共享土地分紅協(xié)議書

共享土地分紅協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同參與[土地詳細(xì)地址]土地的相關(guān)經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成合作意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本共享土地分紅協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱"本協(xié)議"）。一、土地基本情況及合作方式（一）土地具體描述1.土地位置：位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[x]平方米，地號(hào)為[具體地號(hào)]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等]。2.土地現(xiàn)狀：該土地目前為[耕地/荒地/建設(shè)用地等具體用途描述]，地上附著物有[如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)列舉，如樹木若干、舊建筑物等]。3.土地用途規(guī)劃：雙方協(xié)商一致，計(jì)劃將該土地用于[合作經(jīng)營(yíng)的具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、鄉(xiāng)村旅游開發(fā)等]。（二）合作方式1.雙方采用共享土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的方式進(jìn)行合作。甲方提供土地，乙方負(fù)責(zé)投入資金、技術(shù)及管理等要素，共同開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.雙方按照本協(xié)議約定的比例分享土地經(jīng)營(yíng)收益，并共同承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取土地經(jīng)營(yíng)收益分紅。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議，以確保土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)確保對(duì)所提供土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，并向乙方提供土地相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料。協(xié)助乙方辦理與土地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如土地流轉(zhuǎn)備案登記、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目審批等，提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在合作經(jīng)營(yíng)期間，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)參與重大經(jīng)營(yíng)決策的討論，并發(fā)表意見。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，配合乙方進(jìn)行土地交付及相關(guān)交接工作，確保土地能夠及時(shí)、完整地交付給乙方使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)自主決定土地經(jīng)營(yíng)的具體方式、方法及經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍和用途。按照本協(xié)議約定獲取土地經(jīng)營(yíng)收益分紅，并在扣除經(jīng)營(yíng)成本及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，享有對(duì)剩余收益的分配權(quán)。在經(jīng)營(yíng)過程中，有權(quán)使用甲方提供的土地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如有），但應(yīng)合理使用，不得擅自損壞或改變其用途。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的情況導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)困難時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決辦法，共同應(yīng)對(duì)困難。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，投入資金、技術(shù)、人力等要素，積極開展土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，努力提高經(jīng)營(yíng)效益。負(fù)責(zé)土地經(jīng)營(yíng)過程中的日常管理工作，包括但不限于生產(chǎn)安排、人員管理、財(cái)務(wù)管理等，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)、有序進(jìn)行。定期向甲方通報(bào)土地經(jīng)營(yíng)情況，包括財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果、重大決策等信息，接受甲方的監(jiān)督和檢查。遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在經(jīng)營(yíng)過程中，如因乙方原因?qū)е碌娜魏畏杉m紛或行政處罰，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，向甲方支付土地經(jīng)營(yíng)收益分紅。在合作經(jīng)營(yíng)期滿或提前終止時(shí)，按照本協(xié)議約定對(duì)土地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清理、交接，并恢復(fù)土地原狀（如有需要）。三、收益分配（一）收益計(jì)算方式1.土地經(jīng)營(yíng)收益為土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的全部收入扣除經(jīng)營(yíng)成本后的余額。經(jīng)營(yíng)成本包括但不限于土地租金（如有）、種子、化肥、農(nóng)藥、人工工資、設(shè)備購(gòu)置及折舊費(fèi)、水電費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與土地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有費(fèi)用。2.每年[具體日期]，雙方共同對(duì)過去一年的土地經(jīng)營(yíng)收益進(jìn)行核算。核算工作由乙方負(fù)責(zé)組織，甲方有權(quán)參與監(jiān)督。核算結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。（二）分紅比例及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定甲方在土地經(jīng)營(yíng)收益中的分紅比例為[x]%，乙方的分紅比例為[Y]%。2.在核算確認(rèn)土地經(jīng)營(yíng)收益后，乙方應(yīng)在[具體支付日期]前將甲方應(yīng)得的分紅款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地相關(guān)權(quán)屬證明文件或資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受阻或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商確定，但最低不低于乙方因此遭受的可預(yù)見的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)收取土地經(jīng)營(yíng)收益分紅或擅自變更分紅比例等，應(yīng)按照未支付金額或變更金額的[x]%向乙方支付違約金，并補(bǔ)足應(yīng)得的分紅款項(xiàng)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)土地原狀。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于土地價(jià)值貶損、預(yù)期收益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定投入資金、技術(shù)、人力等要素，導(dǎo)致土地經(jīng)營(yíng)效益未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，乙方應(yīng)采取措施予以改進(jìn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方通報(bào)土地經(jīng)營(yíng)情況，或提供虛假經(jīng)營(yíng)信息，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方拒不改正或造成甲方損失的，乙方應(yīng)按照甲方損失金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方的全部損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)向甲方支付土地經(jīng)營(yíng)收益分紅，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期的分紅款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付額外的違約金。5.若乙方在合作經(jīng)營(yíng)期滿或提前終止時(shí)，未按照本協(xié)議約定對(duì)土地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清理、交接或恢復(fù)土地原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：____________