費中介租房合同范本

費中介租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)提供房地產(chǎn)服務(wù)的公司，主要業(yè)務(wù)包括房屋租賃、買賣、中介服務(wù)等。甲方擁有豐富的房源和專業(yè)的團(tuán)隊，致力于為用戶提供高品質(zhì)的房地產(chǎn)服務(wù)。

甲方的聯(lián)系方式為：電話號碼：13XXXXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家從事房地產(chǎn)交易的公司，主要業(yè)務(wù)包括房屋買賣、租賃、中介服務(wù)等。乙方擁有豐富的房源和專業(yè)的團(tuán)隊，致力于為用戶提供高品質(zhì)的房地產(chǎn)服務(wù)。

乙方的聯(lián)系方式為：電話號碼：13XXXXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，達(dá)成如下合同。雙方合作的背景是甲方需要租賃房屋，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介公司，擁有豐富的房源和專業(yè)的團(tuán)隊，有能力為甲方提供滿意的租賃房源。雙方通過友好協(xié)商，決定建立合作關(guān)系，共同實現(xiàn)互利共贏。

本合同旨在明確雙方在此次房地產(chǎn)中介服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和權(quán)威。在本合同的履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。合同期滿后，如雙方未達(dá)成終止協(xié)議，則本合同自動續(xù)約。

第一條合同目的與范圍

甲乙雙方簽訂本合同的目的在于，甲方委托乙方作為其在中國境內(nèi)的房地產(chǎn)中介服務(wù)提供商，乙方根據(jù)甲方的需求，為其尋找并推薦合適的租賃房源。乙方作為專業(yè)的中介服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)利用其資源和專業(yè)能力，為甲方提供高效、優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、推薦、帶看、談判、簽署租賃合同等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.“甲方”指的是本合同第一條中提到的委托方。

2.“乙方”指的是本合同第一條中提到的服務(wù)提供方。

3.“房源”指的是乙方為其客戶提供的可供租賃的房地產(chǎn)。

4.“中介服務(wù)”指的是乙方為甲方提供的包括但不限于房源信息收集、推薦、帶看、談判、簽署租賃合同等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)其需求提供合適的中介服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、推薦、帶看、談判、簽署租賃合同等服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的需求信息，以便乙方更好地為其提供服務(wù)。

（3）甲方應(yīng)對乙方提供的中介服務(wù)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。

（4）甲方應(yīng)按約定時間支付服務(wù)費用，延遲支付的，應(yīng)支付遲延履行利息。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的需求信息，以便更好地為其提供中介服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)利用其資源和專業(yè)能力，為甲方提供高效、優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、推薦、帶看、談判、簽署租賃合同等服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，不得違反法律法規(guī)。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托的事務(wù)。

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方的個人信息和需求信息，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。

（6）乙方應(yīng)按約定時間提供服務(wù)，延遲提供的，應(yīng)支付遲延履行利息。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方同意，中介服務(wù)的費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件支付服務(wù)費用：

1.在乙方完成甲方委托的事務(wù)后【】個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費用總額的【】%。

2.甲方支付服務(wù)費用的方式為：【】轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金。

3.甲方支付服務(wù)費用的時間為：在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票之日起【】個工作日內(nèi)。

乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并保證服務(wù)質(zhì)量。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】個月。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿后自動續(xù)約【】個月。

甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如因特殊情況導(dǎo)致合同無法按期履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，可書面協(xié)議延長履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按照本合同的約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)的要求，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在【】日內(nèi)改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用總額的【】%。

2.若甲方未按照本合同的約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付遲延履行利息，利率為【】%。

3.若一方提前終止本合同，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用總額的【】%。

4.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的損失，損失包括直接損失和間接損失。

5.本合同項下的違約責(zé)任，適用于合同的任何變更、extension或終止。

6.雙方應(yīng)盡力履行本合同，如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對方應(yīng)根據(jù)情況免除該方的違約責(zé)任或部分違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、政府行為（如強制停業(yè)、征用財產(chǎn)等）、社會異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）以及其他導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行本合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方不能履行本合同的期限超過【】個月，雙方應(yīng)協(xié)商終止本合同。

5.因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方免于承擔(dān)違約責(zé)任。但對方因不可抗力事件而遭受的損失，由雙方協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，除正在訴訟的事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

3.任何一方在爭議解決過程中所支付的律師費、差旅費等費用，由敗訴方承擔(dān)。如果雙方均有責(zé)任，費用由雙方按照各自的過錯比例分擔(dān)。

4.雙方同意，爭議解決過程中，任何一方均不得泄露對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，除非法律有強制性規(guī)定。

5.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持克制、誠信和合作的態(tài)度，以盡快解決爭議，減少雙方損失。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字。通知發(fā)送至對方合同中注明的地址、電話或電子郵件地址。通知在發(fā)送日至對方收到日之間的時間為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.一方嚴(yán)重違反本合同，對方有權(quán)解除合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行的事項，包括但不限于支付尚未支付的服務(wù)費用、返還對方提供的資料等。

第十條附則

1.附錄：