住房安全管理協(xié)議書

住房安全管理協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[住房具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該住房"），為確保住房安全，保障甲方及相關(guān)人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就住房安全管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.住房基本情況該住房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。住房包括[房間數(shù)量及用途，如臥室[x]間、客廳[x]間、廚房[x]間、衛(wèi)生間[x]間等]。2.安全管理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)該住房進(jìn)行全面的安全管理，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全檢查、設(shè)施設(shè)備安全檢查（如電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等）、日常安全巡查、防范安全事故發(fā)生等。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理計(jì)劃，并按照計(jì)劃定期對(duì)住房進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保住房始終處于安全狀態(tài)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供住房安全管理服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在乙方未履行本協(xié)議約定的安全管理義務(wù)，導(dǎo)致住房出現(xiàn)安全問題時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該住房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、建筑圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議約定向乙方支付安全管理費(fèi)用。配合乙方開展安全管理工作，不得妨礙乙方正常履行職責(zé)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取安全管理費(fèi)用。在履行安全管理職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)住房存在安全隱患或違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定科學(xué)合理的住房安全管理方案，并嚴(yán)格按照方案實(shí)施安全管理服務(wù)。配備專業(yè)的安全管理人員，定期對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的安全管理知識(shí)和技能。定期對(duì)住房進(jìn)行安全檢查，建立安全檢查檔案，詳細(xì)記錄檢查情況和處理結(jié)果。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方制定整改措施，跟蹤整改情況，直至隱患消除。加強(qiáng)對(duì)住房設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，符合安全要求。如遇設(shè)施設(shè)備故障或損壞，應(yīng)及時(shí)組織維修，保障住房安全使用。建立健全安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)住房區(qū)域的安全防范，采取必要的安全防范措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備、設(shè)置門禁系統(tǒng)等，防止安全事故發(fā)生。定期組織開展安全宣傳教育活動(dòng)，提高甲方及相關(guān)人員的安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告，積極協(xié)助甲方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。三、安全管理費(fèi)用及支付方式1.安全管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的安全管理費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的安全管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付安全管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停安全管理服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的安全管理費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，妨礙乙方正常履行安全管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方無法完成安全管理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供安全管理服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)按照安全管理費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施彌補(bǔ)不足。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在安全管理工作中存在疏忽或過錯(cuò)，導(dǎo)致住房發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、人身傷亡損失等。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在協(xié)議履行期間，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年