于租金損失、維修費用、律師費及訴訟費用等。乙方未按約定支付租金或其他費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付應付金額的%作為違約金，情節(jié)嚴重的，有權(quán)解除合同。乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方賠償損失。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽訂日期：年