房租過戶合同協(xié)議

房租過戶合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有房租過戶相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓該權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房租過戶事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房租過戶權(quán)益：甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋租賃權(quán)益，該房屋建筑面積為[x]平方米，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，目前租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[x]元。甲方同意將該房租過戶至乙方名下，即乙方將承接甲方在原租賃合同中的所有權(quán)利和義務(wù)。2.相關(guān)附屬設(shè)施：與該房屋租賃相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具（如[列舉主要家具名稱及數(shù)量]）、電器（如[列舉主要電器名稱及數(shù)量]）等，一并隨房租過戶轉(zhuǎn)讓給乙方。3.租賃押金：原租賃合同中約定的租賃押金為[x]元，在房租過戶完成后，該押金由甲方轉(zhuǎn)移至乙方名下，由乙方按照原租賃合同的約定進(jìn)行管理和處置。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在房租過戶過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的房租過戶權(quán)益真實(shí)、合法、有效，不存在任何爭議或糾紛。向乙方如實(shí)披露房屋租賃的相關(guān)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、租金支付情況、租賃押金情況、與房東的溝通情況等。協(xié)助乙方辦理房租過戶的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向房東提交過戶申請、協(xié)助乙方與房東簽訂新的租賃合同或補(bǔ)充協(xié)議等。在房租過戶完成前，妥善保管與房屋租賃相關(guān)的文件資料，并在乙方需要時(shí)及時(shí)提供。確保在房租過戶后，原租賃合同中約定的甲方應(yīng)履行的義務(wù)，在剩余租賃期限內(nèi)由乙方繼續(xù)履行，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助過戶義務(wù)。在房租過戶完成后，享有房屋租賃權(quán)益及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)。有權(quán)按照原租賃合同的約定使用房屋，并向房東主張相應(yīng)的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。向甲方提供辦理房租過戶所需的相關(guān)資料和信息。在房租過戶過程中，積極配合甲方及房東辦理相關(guān)手續(xù)。在房租過戶完成后，按照原租賃合同的約定履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，包括按時(shí)支付租金、合理使用房屋、妥善保管附屬設(shè)施設(shè)備等。如因乙方原因?qū)е录追交蚍繓|遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付房租過戶轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含了甲方轉(zhuǎn)讓房租過戶權(quán)益、相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備及租賃押金等的全部對價(jià)。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。剩余款項(xiàng)：在房租過戶手續(xù)辦理完成之日起[x]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、房租過戶手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向房屋房東提交房租過戶申請，并協(xié)助乙方與房東溝通協(xié)商辦理過戶事宜。2.房東同意房租過戶后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房東簽訂新的租賃合同或補(bǔ)充協(xié)議，明確乙方承接甲方在原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.在簽訂新的租賃合同或補(bǔ)充協(xié)議后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃押金的轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保租賃押金順利過戶至乙方名下。4.房租過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)等，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致房租過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理成功的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在房租過戶完成后，未按照原租賃合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或房東遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________