公墓租地協(xié)議合同模板

公墓租地協(xié)議合同模板?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[公墓具體地址]的公墓土地，乙方有意租賃該土地用于[租賃目的，如安葬親屬等]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃土地位置及范圍甲方出租給乙方的公墓土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[邊界描述]，南至[邊界描述]，西至[邊界描述]，北至[邊界描述]。該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.土地用途乙方租賃該土地僅用于[明確的安葬用途，如特定親屬的安葬等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.配套設(shè)施及服務(wù)甲方應(yīng)提供以下配套設(shè)施及服務(wù)：墓區(qū)環(huán)境維護(hù)：負(fù)責(zé)墓區(qū)的日常清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等工作，確保墓區(qū)環(huán)境整潔、美觀。安全保障：配備必要的安保人員，保障墓區(qū)的安全，防止發(fā)生盜竊、破壞等事件?；A(chǔ)設(shè)施維護(hù)：定期檢查和維護(hù)墓區(qū)的道路、排水等基礎(chǔ)設(shè)施，確保其正常使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素確定。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對租賃土地及墓區(qū)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對墓區(qū)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，有權(quán)制定和修改墓區(qū)的管理制度，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供租賃土地及相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。保證租賃土地的合法性及無權(quán)利瑕疵，如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的手續(xù)，如安葬手續(xù)等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。對乙方在租賃土地上的合法權(quán)益給予保護(hù)，不得干涉乙方正常的使用行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地及相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，享有租賃土地的占有、使用和收益權(quán)，但不得擅自處分租賃土地。對甲方提供的配套設(shè)施及服務(wù)質(zhì)量有提出意見和建議的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。嚴(yán)格按照土地用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或在租賃土地上從事違法違規(guī)活動。妥善使用租賃土地及相關(guān)配套設(shè)施，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守甲方制定的墓區(qū)管理制度，維護(hù)墓區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。在租賃期滿或合同終止后，按照甲方要求清理租賃土地上的物品，恢復(fù)土地原狀。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變土地用途或在租賃土地上從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃土地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因違法違規(guī)行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定妥善使用租賃土地及相關(guān)配套設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償。若乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。4.若甲方未按照本合同約定向乙方提供租賃土地及相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金減免的方式向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體減免金額根據(jù)實際影響程度由雙方協(xié)商確定。若因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整租金、變更租賃期限等。3.在租賃期限內(nèi)，若乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃土地的；連續(xù)拖欠租金超過[x]日的；嚴(yán)重違反墓區(qū)管理制度，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正的；因乙方原因?qū)е履箙^(qū)出現(xiàn)重大安全事故或環(huán)境污染事件的。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份