買房補款合同樣本

買房補款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

鑒于甲方是位于__________的房屋所有權人，該房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“標的房屋”。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其上述標的房屋出售給乙方，并就補款事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的轉讓

1.1甲方同意將標的房屋出售給乙方，乙方同意購買標的房屋。

1.2本合同簽訂后，甲方應將標的房屋的所有權依法過戶至乙方名下。

二、補款事宜

2.1乙方同意按照以下方式補足購房款：

（1）乙方已支付購房款__________元；

（2）乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付補足購房款__________元；

（3）補足購房款支付方式：__________。

2.2甲方收到乙方支付的補足購房款后，應于收到款項之日起__________個工作日內，將標的房屋的相關權屬證明材料交付乙方。

三、交付與過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在收到標的房屋后，應及時辦理標的房屋的所有權過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間將標的房屋交付給乙方，每延遲一日，應向乙方支付__________元的違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付補足購房款，每延遲一日，應向甲方支付__________元的違約金。

4.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.標的房屋產(chǎn)權證復印件；

4.其他相關文件。

甲方（出賣人）：_________________乙方（買受人）：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

丙方（擔保方）：_________________

鑒于甲方是位于__________的房屋所有權人，該房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“標的房屋”。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為保障甲方的合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔保方，就甲方將其上述標的房屋出售給乙方，并就補款事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的轉讓

1.1甲方同意將標的房屋出售給乙方，乙方同意購買標的房屋。

1.2甲方在標的房屋過戶前保留對該房屋的占有和使用權利。

二、補款事宜

2.1乙方已支付購房款__________元；

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付補足購房款__________元；

2.3丙方作為擔保方，保證乙方在約定時間內支付補足購房款。

三、丙方的責權利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照約定支付補足購房款。

3.2丙方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付購房款，如乙方未按時支付，丙方有權代為支付，并向乙方追償。

3.3丙方有權要求乙方提供相應的擔保措施，以保障丙方的權益。

3.4丙方有權在乙方違約時，要求解除本合同，并追究乙方的違約責任。

四、交付與過戶

4.1甲方應于乙方支付補足購房款之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在收到標的房屋后，應及時辦理標的房屋的所有權過戶手續(xù)。

五、甲方的權益

5.1甲方在乙方支付補足購房款前，保留對標的房屋的占有權。

5.2甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付補足購房款，如乙方未按時支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3甲方有權要求丙方提供相應的擔保措施，以確保乙方的支付能力。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應按照本合同約定的時間支付補足購房款。

6.2乙方在未支付補足購房款前，不得以任何方式處置標的房屋。

6.3乙方違反本合同約定，未按時支付補足購房款，應向甲方支付__________元的違約金。

6.4乙方在支付補足購房款前，不得要求甲方提前交付標的房屋。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.標的房屋產(chǎn)權證復印件；

5.其他相關文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔保，確保乙方的付款能力，保障甲方的合法權益。甲方作為主導方，通過設定明確的權益和責任條款，確保在合同履行過程中，自身的利益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，降低了合同履行風險，為甲方提供了更加堅實的法律保障。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保標的房屋在過戶前，甲方仍能占有和使用，保障甲方在交易過程中的利益。

2.通過丙方的擔保，降低交易風險，確保乙方按時支付購房款。

3.明確乙方的責任和限制，減少合同履行過程中的不確定性，保障甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

丙方（擔保方）：_________________

鑒于甲方是位于__________的房屋所有權人，該房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“標的房屋”。乙方向甲方購買標的房屋，為保障乙方的合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔保方，就標的房屋的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的購買

1.1乙方同意購買甲方上述標的房屋，甲方同意出售。

1.2乙方在支付購房款前，有權對標的房屋進行實地查看和評估。

二、購房款支付

2.1乙方已支付購房款__________元；

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付剩余購房款__________元；

2.3丙方作為擔保方，保證甲方在標的房屋交付前，不得單方面解除合同或提高房價。

三、丙方的責權利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方在標的房屋交付后，按照合同約定辦理過戶手續(xù)。

3.2丙方有權要求甲方在規(guī)定時間內辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

3.3丙方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付剩余購房款，如乙方未按時支付，丙方有權代為支付，并向乙方追償。

四、標的房屋的交付與過戶

4.1甲方應于乙方支付剩余購房款之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在收到標的房屋后，應及時辦理標的房屋的所有權過戶手續(xù)。

五、乙方的權益

5.1乙方在支付剩余購房款前，有權要求甲方提供標的房屋的產(chǎn)權證明文件，確保房屋的權屬清晰。

5.2乙方有權要求甲方在標的房屋交付前，對房屋進行必要的維修和整理。

5.3乙方在支付剩余購房款后，如甲方未按時辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求丙方介入，確保過戶順利進行。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應確保標的房屋的權屬清晰，不得有第三方權益糾紛。

6.2甲方在標的房屋交付前，不得單方面解除合同或提高房價。

6.3甲方未按時辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付__________元的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.標的房屋產(chǎn)權證復印件；

5.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保在購房過程中，乙方的權益得到充分保障，包括房屋的權屬清晰、交付條件符合約定等。