拆廠賣鐵合同協(xié)議

拆廠賣鐵合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處工廠（以下簡稱"該廠"），并有意將該廠內(nèi)的鐵制品等資產(chǎn)進行拆除售賣，乙方愿意受讓相關(guān)資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該廠位置：位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，包含生產(chǎn)車間、倉庫、辦公樓等附屬設(shè)施。2.鐵制品資產(chǎn)范圍：包括但不限于廠內(nèi)所有的機械設(shè)備（如沖壓機、電焊機、車床等，具體設(shè)備清單見附件一）、鋼結(jié)構(gòu)廠房框架、各類鐵制管道、貨架、辦公家具中的鐵制部分等（以下統(tǒng)稱"鐵制品資產(chǎn)"）。這些鐵制品資產(chǎn)應(yīng)具備正常使用功能，不存在嚴(yán)重損壞或質(zhì)量瑕疵，但因正常使用產(chǎn)生的自然磨損除外。3.拆除工作要求：乙方負責(zé)對上述鐵制品資產(chǎn)進行拆除工作，拆除過程中應(yīng)確保安全操作，避免對周邊環(huán)境和第三方造成損害。拆除工作應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行，保證拆除后的鐵制品資產(chǎn)保持相對完整，便于后續(xù)的售賣和處理。拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物（如建筑垃圾、廢棄零部件等）由乙方負責(zé)清理并妥善處理，不得隨意丟棄，確保符合環(huán)保要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、方式和要求履行合同義務(wù)，包括按時支付款項、妥善拆除鐵制品資產(chǎn)、合理處理廢棄物等。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。對乙方拆除鐵制品資產(chǎn)的過程進行監(jiān)督，有權(quán)提出合理的意見和建議，確保拆除工作符合要求。2.義務(wù)向乙方提供該廠及鐵制品資產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于廠房建設(shè)情況、設(shè)備購置時間、使用狀況、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料（如有），協(xié)助乙方全面了解標(biāo)的物情況，保證所提供信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。若因甲方提供信息不實給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負責(zé)協(xié)調(diào)與該廠相關(guān)的周邊關(guān)系，確保乙方在拆除售賣鐵制品資產(chǎn)過程中不受第三方干擾，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展工作或遭受損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。協(xié)助乙方辦理與拆除售賣鐵制品資產(chǎn)相關(guān)的必要手續(xù)（如向相關(guān)部門報備等），因辦理手續(xù)所需的費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由乙方承擔(dān)。但甲方應(yīng)積極配合提供所需資料，確保手續(xù)順利辦理。在乙方支付首筆款項后，按照乙方要求的時間和方式向乙方交付該廠及鐵制品資產(chǎn)，交付時應(yīng)確保資產(chǎn)處于本合同約定的狀態(tài)，同時移交與資產(chǎn)相關(guān)的技術(shù)資料、設(shè)備操作手冊等文件（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定鐵制品資產(chǎn)的拆除方式、售賣對象和價格等，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。在拆除售賣過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。對甲方提供的信息進行核實，若發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假或重大遺漏，影響乙方對標(biāo)的物價值的判斷和合同履行的，有權(quán)要求甲方補充或更正信息，并可根據(jù)情況調(diào)整合同價格或解除合同。2.義務(wù)按照本合同約定的時間、金額和方式向甲方支付款項。支付款項前，乙方應(yīng)提前通知甲方付款金額、付款時間及付款方式等信息。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已交付資產(chǎn)對應(yīng)款項及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。組織專業(yè)人員按照安全、規(guī)范、環(huán)保的要求對鐵制品資產(chǎn)進行拆除工作，制定詳細的拆除方案并提交甲方備案。拆除過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。同時，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得對環(huán)境造成污染。若因乙方違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致的罰款、賠償?shù)蓉?zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。在拆除完成后，及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)場地原狀，達到可交付狀態(tài)。清理現(xiàn)場的費用由乙方承擔(dān)。自合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付首筆款項人民幣[x]元作為定金。在完成鐵制品資產(chǎn)拆除并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，支付剩余款項人民幣[x]元。若乙方未按照約定支付定金或剩余款項，除按照前款約定承擔(dān)逾期付款違約金外，還應(yīng)按照未支付款項的[x%]向甲方支付額外違約金。在拆除售賣鐵制品資產(chǎn)過程中，應(yīng)妥善保管相關(guān)資產(chǎn)，不得擅自損毀、丟棄或轉(zhuǎn)移資產(chǎn)。若因乙方保管不善導(dǎo)致資產(chǎn)損壞、滅失或價值減損的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)、賠償或補足相應(yīng)價值。乙方應(yīng)自行承擔(dān)拆除售賣鐵制品資產(chǎn)過程中產(chǎn)生的所有稅費及其他相關(guān)費用，如交易手續(xù)費、運輸費、裝卸費等，確保甲方收到的款項為凈得款項，不因稅費等問題影響甲方收益。三、價格及付款方式1.價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次拆廠賣鐵的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，不因任何因素（如市場價格波動、拆除過程中發(fā)現(xiàn)的其他情況等）進行調(diào)整，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。2.付款方式定金：合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照合同約定履行全部義務(wù)后，抵作價款或者收回。若乙方違約不履行合同，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。剩余款項：乙方完成鐵制品資產(chǎn)拆除并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）。驗收標(biāo)準(zhǔn)為：鐵制品資產(chǎn)已全部拆除完畢，拆除現(xiàn)場清理干凈，達到可交付狀態(tài)，且拆除后的鐵制品資產(chǎn)符合本合同約定的范圍和質(zhì)量要求。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)鐵制品資產(chǎn)拆除工作應(yīng)符合國家相關(guān)安全、環(huán)保及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，拆除后的資產(chǎn)應(yīng)保持相對完整，無重大損壞或缺失。拆除現(xiàn)場應(yīng)清理干凈，廢棄物已妥善處理，達到可交付狀態(tài)，不影響周邊環(huán)境和正常使用。乙方應(yīng)向甲方提供拆除工作記錄及相關(guān)證明文件，證明拆除工作已按照合同約定完成。2.驗收方式乙方完成鐵制品資產(chǎn)拆除工作后，應(yīng)提前[x]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收人員對拆除工作及鐵制品資產(chǎn)進行驗收。驗收人員應(yīng)由雙方共同指定，包括甲方代表及相關(guān)技術(shù)人員，乙方應(yīng)予以配合并提供必要的協(xié)助。驗收過程中，雙方應(yīng)共同對拆除后的鐵制品資產(chǎn)進行清點、檢查，核實是否符合本合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。若驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；若驗收不合格，甲方應(yīng)向乙方出具書面整改通知，乙方應(yīng)在接到整改通知后的[x]個工作日內(nèi)完成整改，并再次通知甲方進行驗收，直至驗收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致的費用增加及逾期交付等責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付該廠及鐵制品資產(chǎn)，或交付的資產(chǎn)不符合合同約定，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付款項，同時甲方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。2.若乙方未按照本合同約定的時間、方式和要求支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已交付資產(chǎn)對應(yīng)款項及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。3.若乙方未按照本合同約定對鐵制品資產(chǎn)進行拆除、售賣或處理廢棄物，導(dǎo)致甲方遭受損失的（包括但不限于因違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致的罰款、賠償責(zé)任，因資產(chǎn)損壞或丟失導(dǎo)致的價值減損等），乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償不足部分。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，同時應(yīng)采取合理措施盡量減少損失。若因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)