借款贖樓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

借款贖樓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

借款贖樓合同

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

鑒于：

1.甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并愿意將其抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。

2.乙方因購買房屋需要資金，同意向甲方借款，并以其名下的房屋作為抵押。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款贖樓合同：

第一條借款金額

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

第二條借款期限

2.1本合同項下借款期限自借款之日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的還款方式向乙方償還借款。

第三條借款用途

3.1乙方同意將本合同項下借款用于購買房屋。

第四條抵押物

4.1乙方以其名下的房屋作為本合同項下借款的抵押物。

4.2抵押物位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________小區(qū)__________號樓__________室。

第五條抵押物價值

5.1抵押物價值為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

第六條抵押物保管

6.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓。

6.2甲方有權(quán)隨時檢查抵押物，乙方應(yīng)予以配合。

第七條借款利息

7.1本合同項下借款利息按年利率__________%計算。

7.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按期支付借款利息。

第八條還款方式

8.1乙方應(yīng)按月償還借款本金及利息。

8.2還款日期為每月的__________日。

第九條違約責(zé)任

9.1如乙方未按約定時間償還借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計算。

9.2如乙方未按約定時間償還借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

10.1如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r值降低，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施恢復(fù)抵押物價值。

10.2如因乙方原因?qū)е碌盅何锉徊榉?、扣押、拍賣或喪失抵押權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋抵押登記證明復(fù)印件

3.借款憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款贖樓合同

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并愿意將其抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。

2.乙方因購買房屋需要資金，同意向甲方借款，并以其名下的房屋作為抵押。

3.丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款贖樓合同：

第一條借款金額

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2丙方同意為乙方的借款提供全額擔(dān)保。

第二條借款期限

2.1本合同項下借款期限自借款之日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的還款方式向乙方償還借款。

第三條借款用途

3.1乙方同意將本合同項下借款用于購買房屋。

第四條抵押物

4.1乙方以其名下的房屋作為本合同項下借款的抵押物。

4.2抵押物位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________小區(qū)__________號樓__________室。

第五條抵押物價值

5.1抵押物價值為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

5.2甲方有權(quán)隨時對抵押物進(jìn)行評估，如抵押物價值低于借款金額，甲方有權(quán)要求乙方提供新的抵押物或追加擔(dān)保。

第六條抵押物保管

6.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓。

6.2甲方有權(quán)隨時檢查抵押物，乙方應(yīng)予以配合。

第七條借款利息

7.1本合同項下借款利息按年利率__________%計算。

7.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按期支付借款利息。

第八條還款方式

8.1乙方應(yīng)按月償還借款本金及利息。

8.2還款日期為每月的__________日。

第九條丙方責(zé)任

9.1丙方對本合同項下借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

9.2如乙方未按約定時間償還借款本金及利息，丙方應(yīng)立即代為償還，并有權(quán)向乙方追償。

第十條甲方權(quán)利

10.1甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途的相關(guān)證明。

10.2甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、評估報告等。

10.3甲方有權(quán)要求乙方在借款期間不得擅自處分抵押物。

第十一條乙方違約及限制條款

11.1如乙方未按約定時間償還借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計算。

11.2如乙方未按約定時間償還借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

11.3如乙方在借款期間擅自處分抵押物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十二條爭議解決

12.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條合同生效

13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋抵押登記證明復(fù)印件

3.借款憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于增加借款的安全性，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在乙方違約時能夠得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，通過合同條款的設(shè)置，確保在借款過程中，甲方能夠?qū)杩钣猛尽⒌盅何锖瓦€款情況進(jìn)行有效監(jiān)控，降低風(fēng)險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋購買資金借款合同

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.乙方擬購買位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________小區(qū)__________號樓__________室的房屋，需資金支持。

2.甲方愿意向乙方提供借款，丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋購買資金借款合同：

第一條借款金額

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2丙方同意為乙方的借款提供全額擔(dān)保。

第二條借款期限

2.1本合同項下借款期限自借款之日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的還款方式向甲方償還借款。

第三條借款用途

3.1乙方同意將本合同項下借款用于購買上述房屋。

第四條抵押物

4.1乙方以其名下的其他房產(chǎn)作為本合同項下借款的抵押物。

4.2抵押物位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________小區(qū)__________號樓__________室。

第五條抵押物價值

5.1抵押物價值為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

5.2乙方有權(quán)要求對抵押物進(jìn)行定期評估，確保抵押物價值不低于借款金額。

第六條抵押物保管

6.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓。

6.2甲方有權(quán)隨時檢查抵押物，乙方應(yīng)予以配合。

第七條借款利息

7.1本合同項下借款利息按年利率__________%計算。

7.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按期支付借款利息。

第八條還款方式

8.1乙方應(yīng)按月償還借款本金及利息。

8.2還款日期為每月的__________日。

第九條丙方責(zé)任

9.1丙方對本合同項下借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

9.2如乙方未按約定時間償還借款本金及利息，丙方應(yīng)立即代為償還，并有權(quán)向乙方追償。

第十條乙方權(quán)利

10.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和金額提供借款。

10.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。

10.3乙方有權(quán)要求在借款期限內(nèi)對抵押物價值進(jìn)行評估。

第十一條甲方違約及限制條款

11.1如甲方未按約定時間提供借款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

11.2如甲方擅自提高借款利率或增加借款條件，乙方有權(quán)解除本合同。

11.3甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自檢查抵押物。

第十二條爭議解決

12.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條合同生效

13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋抵押登記證明復(fù)印件

3.借款憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他與本合同