房子驗(yàn)收合同協(xié)議

房子驗(yàn)收合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對(duì)[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）進(jìn)行驗(yàn)收，特委托乙方提供專業(yè)的驗(yàn)收服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋驗(yàn)收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息房屋位置：[詳細(xì)地址]房屋類型：[如住宅、商業(yè)、辦公等]建筑面積：[x]平方米套內(nèi)面積：[x]平方米戶型結(jié)構(gòu)：[如兩室一廳一廚一衛(wèi)等]2.驗(yàn)收范圍房屋建筑結(jié)構(gòu)，包括但不限于基礎(chǔ)、墻體、梁、板、柱等是否存在裂縫、變形等質(zhì)量問題。房屋外立面，檢查墻面是否平整、有無(wú)滲漏、脫落等情況。室內(nèi)裝修工程，涵蓋地面、墻面、天花板的裝修質(zhì)量，門窗的安裝及密封性，水電線路的鋪設(shè)與功能，衛(wèi)生潔具的安裝與使用等。房屋防水工程，對(duì)屋面、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等部位的防水效果進(jìn)行檢測(cè)。其他附屬設(shè)施，如電梯運(yùn)行情況（若有）、消防設(shè)施配備及功能等（根據(jù)房屋實(shí)際情況確定）。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)遵循國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。雙方另行約定的特殊質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)，如有關(guān)于裝修材料環(huán)保指標(biāo)等特定要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和范圍進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并提供詳細(xì)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。有權(quán)對(duì)乙方的驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作或故意隱瞞問題的情況，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于購(gòu)房合同、施工圖紙、竣工驗(yàn)收備案表等，以便乙方全面了解房屋情況，進(jìn)行準(zhǔn)確驗(yàn)收。協(xié)助乙方開展驗(yàn)收工作，安排相關(guān)人員配合乙方進(jìn)入房屋各個(gè)區(qū)域進(jìn)行檢查，確保驗(yàn)收工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定向乙方支付驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供完成驗(yàn)收工作所需的必要協(xié)助和資料。根據(jù)本協(xié)議約定收取驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)組建專業(yè)的驗(yàn)收?qǐng)F(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、范圍，對(duì)房屋進(jìn)行全面、細(xì)致的驗(yàn)收。在驗(yàn)收過程中，如實(shí)記錄驗(yàn)收情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與甲方溝通，并形成詳細(xì)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括房屋現(xiàn)狀描述、存在的問題及整改建議等內(nèi)容。對(duì)驗(yàn)收過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和房屋相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在驗(yàn)收工作完成后，根據(jù)甲方要求，對(duì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行解釋和說明，直至甲方理解清楚為止。三、驗(yàn)收流程及時(shí)間安排（一）驗(yàn)收流程1.乙方在收到甲方提供的相關(guān)資料及驗(yàn)收通知后，提前與甲方溝通確定具體的驗(yàn)收日期和時(shí)間。2.驗(yàn)收當(dāng)日，乙方驗(yàn)收人員攜帶必要的檢測(cè)工具和設(shè)備到達(dá)房屋現(xiàn)場(chǎng)，在甲方相關(guān)人員的陪同下，按照驗(yàn)收范圍依次對(duì)房屋各部位進(jìn)行檢查。3.對(duì)于驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方驗(yàn)收人員應(yīng)詳細(xì)記錄問題的位置、現(xiàn)象、嚴(yán)重程度等信息，并拍照留存。4.驗(yàn)收結(jié)束后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的編制工作，并提交給甲方。（二）時(shí)間安排1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋驗(yàn)收所需的全部資料，并通知乙方驗(yàn)收時(shí)間。2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，安排驗(yàn)收人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。3.乙方應(yīng)在驗(yàn)收工作結(jié)束后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交正式的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次房屋驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方在向甲方提交正式驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方確認(rèn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告無(wú)誤后，向乙方支付剩余的驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供驗(yàn)收所需資料或協(xié)助乙方開展驗(yàn)收工作，導(dǎo)致驗(yàn)收工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。若因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停驗(yàn)收工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)解除本協(xié)議。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、范圍和時(shí)間進(jìn)行房屋驗(yàn)收，或驗(yàn)收?qǐng)?bào)告存在虛假內(nèi)容、重大遺漏等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未對(duì)驗(yàn)收過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和房屋相關(guān)信息予以保密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)