股權(quán)融資合同協(xié)議書范本

股權(quán)融資合同協(xié)議書范本房屋租賃合同本合同〔以下簡稱“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區(qū)簽訂：甲方〔出租方〕：名稱/姓名：________________________地址：____________________________聯(lián)絡(luò)方式：________________________乙方〔承租方〕：名稱/姓名：________________________地址：____________________________聯(lián)絡(luò)方式：________________________鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、老實信譽的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方出租的房屋位于中華人民共和國_________市_________區(qū)_________路_________號_________室〔以下簡稱“租賃房屋”〕，詳細面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)證編號：________________________。1.2租賃房屋包括以下設(shè)施：____________________________________________________________________。〔如需詳細列出，請在此處補充〕第二條合同期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在合同期滿后，雙方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)提早_________日書面通知對方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準為每月人民幣_________元〔大寫：________________________〕。3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前_________日支付下一期租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：____________________________3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票。第四條保證金4.1為保證合同履行，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日支付人民幣_________元〔大寫：________________________〕作為履約保證金。4.2合同期滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金〔不計利息〕。4.3假設(shè)乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額用于彌補損失。如缺乏以彌補損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證其出租的房屋產(chǎn)權(quán)明晰，無任何糾紛，并享有合法的出租權(quán)。5.2甲方應(yīng)按時將租賃房屋交付給乙方使用，并在租賃期間保持房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.3除本合同另有約定外，甲方不得擅自進入租賃房屋，或?qū)ψ赓U房屋進展改造、變賣或其他任何可能影響乙方正常使用的actions.第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并合理使用租賃房屋及設(shè)施。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的構(gòu)造、用處或?qū)Ψ课葸M展裝修。如需裝修，應(yīng)提早_________日向甲方提交書面申請，經(jīng)批準前方可施工。6.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他任何形式讓別人使用，也不得利用租賃房屋進展非法活動。6.4乙方應(yīng)遵守所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，并按時支付物業(yè)管理費及相關(guān)費用。第七條租賃房屋的維修與保養(yǎng)7.1租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維護和維修由甲方負責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承當(dāng)修復(fù)責(zé)任或賠償相應(yīng)損失。7.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在平安隱患時，應(yīng)及時通知甲方并配合進展維修。第八條費用及支付方式8.1租賃期間，乙方需自行承當(dāng)以下費用：水費、電費、燃氣費、供暖費等；物業(yè)管理費；費、寬帶費等其他乙方使用所產(chǎn)生的費用。上述費用的詳細數(shù)額由相關(guān)效勞提供方開具發(fā)票或收據(jù)。第九條變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。9.2如因不可抗力因素〔如地震、洪水、戰(zhàn)爭等〕導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用，本合同自動終止。雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)退還尚未使用的租金及保證金。第十條違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租金超過_________日的，除補交租金外，還需向甲方支付違約金人民幣_________元/日。10.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃房屋用處的，甲方可單方面解除合同，并沒收保證金。同時，乙方需賠償因此造成的損失。10.3乙方在租賃期間損壞租賃房屋及設(shè)施的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。10.4假設(shè)甲方違背本合同約定，提早收回租賃房屋或阻礙乙方正常使用，乙方有權(quán)要求賠償損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本