買房全部合同樣本

買房全部合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房屋所有權(quán)證號為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等法律障礙。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將交易價格支付給賣方；

3.買方支付交易價格的方式為____________________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在買方支付交易價格后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.雙方應(yīng)配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的合法、有效。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)；

2.雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，不得逃避或拖欠。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定時間支付交易價格的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金；

2.賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金；

3.雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同備案登記表復(fù)印件

八、合同解除

1.在本合同約定的履行期限內(nèi)，任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；

2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方；

3.擔(dān)保方為保證買方權(quán)益，同意為本合同提供擔(dān)保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房屋所有權(quán)證號為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等法律障礙。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，支付交易價格的____________________%作為定金；

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________個工作日內(nèi)，支付交易價格的____________________%；

4.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的____________________%作為保證金。

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在買方支付定金后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.雙方應(yīng)配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的合法、有效。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下賣方履行義務(wù)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，確保買方按時支付交易價格；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照合同約定履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)。

五、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)；

2.買方有權(quán)要求賣方在約定的時間內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

4.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金；

2.乙方未按約定時間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金；

3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

4.乙方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同約定的履行期限內(nèi)，任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；

2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買方的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。通過丙方的擔(dān)保，買方可以更加放心地購買標(biāo)的房產(chǎn)，降低交易風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利條款和利益條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，促使乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)交易秩序。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方；

3.中介方作為中介服務(wù)提供方，同意為買賣雙方提供中介服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房屋所有權(quán)證號為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等法律障礙。

二、中介服務(wù)

1.中介方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為買賣雙方提供包括但不限于信息發(fā)布、談判協(xié)調(diào)、合同起草等中介服務(wù)；

2.中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

三、交易價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，支付交易價格的____________________%作為定金；

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________個工作日內(nèi)，支付交易價格的____________________%；

4.中介方應(yīng)在買賣雙方完成交易后，按照約定的比例收取中介服務(wù)費(fèi)。

四、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付交易價格；

2.賣方有權(quán)要求買方在約定的時間內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.賣方有權(quán)要求中介方提供的服務(wù)符合合同約定；

4.賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

五、買方違約及限制條款

1.買方未按約定時間支付交易價格的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金；

2.買方未按約定時間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金；

3.買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

4.買方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、中介方責(zé)任

1.中介方對本合同項下買賣雙方的服務(wù)行為承擔(dān)連帶責(zé)任；

2.中介方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，確保買賣雙方按照合同約定履行義務(wù)；

3.中介方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的文件和信息，以完成中介服務(wù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同約定的履行期限內(nèi)，任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；

2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；