25年一月份農(nóng)村房屋繼承集體成員資格認(rèn)定協(xié)議

2025農(nóng)村房屋繼承集體成員資格認(rèn)定協(xié)議?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（被繼承人）：姓名__________，性別__________，出生日期__________，戶籍所在地__________，現(xiàn)居住地址__________。乙方（繼承人）：姓名__________，性別__________，出生日期__________，戶籍所在地__________，現(xiàn)居住地址__________。丙方（農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織）：名稱__________，統(tǒng)一社會信用代碼__________，住所地__________，法定代表人__________。鑒于：2.乙方系甲方的__________（關(guān)系），符合法定繼承條件；3.根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》《農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格認(rèn)定指導(dǎo)意見》及相關(guān)法律法規(guī)，三方就標(biāo)的房屋繼承及乙方集體成員資格認(rèn)定事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條標(biāo)的房屋權(quán)屬確認(rèn)1.1甲方確認(rèn)標(biāo)的房屋為其合法財(cái)產(chǎn)，無抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。1.2標(biāo)的房屋占用范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán)人為甲方，土地性質(zhì)為集體所有，使用權(quán)類型為__________（劃撥/分配）。第二條繼承條件（1）與甲方存在法定繼承關(guān)系；（2）戶籍未遷出丙方集體經(jīng)濟(jì)組織或符合戶籍回遷政策；（3）未在其他集體經(jīng)濟(jì)組織享有宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)；（4）承諾長期居住于標(biāo)的房屋并履行集體成員義務(wù)。第三條繼承程序（1）繼承申請書；（2）甲方死亡證明；（3）親屬關(guān)系證明；（4）戶籍證明；（5）標(biāo)的房屋權(quán)屬證明。3.2丙方應(yīng)在收到完整材料后__________日內(nèi)完成初步審核，并公示__________日。第四條集體成員資格認(rèn)定4.1乙方通過繼承取得標(biāo)的房屋后，可向丙方申請集體成員資格認(rèn)定。4.2丙方應(yīng)依據(jù)《農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格認(rèn)定辦法》召開成員（代表）大會表決，表決結(jié)果應(yīng)于__________日內(nèi)書面通知乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)（1）參與集體資產(chǎn)收益分配；（2）申請宅基地使用權(quán)；（3）參與集體事務(wù)表決。（1）遵守丙方章程及決議；（2）承擔(dān)集體公益事業(yè)出資；（3）保護(hù)標(biāo)的房屋及宅基地的合法使用。第六條房屋管理6.1乙方不得擅自拆除、改建標(biāo)的房屋，確需修繕的應(yīng)提前__________日向丙方報(bào)備。6.2標(biāo)的房屋因自然災(zāi)害損毀的，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向丙方報(bào)告并申請重建審批。第七條使用權(quán)限制7.1乙方不得將標(biāo)的房屋出租、轉(zhuǎn)讓給非集體成員，否則丙方有權(quán)收回宅基地使用權(quán)。7.2乙方遷出戶籍或喪失集體成員資格的，標(biāo)的房屋由丙方按評估價(jià)回購。第八條繼承權(quán)喪失情形8.1乙方有下列情形之一的，喪失繼承權(quán)及集體成員資格：（1）故意侵害甲方合法權(quán)益；（2）偽造、隱匿繼承相關(guān)材料；（3）違反國家法律法規(guī)被追究刑事責(zé)任。第九條爭議解決9.1因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供證明文件。第十一條協(xié)議變更11.1本協(xié)議經(jīng)三方協(xié)商一致可書面變更，變更內(nèi)容需經(jīng)丙方成員（代表）大會表決通過。第十二條補(bǔ)充協(xié)議12.1未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條生效條件13.1本協(xié)議自三方簽字或蓋章，并經(jīng)丙方成員（代表）大會表決通過后生效。第十四條合同份數(shù)14.1本協(xié)議一式__________份，甲方持__________份，乙方持__________份，丙方持__________份，報(bào)__________部門備案__________份。第十五條法律適用15.1本協(xié)議的訂立、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十六條特別約定16.1丙方應(yīng)自乙方取得集體成員資格后__________日內(nèi)，協(xié)助辦理宅基地使用權(quán)變更登記。第十七條稅費(fèi)承擔(dān)17.1因繼承及資格認(rèn)定產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。第十八條通知與送達(dá)18.1各方書面通知應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議載明的地址，變更地址需提前__________日通知其他方。第十九條附件效力19.1本協(xié)議附件包括：（1）標(biāo)的房屋平面圖；（2）集體成員資格認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；（3）__________。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義與分類20.1本協(xié)議所述“第三方”指為實(shí)現(xiàn)本協(xié)議目的，經(jīng)甲、乙、丙三方共同確認(rèn)引入的獨(dú)立主體，包括但不限于：（1）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)；（2）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、房屋測繪機(jī)構(gòu)；（3）調(diào)解機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)；（4）其他與繼承或集體成員資格認(rèn)定相關(guān)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。20.2第三方應(yīng)具備合法資質(zhì)，且與甲、乙、丙三方無直接利益關(guān)聯(lián)。第二十一條第三方介入條件21.1出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，可引入第三方：（1）繼承權(quán)屬存在爭議需法律確權(quán)；（2）標(biāo)的房屋價(jià)值需專業(yè)評估；（3）集體成員資格認(rèn)定程序需獨(dú)立監(jiān)督；（4）其他經(jīng)三方協(xié)商一致的情形。21.2第三方介入需由提議方書面申請，經(jīng)甲、乙、丙三方共同簽署《第三方介入確認(rèn)書》后生效。第二十二條第三方選擇程序22.1第三方應(yīng)從具備資質(zhì)的機(jī)構(gòu)名錄中選取，具體方式為：（1）甲、乙、丙三方協(xié)商一致選定；（2）協(xié)商不成的，由丙方所在地__________部門推薦三名候選機(jī)構(gòu)，三方抽簽確定。22.2第三方選定后，應(yīng)與甲、乙、丙三方另行簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確服務(wù)范圍及權(quán)利義務(wù)。第二十三條第三方權(quán)利義務(wù)23.1第三方權(quán)利：（1）要求甲、乙、丙三方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的文件及信息；（2）按約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）獨(dú)立出具專業(yè)意見書，不受其他方干涉。23.2第三方義務(wù)：（1）在__________日內(nèi)完成委托事項(xiàng)并提交書面報(bào)告；（2）對獲知的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私保密；（3）因故意或重大過失導(dǎo)致報(bào)告錯(cuò)誤的，承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十四條第三方費(fèi)用承擔(dān)（1）因甲方原因產(chǎn)生的費(fèi)用，從遺產(chǎn)中扣除；（2）因乙方原因產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；（3）因丙方程序瑕疵產(chǎn)生的費(fèi)用，由丙方承擔(dān)。24.2第三方費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照__________地區(qū)行業(yè)指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行，超過指導(dǎo)價(jià)部分需經(jīng)三方書面同意。第二十五條第三方報(bào)告效力25.1第三方出具的報(bào)告符合下列條件時(shí)具有約束力：（1）加蓋第三方公章及經(jīng)辦人簽名；（2）附具完整的證明文件及數(shù)據(jù)來源；（3）經(jīng)甲、乙、丙三方簽收確認(rèn)。25.2任何一方對報(bào)告有異議的，應(yīng)在收到報(bào)告后__________日內(nèi)申請復(fù)核，逾期視為認(rèn)可。第二十六條第三方責(zé)任豁免26.1第三方因下列情形免責(zé)：（1）依據(jù)甲、乙、丙三方提供的不實(shí)信息作出的結(jié)論；（2）因不可抗力導(dǎo)致工作延誤；（3）法律政策變動(dòng)導(dǎo)致的結(jié)論偏差。第二十七條第三方替換機(jī)制27.1第三方有下列情形之一的，經(jīng)任意一方提議并經(jīng)其他兩方同意后可更換：（1）喪失相關(guān)資質(zhì)；（3）與一方存在利益輸送行為。27.2第三方替換后的工作銜接由新任第三方與前任第三方直接對接，費(fèi)用差額由責(zé)任方承擔(dān)。第二十八條第三方與丙方的協(xié)同義務(wù)28.1丙方應(yīng)為第三方履行職務(wù)提供必要協(xié)助，包括：（1）開放集體成員名冊查詢權(quán)限；（2）協(xié)調(diào)場地用于現(xiàn)場勘查；（3）出具宅基地歷史使用證明。28.2第三方有權(quán)列席丙方成員（代表）大會并就專業(yè)事項(xiàng)發(fā)表意見，但無表決權(quán)。第二十九條第三方保密責(zé)任（1）甲方的遺產(chǎn)范圍及分配細(xì)節(jié)；（2）乙方的身份信息及繼承資格材料；（3）丙方未公開的集體資產(chǎn)數(shù)據(jù)。29.2保密期限自本協(xié)議終止之日起算不少于__________年。第三十條第三方介入后的爭議解決30.1因第三方工作引發(fā)的爭議，優(yōu)先通過__________（調(diào)解/仲裁）方式解決；30.2爭議期間，第三方應(yīng)封存全部工作底稿備查，不得銷毀或篡改。第三十一條第三方保險(xiǎn)要求31.1第三方應(yīng)投保職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，單次事故賠償限額不低于人民幣__________萬元；31.2保險(xiǎn)憑證需在簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》時(shí)提交甲、乙、丙三方備案。第三十二條第三方介入的協(xié)議變更32.1因第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議條款變更的，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議并載明：（1）第三方服務(wù)內(nèi)容與原協(xié)議的關(guān)聯(lián)性；（2）第三方權(quán)利義務(wù)對原協(xié)議各方的影響范圍；（3）費(fèi)用調(diào)整及責(zé)任劃分細(xì)則。第三十三條第三方檔案管理33.1第三方應(yīng)自工作完成后__________日內(nèi)，向丙方移交下列檔案：（1）原始調(diào)查記錄；（2）數(shù)據(jù)分析底稿；（3）結(jié)論形成過程紀(jì)要。33.2檔案保存期限不得少于__________年，丙方負(fù)有保管責(zé)任。第三十四條附則34.1本修正條款與原協(xié)議沖突的，以本修正條款為準(zhǔn)；34.2第三方介入事項(xiàng)的未盡事宜，按《第三方服務(wù)協(xié)議》執(zhí)行。甲方（被繼承人）：________________________簽署日期：__________年__________月__________日乙方（繼承人）：__________________________簽署日期：__________年__________月__________日丙方（蓋章）：__________