查住建部合同協(xié)議

查住建部合同協(xié)議?甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方在住建領域的相關業(yè)務需求，乙方具備提供相應服務或標的物的能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就[具體業(yè)務事項]達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）服務內(nèi)容（若為服務合同）1.服務范圍乙方負責為甲方提供[詳細服務內(nèi)容描述]，包括但不限于[列舉具體服務子項，如項目規(guī)劃咨詢、工程設計審核、施工過程監(jiān)督等]。2.服務標準乙方應按照國家住建部相關標準、行業(yè)通行標準以及本合同約定的標準為甲方提供服務。具體服務標準如下：[詳細說明各項服務應達到的質量、進度、規(guī)范等方面的標準，例如工程設計審核需在[x]個工作日內(nèi)完成，審核報告應符合住建部頒發(fā)的[具體規(guī)范名稱]要求等]。乙方在服務過程中應保持專業(yè)、勤勉、盡責的態(tài)度，積極響應甲方的需求和問題，確保服務的及時性和有效性。（二）標的物內(nèi)容（若為買賣合同等涉及標的物的合同）1.標的物名稱、規(guī)格、型號甲方購買乙方的[標的物具體名稱]，規(guī)格型號為[詳細規(guī)格型號描述]。2.標的物數(shù)量標的物數(shù)量為[具體數(shù)量]，以實際交付數(shù)量為準，但交付數(shù)量應在本合同約定的合理誤差范圍內(nèi)。3.標的物質量要求乙方提供的標的物應符合國家住建部頒布的相關質量標準以及行業(yè)通用質量標準，具體質量標準如下：[詳細描述標的物的質量指標，如建筑材料的材質成分、強度等級、耐久性要求等；建筑構配件的尺寸精度、外觀質量、物理性能等要求]。標的物應具備相應的質量合格證明文件，如質量檢驗報告、產(chǎn)品合格證等，并在交付時一并提供給甲方。乙方應確保所提供的標的物在合理使用期限內(nèi)能夠正常發(fā)揮其功能，不存在質量瑕疵或缺陷。若因標的物質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的服務內(nèi)容、服務標準或標的物質量要求提供服務或交付標的物。有權對乙方的服務過程或標的物質量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務按照本合同約定向乙方支付服務費用或購買標的物的價款。向乙方提供開展服務或交付標的物所需的相關資料和信息，協(xié)助乙方完成工作或交付標的物。在服務過程中或標的物交付后，按照本合同約定對乙方的工作成果進行驗收，并及時反饋驗收意見。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取服務費用或出售標的物的價款。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，支付拖欠的費用或采取補救措施。2.義務按照本合同約定的服務內(nèi)容、服務標準或標的物質量要求，為甲方提供優(yōu)質、高效的服務或交付符合質量要求的標的物。乙方應自行組織具備相應資質和能力的人員開展工作或生產(chǎn)標的物，確保服務質量和標的物質量。在工作過程中，乙方應嚴格遵守國家住建部相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定，不得擅自變更工作內(nèi)容或降低服務標準。乙方應定期向甲方匯報工作進展情況，及時反饋工作中出現(xiàn)的問題和解決方案，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在服務結束或標的物交付后，乙方應按照本合同約定提供售后服務，如對服務質量進行回訪、對標的物進行維修保養(yǎng)等，確保甲方能夠正常使用服務或標的物。三、費用及支付方式（一）費用金額本合同總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。（二）費用構成1.服務費用（若為服務合同）服務費用包括乙方為履行本合同約定的服務內(nèi)容所發(fā)生的全部費用，如人員薪酬、辦公費用、差旅費、設備購置及使用費等。具體各項費用明細如下：人員薪酬：[詳細列出各項人員薪酬標準及預計金額，如項目經(jīng)理月薪[x]元，項目團隊成員[具體成員及月薪標準]等]。辦公費用：[預計每月辦公費用[x]元，包括但不限于房租、水電費、辦公用品費等]。差旅費：[根據(jù)預計出差次數(shù)和行程，預計差旅費總額為[x]元，詳細列出每次出差的目的地、交通方式、住宿標準等費用明細]。設備購置及使用費：[若有設備購置及使用，列出設備名稱、購置費用、使用期限及每月使用費等，如購置[設備名稱]花費[x]元，每月使用費[x]元]。2.標的物價款（若為買賣合同等涉及標的物的合同）標的物價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），該價款包含標的物的采購成本、運輸費、裝卸費、包裝費、稅費等一切費用。（三）支付方式1.預付款甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款在乙方完成[具體工作階段或標的物交付進度節(jié)點]后，甲方應在收到乙方提交的付款申請及相關證明文件之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總費用的[x]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。具體進度款支付節(jié)點及金額如下：當乙方完成[詳細描述第一個進度節(jié)點工作內(nèi)容]后，支付合同總費用的[x]%；當乙方完成[詳細描述第二個進度節(jié)點工作內(nèi)容]后，支付合同總費用的[x]%；......（根據(jù)實際工作進度和合同約定詳細列出各進度款支付節(jié)點）3.驗收款在乙方完成全部服務內(nèi)容或標的物交付，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的付款申請及驗收合格證明文件之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總費用的[x]%作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保金合同總費用的[x]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期為自標的物交付或服務完成之日起[x]個月。質保期滿后，如無質量問題或乙方已按照本合同約定履行質保義務，甲方應在質保期滿之日起[x]個工作日內(nèi)，將質保金無息支付給乙方。四、交付時間、地點及方式（一）交付時間1.服務交付時間乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)制定詳細的服務計劃，并提交給甲方審核。對于各項具體服務內(nèi)容，乙方應按照以下時間節(jié)點完成交付：[詳細列出各項服務的預計交付時間，如項目規(guī)劃咨詢報告在合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)交付；工程設計審核報告在收到甲方完整資料后[x]個工作日內(nèi)交付等]。如因甲方原因或不可抗力因素導致交付時間延誤的，乙方應及時通知甲方，并在影響因素消除后合理順延交付時間，但乙方應采取措施盡量減少延誤對甲方造成的影響。2.標的物交付時間乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將標的物的生產(chǎn)計劃提交給甲方確認。標的物應按照以下時間節(jié)點交付：[詳細列出標的物的預計交付時間，如建筑材料在合同簽訂后[x]天內(nèi)交付至甲方指定地點；建筑構配件在[具體生產(chǎn)周期及交付時間]交付等]。乙方應確保標的物按時交付，如因乙方原因導致交付延遲的，每逾期一天，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。因不可抗力因素導致交付延遲的除外，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件，同時采取措施盡快恢復交付。（二）交付地點1.服務交付地點服務交付地點為甲方指定的地點，即[甲方指定地點詳細地址]。乙方應將服務成果以書面報告、電子文檔等形式提交至該地點，并確保提交的資料完整、準確、清晰。2.標的物交付地點標的物交付地點為[甲方指定的具體交付地點詳細地址]。乙方應負責將標的物運輸至該地點，并承擔運輸過程中的一切費用和風險。在交付時，乙方應確保標的物數(shù)量準確、質量合格，并提供相關質量證明文件和交付清單。（三）交付方式1.服務交付方式乙方應按照本合同約定的時間和內(nèi)容，以書面報告、電子文檔、會議匯報等方式向甲方交付服務成果。書面報告應加蓋乙方公章，電子文檔應確保格式正確、內(nèi)容完整可讀取。在交付服務成果后，乙方應安排專人與甲方進行溝通，對服務成果進行講解和答疑，確保甲方能夠充分理解和使用服務成果。2.標的物交付方式對于可直接運輸?shù)臉说奈?，乙方應采用合適的運輸方式將標的物安全運輸至交付地點，并在交付時由雙方共同對標的物的數(shù)量、質量進行驗收。驗收合格后，雙方在交付清單上簽字確認。對于不可直接運輸或有特殊交付要求的標的物，乙方應根據(jù)標的物的特性和甲方要求，采取相應的交付措施，確保標的物能夠安全、完整地交付至甲方指定地點。在交付過程中，乙方應做好標的物的保護和管理工作，防止標的物受損或丟失。五、驗收標準及方法（一）驗收標準1.服務驗收標準服務驗收應按照本合同約定的服務標準進行，包括但不限于服務內(nèi)容的完整性、準確性、及時性，服務成果的質量、規(guī)范性等方面。具體驗收標準如下：[詳細列出各項服務的驗收指標和要求，如項目規(guī)劃咨詢報告應符合[相關規(guī)劃法規(guī)及行業(yè)標準]，包含[具體規(guī)劃要點及分析內(nèi)容]；工程設計審核報告應指出設計文件中存在的問題并提出合理的修改建議，且修改建議應符合住建部相關設計規(guī)范等]。乙方提供的服務應滿足甲方的業(yè)務需求和預期目標，如通過服務能夠為甲方在住建項目中提供有效的決策支持、優(yōu)化項目方案、提高項目管理效率等。2.標的物驗收標準標的物驗收應按照本合同約定的質量要求進行，包括標的物的規(guī)格型號、數(shù)量、質量、外觀等方面。具體驗收標準如下：[詳細列出標的物的各項驗收指標和要求，如建筑材料的材質成分應符合[具體標準要求]，強度等級應達到[具體數(shù)值]，外觀應無裂縫、變形等缺陷；建筑構配件的尺寸偏差應在[允許偏差范圍內(nèi)]，表面應平整光滑、無孔洞、砂眼等質量問題]。標的物應具備質量合格證明文件，如質量檢驗報告、產(chǎn)品合格證等，且證明文件應與標的物實際情況相符。（二）驗收方法1.服務驗收方法甲方在收到乙方提交的服務成果后，應在[x]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收人員應包括甲方的業(yè)務部門負責人、技術專家等。驗收過程中，甲方驗收人員應根據(jù)本合同約定的驗收標準對服務成果進行審查，查閱相關資料、文件，聽取乙方的匯報和講解，并可向乙方提出問題和要求。乙方應積極配合甲方的驗收工作，及時解答疑問，提供必要的補充資料和說明。對于驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應書面通知乙方，乙方應在收到通知之日起[x]個工作日內(nèi)進行整改，并將整改后的服務成果重新提交給甲方驗收，直至驗收合格為止。2.標的物驗收方法在標的物交付前，乙方應提前通知甲方驗收時間和地點。甲方應在接到通知后[x]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收人員應包括甲方的采購人員、質量管理人員、技術人員等。驗收時，雙方應對標的物的數(shù)量、規(guī)格型號、外觀、質量等進行逐一核對和檢查，并對質量證明文件進行審查。甲方可對標的物進行抽檢或全部檢驗，乙方應提供必要的協(xié)助和便利條件。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，甲方應書面通知乙方不合格事項及整改要求，乙方應在收到通知之日起[x]個工作日內(nèi)進行整改，并重新提交甲方驗收，直至驗收合格為止。因整改導致交付延遲的，按照本合同約定承擔違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停服務或交付標的物，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供開展服務或交付標的物所需的相關資料和信息，導致乙方工作延誤或無法正常開展的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自變更本合同約定的服務內(nèi)容或標的物要求，導致乙方增加工作量或成本的，甲方應按照乙方實際增加的費用向乙方支付額外費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容、服務標準或標的物質量要求提供服務或交付標的物，乙方應負責免費整改或更換標的物，直至符合合同要求為止。因整改或更換導致交付延遲的，按照本合同約定承擔違約責任。如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的時間交付服務成果或標的物，每逾期一天，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在服務過程中或交付標的物后，違反國家住建部相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.乙方不得將本合同項下的服務或標的物轉包給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起