臨街單間出租合同樣本

臨街單間出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的臨街單間，現(xiàn)愿將該單間出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的臨街單間位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣__________元，甲方在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，無息退還乙方。

4.2如乙方提前解除本合同，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、維修費(fèi)用等，剩余押金予以退還。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如需修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的臨街單間，乙方有意租賃該單間進(jìn)行經(jīng)營活動，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的臨街單間位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2第三方確認(rèn)該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2第三方保證乙方在租賃期限內(nèi)，不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3第三方保證乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣__________元，甲方在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，無息退還乙方。

4.2第三方保證在乙方違約或提前解除本合同時，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、維修費(fèi)用等，剩余押金予以退還。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2第三方保證乙方遵守上述規(guī)定，如乙方違反，第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如需修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營，不影響周邊環(huán)境及居民生活。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方如提前解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)合同解除后產(chǎn)生的損失。

八、第三方責(zé)任及權(quán)利

8.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時支付租金，履行本合同約定的義務(wù)。

8.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃期間的經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方改正。

8.3第三方在乙方違約或提前解除本合同時，有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身權(quán)益，同時為周邊環(huán)境和居民創(chuàng)造一個良好的生活環(huán)境。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方將共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的臨街單間，乙方有意租賃該單間用于開設(shè)店鋪，為確保乙方的經(jīng)營權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的臨街單間位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2第三方確認(rèn)該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，經(jīng)甲方同意后，延長租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3第三方保證在乙方無法支付租金時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣__________元，甲方在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，無息退還乙方。

4.2第三方保證在乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)退還押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修、改造，但需事先征得甲方書面同意。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前解除本合同，并要求甲方退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金。

7.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、第三方責(zé)任及權(quán)利

8.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時支付租金，履行本合同約定的義務(wù)。

8.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方履行合同義務(wù)。

8.3第三方在乙方違約或提前解除本合同時，有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2