購房資質(zhì)補(bǔ)償協(xié)議書

購房資質(zhì)補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（出賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因[具體原因]不具備直接購買位于[房屋具體地址]（以下簡稱"該房屋"）的購房資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意為乙方提供購房資質(zhì)，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋所在城市][房屋所在區(qū)域][具體小區(qū)名稱][樓號][單元號][房號]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋附帶的相關(guān)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉房屋內(nèi)附帶的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]。2.購房資質(zhì)內(nèi)容甲方同意以自己的名義為乙方購買該房屋提供必要的購房資質(zhì)支持，包括但不限于在購房過程中簽署各類購房合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等所需的身份證明、購房資格證明等文件的使用。甲方應(yīng)確保其提供的購房資質(zhì)真實(shí)、有效，不存在任何法律糾紛或瑕疵，能夠順利完成該房屋的購買及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，提供真實(shí)、有效的購房資質(zhì)，協(xié)助乙方完成該房屋的購買手續(xù)，包括但不限于簽署購房合同、辦理貸款手續(xù)（如需要）、房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。在辦理相關(guān)手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方及相關(guān)部門的要求，提供必要的協(xié)助和文件。在房屋購買及產(chǎn)權(quán)登記過程中，應(yīng)如實(shí)向乙方告知相關(guān)信息和進(jìn)展情況，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事項(xiàng)。如因甲方故意隱瞞或虛報(bào)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該房屋出售給第三方或擅自變更房屋購買主體及相關(guān)權(quán)益。否則，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)，確保房屋交付時(shí)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并配合乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)協(xié)助乙方與開發(fā)商協(xié)商解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供購房資質(zhì)，并協(xié)助其完成房屋購買及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用。補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式及時(shí)間為[詳細(xì)約定支付方式，如分期支付，應(yīng)明確每期支付的金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等]。向甲方提供辦理購房手續(xù)所需的全部資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。因乙方提供資料虛假或不完整導(dǎo)致的任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。在房屋購買過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門的要求，按時(shí)參加各項(xiàng)手續(xù)辦理，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。對甲方提供的購房資質(zhì)及相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。否則，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。三、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.補(bǔ)償費(fèi)用金額乙方應(yīng)向甲方支付購房資質(zhì)補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償費(fèi)用包含了甲方為乙方提供購房資質(zhì)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用及甲方因履行本協(xié)議應(yīng)獲得的合理收益。2.支付方式分期支付：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在房屋買賣合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢且房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將全部補(bǔ)償費(fèi)用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[銀行賬號]四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、有效的購房資質(zhì)，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利購買該房屋或無法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的補(bǔ)償費(fèi)用，并按照補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。若甲方擅自將該房屋出售給第三方或擅自變更房屋購買主體及相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并退還乙方已支付的全部補(bǔ)償費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方追回該房屋或要求相關(guān)方賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的部分或全部補(bǔ)償費(fèi)用，乙方還應(yīng)按照補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方逾期支付費(fèi)用遭受其他損失的，乙方應(yīng)一并賠償。若乙方提供的資料虛假或不完整，導(dǎo)致甲方或相關(guān)部門遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的部分或全部補(bǔ)償費(fèi)用，乙方還應(yīng)按照補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失確定。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（