共享客廳合租協(xié)議書

共享客廳合租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[房屋具體地址]的共享客廳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合租協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.本協(xié)議所涉及的共享客廳位于[房屋具體地址]，面積為[x]平方米，包含基本的家具及電器設(shè)備，具體如下：家具：[列舉家具名稱及數(shù)量，如單人床[x]張、沙發(fā)[x]套、茶幾[x]個等]電器：[列舉電器名稱及規(guī)格，如電視機[品牌及尺寸]、空調(diào)[匹數(shù)]等]2.共享客廳提供的服務(wù)包括但不限于：正常使用客廳內(nèi)的家具、電器設(shè)備；共同使用客廳的公共區(qū)域（如客廳、陽臺等）；水電燃氣費用按照約定方式分攤（具體分攤方式見本協(xié)議第六條）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還共享客廳。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方續(xù)租或未達成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)在租賃期滿后[x]日內(nèi)搬離共享客廳。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為：[選擇以下一種支付方式填寫]按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。其他支付方式（請注明）：__________________3.甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)保證共享客廳及其附屬設(shè)施設(shè)備處于安全、適租狀態(tài)，提供的家具、電器設(shè)備應(yīng)能正常使用。若出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障，甲方應(yīng)及時維修或更換，但因乙方使用不當造成的除外。3.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方正常使用共享客廳。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入共享客廳。4.甲方負責(zé)協(xié)調(diào)與房屋其他共用部分相關(guān)的物業(yè)管理、維修等事宜，確保乙方在使用共享客廳過程中不受不合理干擾。5.在租賃期間，甲方如需對共享客廳進行必要的修繕或改造，應(yīng)提前[x]日通知乙方；因修繕或改造影響乙方正常使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并對乙方造成的損失給予合理補償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用共享客廳及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。若逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用共享客廳及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。因乙方使用不當造成設(shè)施設(shè)備損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在共享客廳內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)保持共享客廳的整潔衛(wèi)生，定期清理自己使用的區(qū)域。對于公共區(qū)域的衛(wèi)生，乙方應(yīng)與其他合租人共同維護，按照約定輪流打掃。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將共享客廳轉(zhuǎn)租給他人。7.在租賃期間，乙方如需對共享客廳內(nèi)的物品進行增添或改動，應(yīng)事先征得甲方同意；如因乙方增添或改動物品導(dǎo)致共享客廳價值受損或出現(xiàn)安全隱患的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。五、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障共享客廳及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，如共享客廳及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞且乙方已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.若共享客廳及其附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或乙方存在未結(jié)清費用等違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額用于維修、賠償或支付費用；不足部分，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)補足。六、費用分擔(dān)1.水電燃氣費用：水電燃氣費用按照乙方實際使用量與其他合租人共同分攤。每月[具體日期]，甲方負責(zé)統(tǒng)計上一個月的水電燃氣用量，并制作費用分攤表，乙方應(yīng)按照分攤表中的金額向甲方支付相應(yīng)費用。2.物業(yè)管理費用：物業(yè)管理費用由[方]承擔(dān)，具體金額為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。承擔(dān)方應(yīng)在每月[具體日期]前將物業(yè)管理費用支付至甲方指定賬戶，甲方代收后統(tǒng)一繳納給物業(yè)管理公司。3.其他費用：如共享客廳使用過程中產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)費用、有線電視費用等，由實際使用方承擔(dān)，并按照相關(guān)服務(wù)提供商的規(guī)定按時支付費用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用共享客廳或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如拖欠租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于共享客廳物品清單、費用分攤表等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽