共建共管協(xié)議書范本

共建共管協(xié)議書范本?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就[標的物或服務具體名稱]事宜達成合作意向，為明確雙方權(quán)利義務，確保合作順利進行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.共建項目：雙方共同建設[具體項目名稱]，該項目位于[項目地址]，占地面積為[x]平方米，規(guī)劃建筑面積為[x]平方米。項目建設內(nèi)容包括但不限于[詳細列舉建設內(nèi)容，如建筑物主體工程、配套設施工程等]。2.共管事項：對[共建項目名稱]的運營管理進行共同監(jiān)管，涵蓋但不限于安全管理、設備維護、人員管理、財務管理等方面。二、雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)參與共建項目的規(guī)劃、設計、施工等重要環(huán)節(jié)的決策。對共管事項提出合理的意見和建議，監(jiān)督乙方的管理工作。按照本協(xié)議約定獲取項目收益的相應份額。2.義務負責提供項目建設所需的土地及相關審批手續(xù)，確保項目建設符合法律法規(guī)要求。按照協(xié)議約定的時間和方式投入建設資金，確保項目建設資金的及時足額到位。協(xié)助乙方辦理項目建設過程中的各項手續(xù)，提供必要的支持和配合。遵守本協(xié)議及相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事?lián)p害乙方利益的行為。乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取項目運營管理費用及收益分成。負責共建項目的具體規(guī)劃、設計、施工等工作，確保項目質(zhì)量和進度。對共管事項進行全面管理，制定合理的管理制度和流程。2.義務按照國家相關標準和規(guī)范進行項目建設，確保項目質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的項目建設進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保項目按時竣工交付。負責項目運營管理期間的各項費用支出，確保資金使用合理、透明。定期向甲方匯報項目建設和運營管理情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。遵守本協(xié)議及相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變項目用途或進行違法違規(guī)操作。三、項目建設資金及收益分配1.建設資金項目建設資金由甲乙雙方按照[具體出資比例]共同承擔。甲方應在協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將首期建設資金[x]元支付至雙方共同設立的共管賬戶；乙方應在收到甲方首期資金后的[x]個工作日內(nèi)，將相應比例的資金支付至共管賬戶。后續(xù)建設資金根據(jù)項目進度需求，由雙方按照出資比例及時足額支付。共管賬戶由甲乙雙方共同監(jiān)管，資金的使用需經(jīng)雙方書面同意。任何一方不得擅自挪用共管賬戶資金。2.收益分配項目建成后，通過出租、出售等方式取得的收益，在扣除項目運營管理費用、稅費等成本后，按照甲乙雙方[具體收益分配比例]進行分配。收益分配周期為[具體周期，如每年、每半年等]，在每個分配周期結(jié)束后的[x]個工作日內(nèi)，乙方應將應分配給甲方的收益支付至甲方指定賬戶。四、項目建設與運營管理1.項目建設乙方應按照經(jīng)甲乙雙方共同認可的設計方案和施工圖紙進行項目建設，嚴格遵守國家相關工程建設規(guī)范和質(zhì)量標準。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設計變更或其他需要調(diào)整的事項，應及時通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行處理。甲方有權(quán)對項目建設過程進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合甲方的工作，提供必要的資料和信息。對于甲方提出的合理意見和建議，乙方應及時整改落實。2.運營管理乙方負責制定項目運營管理制度和流程，明確各部門職責和工作標準。在運營管理過程中，應加強安全管理、設備維護、人員培訓等工作，確保項目的正常運營。甲乙雙方應共同建立項目運營管理溝通協(xié)調(diào)機制，定期召開會議，及時解決運營管理過程中出現(xiàn)的問題。對于重大事項的決策，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行。乙方應定期向甲方報送項目運營管理報告，包括財務狀況、運營情況、安全情況等。報告內(nèi)容應真實、準確、完整，以便甲方及時了解項目運營管理情況。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額投入建設資金，每逾期一日，應按照未投入資金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停項目建設，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成項目建設，每逾期一日，應按照項目總造價的[x%]向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不合格的，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定進行項目運營管理，導致項目出現(xiàn)安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用及收益分成，賠償甲方因此遭受的損失。4.若任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密或項目相關信息，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。5.若一方擅自變更、解除本協(xié)議，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[項目結(jié)束時間或約定的終止時間]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另