2025年商業(yè)租賃合同樣本2

2025年商業(yè)租賃合同精選樣本合同編號：本合同由以下雙方于2025年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系XX：鑒于甲方愿將合法擁有的商業(yè)用房出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營，乙方同意承租該商業(yè)用房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租的商業(yè)用房位于（具體地址），以下簡稱“租賃物”。租賃物的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)出租。租賃物的面積為平方米，用途為（具體用途，如商鋪、辦公樓等）。租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備以雙方實(shí)地查看為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。合同簽訂后，雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃起始日期。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按每個月支付一次，首次租金應(yīng)于簽訂本合同后日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：3.2若逾期支付租金，乙方應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金為逾期金額的千分之一。若乙方逾期超過日仍未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方依法合規(guī)經(jīng)營；（2）甲方有權(quán)按時收取租金及相關(guān)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵。5.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)；（2）甲方應(yīng)提供租賃物的合法證明文件；（3）甲方應(yīng)保證租賃物的基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，并在接到乙方通知后及時修復(fù)。5.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)開展合法的商業(yè)經(jīng)營活動；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施能夠滿足正常經(jīng)營需求；（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方提供的服務(wù)。5.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)妥善使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改造，如需改造應(yīng)征得甲方書面同意；（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的清潔與安全；（4）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。6.2租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第七條續(xù)租租賃期滿后，乙方若有意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第八條合同解除8.1若甲方因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)提前日通知乙方解除合同，并退還剩余租金及押金，賠償乙方遭受的直接損失。8.2若乙方因自身原因不再需要租賃物，應(yīng)提前個月通知甲方，并按約定結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用。若未提前通知，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第九條違約責(zé)任9.1若任何一方未履行合同義務(wù)，視為違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元或相當(dāng)于個月租金的金額。9.2若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)賠償守約方的所有損失。第十條爭議解決10.1若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：2025年月日乙方（蓋章）：