租賃合同終止協(xié)議書(shū)范本

租賃合同終止協(xié)議書(shū)范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），就乙方租賃甲方[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]事宜達(dá)成協(xié)議。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物：甲方將位于[租賃物詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋及附屬設(shè)施出租給乙方使用。該房屋包括[具體房間布局及設(shè)施明細(xì)，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間的設(shè)施狀況等]，附屬設(shè)施有[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等的品牌、型號(hào)及數(shù)量]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于[明確租賃用途，如居住、辦公等]。二、租賃期限及終止日期1.原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.雙方一致同意，本租賃合同于[終止日期]提前終止。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，向乙方退還已收取的未到期租金及押金。具體金額為：未到期租金共計(jì)人民幣[x]元，押金人民幣[x]元。甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合正常使用要求，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。如因甲方原因?qū)е伦赓U物存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后，甲方有權(quán)收回租賃物。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)物品的搬離手續(xù)，但乙方應(yīng)在終止日期前自行清理并搬離租賃物內(nèi)屬于乙方的物品，逾期未搬離的，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還未到期租金及押金。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的終止日期，按時(shí)騰空并交還租賃物。乙方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損（正常損耗除外），如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止前，結(jié)清所有因使用租賃物而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。如乙方未按時(shí)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得利用租賃物從事違法違規(guī)活動(dòng)。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：截至本協(xié)議終止日期，乙方已支付租金至[具體支付日期]，未到期租金共計(jì)人民幣[x]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將未到期租金退還給乙方。2.費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，自行與相關(guān)部門(mén)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)結(jié)清費(fèi)用導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門(mén)處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.押金退還：在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損（正常損耗除外）的情況下，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將押金人民幣[x]元退還給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還未到期租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照未退還金額的[x%]支付違約金，同時(shí)退還全部未退還的款項(xiàng)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)騰空并交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行處置租賃物內(nèi)乙方的物品，并要求乙方按照原租賃合同租金總額的[x%]支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清所有費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額，并要求乙方支付未結(jié)清費(fèi)用及違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：_______________