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2025租賃合同爭議解決模板租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人（負責(zé)人）：地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人（負責(zé)人）：地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1租賃物名稱：1.2租賃物坐落地址：1.3租賃物面積：平方米1.4租賃物用途：第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租用租賃物的，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元整（￥），年租金為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：（一次性支付/按季度支付/按月支付）。3.3租金支付時間：每期租金應(yīng)于每期開始前日支付。3.4租金支付賬戶：（具體賬戶信息由甲方提供）。3.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。3.6甲方應(yīng)當(dāng)在收到租金后日內(nèi)向乙方提供合法的租金發(fā)票。第四條租賃物的交付與驗收4.1甲方應(yīng)按合同約定時間將租賃物交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后日內(nèi)完成驗收，并簽署驗收確認書。4.3租賃物交付時的狀況由雙方共同確認，作為本合同附件。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1有權(quán)按合同約定收取租金及相關(guān)費用。5.1.2有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行合理監(jiān)督。5.1.3有義務(wù)按合同約定交付租賃物并保證租賃物符合約定用途。5.1.4有義務(wù)在租賃期內(nèi)保持租賃物的正常使用狀態(tài)，及時履行維修義務(wù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1有權(quán)按合同約定使用租賃物。5.2.2有義務(wù)按合同約定支付租金及其它費用。5.2.3有義務(wù)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。5.2.4有義務(wù)在租賃期限屆滿時將租賃物返還甲方，并保證租賃物處于良好狀態(tài)。第六條租賃物的維修與養(yǎng)護6.1租賃物的日常維修由方負責(zé)，費用由方承擔(dān)。6.2租賃物的結(jié)構(gòu)性維修由甲方負責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。6.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。6.4雙方對維修事宜有爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。第七條合同的解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：7.2.1未按合同約定時間交付租賃物的。7.2.2租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常使用的。7.2.3無正當(dāng)理由單方面提高租金的。7.3乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：7.3.1未按合同約定支付租金的。7.3.2擅自改變租賃物用途的。7.3.3損壞租賃物或擅自對租賃物進行改造、裝修的。7.4解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達對方，并經(jīng)對方簽字確認后生效。第八條租賃物的返還與財產(chǎn)處理8.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物返還甲方。8.2租賃物返還時，乙方不得拆除附著物，不得損壞租賃物。8.3租賃物返還時，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的狀況，并簽署驗收確認書。8.4租賃期內(nèi)乙方添置的設(shè)備、設(shè)施等財產(chǎn)，應(yīng)由雙方協(xié)商處理。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同任何條款的無效不影響其他條款的效力。10.4本合同各方簽字蓋章后生效。10.5本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)