2025年版全國房屋租賃合同范本

2025年版全國通用房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方將其合法擁有的位于市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用。該房屋為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號：。房屋用途為（居住/辦公），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個月。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年），乙方應(yīng)于每期開始后的日內(nèi)支付當(dāng)期租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票或收據(jù)。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保障房屋及其附屬設(shè)施的安全與完好，若租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。房屋的供暖費(fèi)用由方承擔(dān)，具體金額及支付方式為：。第六條房屋維修與維護(hù)租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。房屋主體結(jié)構(gòu)及房屋附屬設(shè)施的大修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時交付符合約定的房屋；（2）負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的大修；（3）不得干涉乙方的正常使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）合理使用并維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，避免造成損壞；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋內(nèi)外的整潔。第九條合同解除與違約責(zé)任任何一方違反本合同約定條款，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金；若甲方逾期交付房屋超過日，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已付租金及押金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租人（甲方）：