房屋代管合同協(xié)議

房屋代管合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），希望委托乙方進(jìn)行代管；乙方具備房屋代管的專業(yè)能力和資質(zhì)，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代管房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，包括裝修風(fēng)格、裝修程度等]，附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、家具等]。房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體證書編號]。2.代管服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行日常管理，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。乙方負(fù)責(zé)代收該房屋的租金（如有）、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。乙方負(fù)責(zé)安排房屋的保潔服務(wù)，保持房屋內(nèi)部整潔衛(wèi)生。乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方處理房屋租賃、維修、裝修等相關(guān)事務(wù)，提供必要的信息和建議。乙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行安全管理，采取必要的安全防范措施，確保房屋及甲方財(cái)產(chǎn)的安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)隨時了解房屋代管情況，查閱相關(guān)文件和記錄。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行代管職責(zé)，對乙方的代管行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對房屋代管的相關(guān)事項(xiàng)提出合理的變更要求，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀等。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付代管費(fèi)用。甲方應(yīng)積極配合乙方開展房屋代管工作，協(xié)助乙方處理相關(guān)事務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代管費(fèi)用。乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對房屋進(jìn)行合理的管理和處置，但應(yīng)提前通知甲方。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保房屋代管工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行代管職責(zé)，妥善管理房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋代管情況，包括房屋使用狀況、費(fèi)用收支情況等。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)文件和資料，不得泄露甲方的隱私和商業(yè)秘密。三、代管費(fèi)用及支付方式1.代管費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的代管費(fèi)用為每月人民幣[x]元。代管費(fèi)用包括乙方提供的房屋管理、保潔、代收費(fèi)用等各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，但不包括房屋維修費(fèi)用、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的代管費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到代管費(fèi)用后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供正式發(fā)票。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付代管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停代管服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的代管費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代管職責(zé)，導(dǎo)致甲方房屋及財(cái)產(chǎn)遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)事由導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。