招商協(xié)議書(shū)封面模板

招商協(xié)議書(shū)封面模板?甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（投資方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體項(xiàng)目名稱]的招商權(quán)，乙方有意投資該項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地址：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：該項(xiàng)目主要從事[項(xiàng)目的具體業(yè)務(wù)范圍，如商業(yè)綜合體的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)與招商等]，旨在打造一個(gè)集[列舉項(xiàng)目包含的主要功能，如購(gòu)物、休閑、辦公、居住等]為一體的綜合性平臺(tái)。4.項(xiàng)目規(guī)劃：項(xiàng)目總占地面積為[x]平方米，總建筑面積為[x]平方米。其中，商業(yè)建筑面積為[x]平方米，包括[具體商業(yè)業(yè)態(tài)，如購(gòu)物中心、超市、影院等]；辦公建筑面積為[x]平方米；住宅建筑面積為[x]平方米等。項(xiàng)目將分[x]期進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，具體開(kāi)發(fā)進(jìn)度如下：一期計(jì)劃于[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期1]開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)竣工日期1]竣工交付使用，主要建設(shè)內(nèi)容為[一期具體建設(shè)內(nèi)容]。二期計(jì)劃于[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期2]開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)竣工日期2]竣工交付使用，主要建設(shè)內(nèi)容為[二期具體建設(shè)內(nèi)容]。......二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的投資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等重大事項(xiàng)享有決策權(quán)，但應(yīng)遵循本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。有權(quán)對(duì)乙方的投資行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、土地權(quán)屬證明、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等，協(xié)助乙方了解項(xiàng)目情況。負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)建設(shè)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，積極履行招商、管理等職責(zé)，努力提升項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，保障乙方的投資權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解項(xiàng)目的進(jìn)展情況，查閱與項(xiàng)目相關(guān)的資料。按照本協(xié)議約定享有項(xiàng)目投資收益的分配權(quán)。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、時(shí)間和方式向甲方支付投資款項(xiàng)。積極配合甲方辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)所需的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。遵守項(xiàng)目所在地的法律法規(guī)及項(xiàng)目的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事任何損害項(xiàng)目利益和聲譽(yù)的行為。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如有合理建議或意見(jiàn)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，共同促進(jìn)項(xiàng)目的良好發(fā)展。三、投資方式及金額1.投資方式：乙方以[具體投資方式，如貨幣出資、實(shí)物出資、知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資等]方式對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行投資。2.投資金額：乙方本次投資總額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。具體投資款項(xiàng)支付方式如下：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付投資定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。在[具體支付節(jié)點(diǎn)1]前，乙方向甲方支付投資款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額1]）。在[具體支付節(jié)點(diǎn)2]前，乙方向甲方支付剩余投資款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額2]）。四、收益分配1.分配原則：雙方按照本協(xié)議約定的投資比例對(duì)項(xiàng)目的收益進(jìn)行分配。項(xiàng)目收益包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收入（如租金收入、銷售收入等）、項(xiàng)目資產(chǎn)增值收益等扣除項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、人員工資等）、稅費(fèi)及其他合理支出后的凈額。2.分配時(shí)間：項(xiàng)目收益應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的[x]個(gè)月內(nèi)進(jìn)行核算，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行分配。甲方應(yīng)在核算完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將乙方應(yīng)得的收益支付至乙方指定的賬戶。3.投資比例：經(jīng)雙方協(xié)商確定，乙方在本項(xiàng)目中的投資比例為[x]%，甲方在本項(xiàng)目中的投資比例為[x]%。雙方將按照上述投資比例對(duì)項(xiàng)目收益進(jìn)行分配。五、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)1.建設(shè)管理甲方應(yīng)按照項(xiàng)目規(guī)劃和相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)施工管理工作，確保項(xiàng)目工程質(zhì)量符合要求。乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議，甲方應(yīng)予以充分考慮并積極改進(jìn)。2.運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目建成后，由甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理工作，制定合理的運(yùn)營(yíng)策略，提高項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效益。甲方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。乙方有權(quán)參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的重大決策，提出相關(guān)意見(jiàn)和建議。六、產(chǎn)權(quán)歸屬1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)完成后，相關(guān)產(chǎn)權(quán)歸屬按照法律法規(guī)及項(xiàng)目所在地的政策規(guī)定確定。如涉及不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。2.對(duì)于項(xiàng)目中乙方投資形成的資產(chǎn)，乙方享有相應(yīng)的權(quán)益。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如需對(duì)乙方投資形成的資產(chǎn)進(jìn)行處置，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以乙方的實(shí)際損失為限，包括但不限于投資款項(xiàng)的利息損失、預(yù)期收益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的投資定金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議投資總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，盡量減少損失。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____