檔口轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

檔口轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的檔口，乙方有意受讓該檔口，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、檔口基本情況1.檔口位置：位于[具體地址]，該檔口所在建筑物名稱為[建筑物名稱]，樓層為[x]樓，檔口編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.檔口面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.經(jīng)營(yíng)范圍：目前該檔口主要經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)范圍描述]。4.裝修情況：甲方已對(duì)檔口進(jìn)行了如下裝修[詳細(xì)描述裝修內(nèi)容，如地面鋪設(shè)、墻面裝飾、天花板吊頂、水電線路改造等情況]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，檔口轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包含檔口現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存貨物（如有）及該檔口相關(guān)的一切權(quán)益。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）?？鄢ń鸷?，實(shí)際支付首付款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完檔口交接手續(xù)及相關(guān)證照變更手續(xù)后[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的檔口擁有合法的處分權(quán)，保證該檔口未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知檔口的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況以及與檔口相關(guān)的一切重要信息。協(xié)助乙方辦理檔口的交接手續(xù)，包括但不限于騰空檔口、交付相關(guān)設(shè)備設(shè)施、提供庫存貨物清單（如有）等。協(xié)助乙方辦理檔口相關(guān)證照的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至檔口交接完成前，妥善保管檔口及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變檔口現(xiàn)狀或損壞設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因?qū)е聶n口或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。有權(quán)在檔口交接完成后，按照自己的意愿自主經(jīng)營(yíng)該檔口。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。接受檔口現(xiàn)狀，包括現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存貨物（如有）等。在辦理檔口交接手續(xù)時(shí)，對(duì)檔口及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。按照法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)檔口，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在經(jīng)營(yíng)過程中，如需對(duì)檔口進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。如因乙方裝修或改造行為給甲方或第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。四、檔口交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行檔口交接。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)向乙方交付檔口內(nèi)現(xiàn)有的全部設(shè)施設(shè)備，包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備清單，如貨架、展示柜、收銀機(jī)、空調(diào)、照明設(shè)備等]，并保證設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。庫存貨物：如檔口存在庫存貨物，甲方應(yīng)提供詳細(xì)的庫存貨物清單，包括貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)價(jià)等信息。雙方應(yīng)按照清單進(jìn)行交接，交接完成后，庫存貨物的所有權(quán)歸乙方所有。相關(guān)證照：甲方應(yīng)向乙方交付與檔口經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證（如有）、煙草專賣零售許可證（如有）等，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)共同簽署檔口交接清單，明確交接內(nèi)容及雙方的權(quán)利義務(wù)。交接完成后，甲方應(yīng)將檔口騰空并交付給乙方使用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知檔口相關(guān)信息或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理檔口交接手續(xù)或證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自改變檔口現(xiàn)狀或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在經(jīng)營(yíng)過程中違反法律法規(guī)或市場(chǎng)管理規(guī)定，導(dǎo)致檔口被查封、罰款或遭受其他處罰的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對(duì)檔口進(jìn)行裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議