道路物業(yè)合同協(xié)議

道路物業(yè)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[道路具體名稱及位置]的物業(yè)權(quán)益，為了保障道路的正常使用、維護(hù)及管理，甲方愿意委托乙方提供道路物業(yè)管理服務(wù)；乙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托提供相關(guān)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方管理道路物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.道路范圍本合同所涉及的道路為[道路具體名稱]，東起[起始地點(diǎn)]，西至[終點(diǎn)地點(diǎn)]，全長(zhǎng)[x]米，道路紅線寬度為[x]米。道路包括機(jī)動(dòng)車道、非機(jī)動(dòng)車道、人行道、綠化帶、路燈及相關(guān)附屬設(shè)施。2.服務(wù)內(nèi)容道路清掃保潔：乙方負(fù)責(zé)每日對(duì)道路進(jìn)行清掃，清除路面垃圾、雜物，保持道路表面整潔。定期進(jìn)行深度清潔，包括沖洗路面、擦拭交通設(shè)施等。綠化養(yǎng)護(hù)：對(duì)道路兩側(cè)及中央分隔帶的綠化帶進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等，確保綠化植物生長(zhǎng)良好，景觀美觀。路燈維護(hù)：負(fù)責(zé)道路路燈的日常巡查、維修和保養(yǎng)，確保路燈正常照明，及時(shí)更換損壞的燈具及配件。交通設(shè)施管理：對(duì)道路上的交通標(biāo)志、標(biāo)線、隔離欄等設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或缺失及時(shí)修復(fù)或更換，保持交通設(shè)施清晰、完整、有效。道路秩序維護(hù)：協(xié)助相關(guān)部門維護(hù)道路的交通秩序，勸阻和制止各類違規(guī)占用道路、破壞道路設(shè)施等行為，保障道路通行順暢。排水系統(tǒng)維護(hù)：定期檢查道路排水系統(tǒng)，確保排水暢通，及時(shí)清理排水管道內(nèi)的雜物，防止積水影響道路正常使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)工作，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)要求乙方限期整改。有權(quán)知曉道路物業(yè)管理費(fèi)用的使用情況，并有查閱相關(guān)財(cái)務(wù)資料的權(quán)利。2.義務(wù)向乙方提供與道路物業(yè)相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括道路規(guī)劃圖紙、設(shè)施設(shè)備檔案等。按照本合同約定按時(shí)足額向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊單位、居民等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)工作提供必要的支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用。根據(jù)本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主開(kāi)展道路物業(yè)管理服務(wù)工作，有權(quán)制定具體的管理措施和工作流程。在履行合同過(guò)程中，如遇到甲方或第三方的干擾或阻礙，有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的道路物業(yè)管理服務(wù)。建立健全物業(yè)管理檔案，妥善保管與道路物業(yè)相關(guān)的各類資料，包括服務(wù)記錄、維修記錄、費(fèi)用收支記錄等。定期向甲方匯報(bào)道路物業(yè)管理服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。合理使用物業(yè)管理費(fèi)用，不得擅自挪用或截留。費(fèi)用使用應(yīng)符合法律法規(guī)及財(cái)務(wù)管理制度的規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督。三、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的道路物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣[x]元。該費(fèi)用包含乙方提供本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)所需的人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、物料費(fèi)、水電費(fèi)、管理費(fèi)及合理利潤(rùn)等所有費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整在合同履行期間，如因物價(jià)上漲、政策調(diào)整等原因?qū)е乱曳轿飿I(yè)管理成本大幅增加，乙方有權(quán)提出費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如審核通過(guò)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停部分或全部物業(yè)管理服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協(xié)助或干擾乙方正常開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用作為違約金。違約金的具體金額由雙方根據(jù)乙方服務(wù)不符合約定的程度協(xié)商確定，但最高不超過(guò)當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用的[x%]。若乙方擅自挪用或截留物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)將挪用或截留的費(fèi)用全額退還甲方，并按照挪用或截留金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方挪用或截留費(fèi)用給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定，擅自將道路物業(yè)管理服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的物業(yè)管理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分物業(yè)管理費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行期間，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________