出售溫泉院子合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出售溫泉院子合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就出賣方擁有的溫泉院子出售事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其位于__________的溫泉院子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、權(quán)屬情況等詳見附件一：《溫泉院子詳細(xì)情況說明》。

二、標(biāo)的物價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物價(jià)格全部支付給出賣方。

2.3支付方式：__________。

三、標(biāo)的物交付及使用

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)通知出賣方。

3.3買受方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，可依法對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造等行為。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買受方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付__________元違約金。

5.3買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付__________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

一、《溫泉院子詳細(xì)情況說明》

二、其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”），本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就出賣方擁有的溫泉院子出售事宜，并引入擔(dān)保方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其位于__________的溫泉院子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、權(quán)屬情況等詳見附件一：《溫泉院子詳細(xì)情況說明》。

二、標(biāo)的物價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物價(jià)格全部支付給出賣方。

2.3支付方式：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下買受方支付標(biāo)的物款項(xiàng)的義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方式：__________。

3.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至買受方履行完畢全部支付義務(wù)之日止。

3.4擔(dān)保方在擔(dān)保期間內(nèi)，有權(quán)要求買受方提供與擔(dān)保相關(guān)的財(cái)產(chǎn)、權(quán)利等擔(dān)保物或權(quán)利憑證。

3.5擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整擔(dān)保條件，并提前通知出賣方和買受方。

四、標(biāo)的物交付及使用

4.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

4.2買受方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)通知出賣方。

4.3買受方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，可依法對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造等行為。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買受方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1出賣方在標(biāo)的物交付前，享有標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2買受方在支付全部款項(xiàng)前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的物。

6.3買受方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的物受損或無法交付，出賣方有權(quán)要求買受方承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4出賣方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整標(biāo)的物價(jià)格，并提前通知買受方。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付__________元違約金。

7.2買受方未按約定時(shí)間接收標(biāo)的物，應(yīng)向出賣方支付__________元違約金。

7.3買受方在標(biāo)的物交付后，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

7.4買受方違反本合同約定，導(dǎo)致出賣方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的物的順利交付和買受方履行支付義務(wù)。通過引入擔(dān)保方，甲方在交易過程中享有更高的安全性和可控性。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，以及自身的權(quán)益保障措施，確保了交易的順利進(jìn)行和自身利益的最大化。此合同模式有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方的購(gòu)買行為提供了保障，實(shí)現(xiàn)了交易雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”），本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就出賣方擁有的溫泉院子出售事宜，并引入融資方提供融資服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其位于__________的溫泉院子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、權(quán)屬情況等詳見附件一：《溫泉院子詳細(xì)情況說明》。

二、標(biāo)的物價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方同意在簽訂本合同后，由融資方提供融資支持，分期支付標(biāo)的物款項(xiàng)。

2.3融資方式：__________。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1融資方同意向買受方提供不超過標(biāo)的物總價(jià)款__________%的融資。

3.2融資期限：__________年。

3.3融資利率：__________。

3.4融資方有權(quán)要求買受方提供必要的擔(dān)保，以確保融資的安全。

3.5融資方有權(quán)監(jiān)督買受方對(duì)標(biāo)的物的使用，確保融資款項(xiàng)的合理使用。

四、標(biāo)的物交付及使用

4.1出賣方應(yīng)在買受方支付完畢全部融資款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

4.2買受方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)通知出賣方。

4.3買受方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造等行為。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1買受方在支付完畢全部融資款項(xiàng)前，享有標(biāo)的物的占有、使用和收益權(quán)。

5.2出賣方不得以任何理由拒絕交付標(biāo)的物或限制買受方的使用。

5.3買受方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，按照合同約定對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付__________元違約金。

6.2出賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買受方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3出賣方不得以任何形式要求買受方提前支付款項(xiàng)，或增加標(biāo)的物價(jià)格。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份。

乙方作為買受方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過引入融資方提供融資服務(wù)，保障了乙方的購(gòu)買能力和使用標(biāo)的物的權(quán)益。乙方主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障乙方對(duì)標(biāo)的物的使用權(quán)和所有權(quán)，確保乙方在支付全部融資款項(xiàng)前，對(duì)標(biāo)的物享有合法權(quán)益。

2.通過分