2025標準版企業(yè)辦公場地租賃合同

2025標準版企業(yè)辦公場地租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區(qū)路號的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方有意租賃該場地用于企業(yè)辦公及相關(guān)活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地描述1.1甲方同意將其合法擁有的位于市區(qū)路號的辦公場地出租給乙方。1.2租賃場地面積為平方米，具體范圍以雙方確認的平面圖為準。1.3租賃場地的用途為乙方的企業(yè)辦公及相關(guān)合法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元整（大寫：元整）。3.2租金按月支付，乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方需于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務(wù)。合同期滿且雙方結(jié)算無誤后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。4.3乙方如有拖欠租金、損壞租賃場地及設(shè)施等行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)追償。第五條租賃場地的使用與維護5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地及其附屬設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.2乙方不得擅自對租賃場地進行改建、擴建或改變其結(jié)構(gòu)，如確需進行裝修，應(yīng)提前30日以書面形式向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。5.3乙方應(yīng)遵守租賃場地所在大廈的管理規(guī)定，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等要求，并按時繳納相關(guān)管理費用。5.4乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三方，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，押金不予退還。第六條變更和解除6.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。6.2若因不可抗力（如地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，損失各自承擔。6.3甲方如需提前收回租賃場地，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)積極配合搬離，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金及押金。6.4乙方如需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。7.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。7.3甲方未能按本合同約定提供租賃場地或妨礙乙方正常使用租賃場地，經(jīng)乙方通知后日內(nèi)未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還押金及剩余租金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽署人：日期：