2025寫字樓租賃代理合同范本

2025寫字樓租賃代理合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)的寫字樓的所有權(quán)人，乙方希望租賃該寫字樓市部分用于商業(yè)辦公及其他合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)的號(hào)樓層至層（以下簡(jiǎn)稱“租賃寫字樓”）出租給乙方使用。1.2租賃寫字樓市指包括但不限于該樓層內(nèi)的辦公區(qū)域、公共區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。第二條租賃期限2.1本合同項(xiàng)下租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該租賃寫字樓，應(yīng)于合同期限屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1本合同項(xiàng)下租金為人民幣元整（大寫：元），按季度支付。3.2乙方應(yīng)于每季度開始前日內(nèi)向甲方指定賬戶支付當(dāng)季租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)付金額的‰作為違約金。第四條押金4.1為保證本合同的履行，乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元）。4.2合同期滿后，在乙方無任何違約行為且全額付清租金及其他費(fèi)用的前提下，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方（不計(jì)利息）。4.3若乙方在租賃期間有違反本合同約定的行為，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償或補(bǔ)償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保租賃寫字樓的合法性，并保證其有權(quán)出租該物業(yè)。5.1.2甲方應(yīng)提供租賃寫字樓所需的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（具體費(fèi)用分擔(dān)以本合同第六條為準(zhǔn)）。5.1.3甲方應(yīng)對(duì)租賃寫字樓及公共設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保其處于正常使用狀態(tài)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃寫字樓及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃寫字樓的結(jié)構(gòu)或用途。5.2.3乙方應(yīng)對(duì)租賃寫字樓市內(nèi)的安全、衛(wèi)生及秩序負(fù)責(zé)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六條費(fèi)用分擔(dān)6.1租賃期間，與租賃寫字樓相關(guān)的以下費(fèi)用由甲方承擔(dān)：物業(yè)服務(wù)費(fèi)；公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)；建筑結(jié)構(gòu)維修費(fèi)；6.2以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水、電、燃?xì)獾饶茉促M(fèi)用；網(wǎng)絡(luò)及通信費(fèi)用；租賃寫字樓內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)費(fèi)用。第七條續(xù)租與終止7.1合同期滿后，雙方如未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。7.2在合同期內(nèi)，任何一方不得單方面提前終止本合同，除非對(duì)方存在根本違約行為（具體以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)）。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或押金的，應(yīng)按日向甲方支付應(yīng)付金額‰的違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。8.2若因乙方原因?qū)е伦赓U寫字樓設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。8.3任何一方違反本合同約定的其他條款，均應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：元）。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃寫字樓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽名/蓋章：日期：年月日乙方（承租方）：簽名/蓋章：