房租借用合同協(xié)議VIP

房租借用合同協(xié)議?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[借用房租的具體原因]，需要借用甲方的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房租借用合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方同意將位于[房屋具體地址]的房屋借給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的裝修情況，如墻面、地面材質(zhì)，門窗狀況等；以及設(shè)施設(shè)備，如家具（沙發(fā)、床、衣柜等詳細(xì)清單）、電器（電視、冰箱、空調(diào)等品牌及型號）、廚衛(wèi)設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)、熱水器等）]。乙方應(yīng)在借用期間妥善使用和保管上述設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、借用期限1.本合同借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.借用期滿，乙方應(yīng)如期歸還房屋。如乙方需要繼續(xù)借用，應(yīng)在借用期滿前[x]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借用合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取借用費(fèi)用。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用房屋，有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并要求乙方賠償損失。在借用期間，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)借用，甲方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方在借用期間能夠正常使用。甲方應(yīng)在借用前將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方，并保證其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。借用期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在借用期間，乙方對房屋進(jìn)行合理裝修或增添附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。借用期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行增添的非永久性設(shè)施設(shè)備，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付借用費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。借用期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備歸還甲方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期歸還，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用期間的費(fèi)用。四、借用費(fèi)用及支付方式1.借用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的借用費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月借用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的借用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.借用期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，且房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方歸還房屋后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或未履行維修義務(wù)等，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月借用費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備、逾期支付借用費(fèi)用等，乙方應(yīng)按照當(dāng)月借用費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定提前解除合同，違約方應(yīng)按照借用期限內(nèi)剩余借用費(fèi)用的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合