租賃合同續(xù)約協(xié)議VIP

租賃合同續(xù)約協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了租賃合同（以下簡稱"原合同"），租賃標(biāo)的物為[詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物，例如：位于[具體地址]的[房屋面積及戶型，如100平方米兩居室]房屋，包括房屋內(nèi)的固定裝修、家具家電等附屬設(shè)施]，現(xiàn)原合同租賃期限即將屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)約租賃標(biāo)的物1.續(xù)約租賃標(biāo)的物為原合同所約定的[具體租賃標(biāo)的物，需與上述一致]。2.乙方確認(rèn)在續(xù)約時已對租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并愿意按照現(xiàn)狀繼續(xù)承租。二、續(xù)約期限續(xù)約期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租金每[支付周期，如半年/一年]支付一次，支付時間為每個支付周期開始前的[x]天內(nèi)。2.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，在乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）且租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間對租賃標(biāo)的物承擔(dān)維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。維修責(zé)任的范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、門窗等。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況無法按時維修，應(yīng)及時通知乙方并協(xié)商解決方案。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用，并保證乙方能夠正常使用。4.甲方如需提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，同時退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃標(biāo)的物。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞性改造。因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費、物業(yè)費、取暖費等相關(guān)費用。水電費應(yīng)按照實際使用量及當(dāng)?shù)厥召M標(biāo)準(zhǔn)按時繳納，物業(yè)費應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的時間和金額支付。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)按照原狀將租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施交還甲方，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在租賃期滿或協(xié)議終止后的[x]個工作日內(nèi)完成交接，逾期未交接的，每逾期一日應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空租賃標(biāo)的物，同時乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、進(jìn)行損壞性改造、擅自轉(zhuǎn)租或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的一切損失，包括但不限于重新招租的費用、租金差價損失等。4.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議如有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月___