2025標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同范本購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況乙方同意將其名下的下列房屋出售給甲方：房屋地址：省市區(qū)路號(hào)棟單元室建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：規(guī)劃用途：住宅/商業(yè)用房等（具體以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)為準(zhǔn)）房屋現(xiàn)狀：□現(xiàn)狀交付□裝修情況：□其他約定：第二條房屋價(jià)款及支付方式房屋總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）拾萬(wàn)仟佰拾元整，即￥元。付款方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：-首期付款：人民幣（大寫(xiě)）拾萬(wàn)仟佰拾元整，即￥元。于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶(hù)。-第二期付款：人民幣（大寫(xiě)）拾萬(wàn)仟佰拾元整，即￥元。于年月日前支付至乙方指定賬戶(hù)。-尾款：余款部分由甲方向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)按揭貸款支付。定金處理：本合同簽訂之日，甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）拾萬(wàn)仟佰拾元整，即￥元。若甲方違約導(dǎo)致合同解除，定金不予退還；若乙方違約，則雙倍返還定金。付款賬戶(hù)信息：乙方指定收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：第三條房屋交付交付時(shí)間：乙方應(yīng)于年月日前將房屋交付給甲方。若逾期交付，每逾期一日，乙方需按日向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）拾萬(wàn)仟佰拾元整。交付條件：房屋符合約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施設(shè)備要求。甲方接收房屋時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)權(quán)屬證明、購(gòu)房發(fā)票、契稅憑證及其他必要文件，并協(xié)助甲方辦理水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等交接手續(xù)。維修基金及配套設(shè)施費(fèi)用：房屋交付前的維修基金由乙方承擔(dān)。物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清至年月日止。第四條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：按時(shí)支付購(gòu)房款，不得逾期。負(fù)責(zé)辦理按揭貸款相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)及其他相關(guān)手續(xù)。乙方的權(quán)利義務(wù)：確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封或其他權(quán)利限制。按時(shí)交付房屋及相關(guān)資料，不得中途悔約。協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：逾期支付購(gòu)房款超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失（包括但不限于定金、房?jī)r(jià)差額等）。未按約定辦理按揭貸款或過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為違約。乙方違約責(zé)任：未能按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)資料的，每逾期一日，需向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）拾萬(wàn)仟佰拾元整。因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，乙方向甲方雙倍返還定金，并賠償造成的損失。第六條不可抗力因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方協(xié)商解決。若需解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)退還已支付款項(xiàng)并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效、變更與終止本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。本合同因以下情形而終止：雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行；依法被認(rèn)定為無(wú)效。第九條其他條款通知與送達(dá)：任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。否則，按原地址或方式送達(dá)視為有效。本合同相關(guān)通知可通過(guò)電子郵件、傳真或掛號(hào)信等方式送達(dá)。補(bǔ)充協(xié)議：未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：