全款新房售賣合同樣本

全款新房售賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的不動產（以下簡稱“該房產”），現(xiàn)甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________________的不動產，具體坐落為____________________________。

1.2該房產的土地使用權面積為____________________________，建筑占地面積為____________________________，建筑面積為____________________________。

二、價格及付款方式

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，一次性向甲方支付全部購房款。

2.3乙方支付購房款后，甲方應向乙方出具相應的付款憑證。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將該房產交付給乙方。

3.2乙方在接收該房產后，應按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定進行裝修、改造等，不得擅自改變該房產的結構及用途。

3.3乙方在裝修、改造過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方及其他利害關系人的合法權益。

四、稅費及費用

4.1甲方應依法繳納該房產的稅費，乙方應按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定承擔相應的稅費。

4.2雙方在交易過程中產生的其他費用，由各自承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付該房產，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

5.3如一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

1.不動產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.交易稅費繳納憑證；

4.其他相關文件。

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的不動產（以下簡稱“該房產”），現(xiàn)甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產。為保障甲方的權益，同時確保交易的安全和順利進行，丙方愿意為乙方的支付提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________________的不動產，具體坐落為____________________________。

1.2該房產的土地使用權面積為____________________________，建筑占地面積為____________________________，建筑面積為____________________________。

二、價格及付款方式

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，通過丙方提供的擔保向甲方支付全部購房款。

2.3丙方保證在本合同簽訂之日起__________個工作日內，按照乙方的要求，向甲方支付購房款。

三、丙方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下的乙方支付義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在收到乙方的支付指令后__________個工作日內，將購房款支付給甲方。

3.3丙方有權要求乙方提供必要的擔保資料，乙方應予以配合。

3.4丙方對乙方的支付行為不承擔任何審核責任，如因乙方原因導致支付失敗，丙方不承擔責任。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將該房產交付給乙方。

4.2乙方在接收該房產后，應按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定進行裝修、改造等，不得擅自改變該房產的結構及用途。

4.3乙方在裝修、改造過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方及其他利害關系人的合法權益。

五、稅費及費用

5.1甲方應依法繳納該房產的稅費，乙方應按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定承擔相應的稅費。

5.2雙方在交易過程中產生的其他費用，由各自承擔。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金，丙方承擔連帶責任。

6.2若甲方未按約定時間交付該房產，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

6.3若丙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

6.4如一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方在簽訂本合同后，不得單方面解除合同，如需解除，應提前__________個工作日通知甲方，并支付__________元違約金。

7.2乙方在支付購房款前，不得將房產權利轉讓或抵押給第三方。

7.3乙方在裝修、改造過程中，不得超出約定的范圍和標準，如違反約定，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

1.不動產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.交易稅費繳納憑證；

4.丙方擔保協(xié)議；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在確保乙方的支付能力，降低交易風險，保障甲方的權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，通過引入擔保方，增加了自身的權益保障，同時通過乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益，確保了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________________的不動產（以下簡稱“該房產”），現(xiàn)甲方愿意將該房產出售給乙方。為保障乙方的權益，同時確保交易的安全和順利進行，丙方愿意為甲方的交付提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________________的不動產，具體坐落為____________________________。

1.2該房產的土地使用權面積為____________________________，建筑占地面積為____________________________，建筑面積為____________________________。

二、價格及付款方式

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，通過丙方提供的擔保向甲方支付全部購房款。

2.3丙方保證在本合同簽訂之日起__________個工作日內，按照乙方的支付指令，向甲方支付購房款。

三、丙方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下的甲方交付義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在收到甲方的交付指令后__________個工作日內，將購房款支付給甲方。

3.3丙方有權要求甲方提供必要的交付資料，甲方應予以配合。

3.4丙方對甲方的交付行為不承擔任何審核責任，如因甲方原因導致交付失敗，丙方不承擔責任。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將該房產交付給乙方。

4.2乙方在接收該房產后，應按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定進行裝修、改造等，不得擅自改變該房產的結構及用途。

4.3乙方在裝修、改造過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方及其他利害關系人的合法權益。

五、稅費及費用

5.1甲方應依法繳納該房產的稅費，乙方應按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定承擔相應的稅費。

5.2雙方在交易過程中產生的其他費用，由各自承擔。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付該房產，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金，丙方承擔連帶責任。

6.2若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

6.3若丙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

6.4如一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方在簽訂本合同后，不得單方面解除合同，如需解除，應提前__________個工作日通知乙方，并支付__________元違約金。

7.2甲方在交付房產前，不得將房產權利轉讓或抵押給第三方。

7.3甲方在交付過程中，不得超出約定的范圍和標準，如違反約定，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

1.不動產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.交易稅費繳納憑證；

4.丙方擔保協(xié)議；

5.其他