菜場攤位續(xù)租協(xié)議書

菜場攤位續(xù)租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方現(xiàn)租賃甲方位于[菜場具體名稱及地址]的[攤位具體編號(hào)]攤位（以下簡稱"該攤位"），租賃期限即將屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方續(xù)租該攤位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、攤位基本情況1.攤位位置：該攤位位于[菜場具體地址]的[具體樓層及區(qū)域]，編號(hào)為[攤位編號(hào)]。2.面積：該攤位面積為[x]平方米，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3.用途：乙方租賃該攤位用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變攤位用途。二、續(xù)租期限續(xù)租期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：續(xù)租期間，乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還攤位后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證該攤位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的經(jīng)營條件，提供必要的公共設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于水電供應(yīng)、衛(wèi)生清潔等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，甲方如需對(duì)該攤位所在區(qū)域進(jìn)行改造、調(diào)整或因市政建設(shè)等原因需提前收回?cái)偽坏?，?yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方合理補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該攤位進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及菜場的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)及損害甲方或其他租戶利益的行為。4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。6.乙方應(yīng)愛護(hù)該攤位及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將攤位及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。7.在租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的消防安全、食品安全等工作，如因乙方原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)交拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變攤位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空并交還攤位，同時(shí)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定交還攤位或損壞攤位及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償，并承擔(dān)因拖延交還攤位給甲方造成的損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的經(jīng)營條件或擅自提前收回?cái)偽唬瑧?yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：