房屋繼承協(xié)議書公證

房屋繼承協(xié)議書公證?甲方（繼承人）：姓名：__________，性別：__________，身份證號：__________，聯(lián)系地址：__________，聯(lián)系電話：__________。姓名：__________，性別：__________，身份證號：__________，聯(lián)系地址：__________，聯(lián)系電話：__________。乙方（繼承人）：姓名：__________，性別：__________，身份證號：__________，聯(lián)系地址：__________，聯(lián)系電話：__________。姓名：__________，性別：__________，身份證號：__________，聯(lián)系地址：__________，聯(lián)系電話：__________。鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后遺留有位于[房屋具體地址]的房屋一套（以下簡稱"該房屋"），根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的繼承事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[具體權證號]。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于[使用/空置等具體狀態(tài)]，內部裝修及設施設備情況如下：[詳細描述裝修及設施設備情況]。二、繼承份額約定1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意對被繼承人[被繼承人姓名]遺留的該房屋按照以下份額進行繼承：甲方[具體姓名]繼承該房屋的[x]%份額；乙方[具體姓名]繼承該房屋的[x]%份額。2.各方應按照上述約定的份額享有該房屋的相關權益，并承擔相應的義務。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的份額享有該房屋的占有、使用、收益和處分權。有權要求乙方配合辦理與該房屋繼承相關的手續(xù)，包括但不限于房屋產權變更登記等。2.義務妥善保管該房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及附屬設施設備。在辦理房屋產權變更登記等手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)及相關部門的要求提供真實、有效的證明材料，并積極配合乙方及相關部門的工作。按照本協(xié)議約定履行其他應盡的義務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的份額享有該房屋的占有、使用、收益和處分權。有權要求甲方配合辦理與該房屋繼承相關的手續(xù)，包括但不限于房屋產權變更登記等。2.義務妥善保管該房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及附屬設施設備。在辦理房屋產權變更登記等手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)及相關部門的要求提供真實、有效的證明材料，并積極配合甲方及相關部門的工作。按照本協(xié)議約定履行其他應盡的義務。四、費用承擔1.因辦理該房屋繼承相關手續(xù)（包括但不限于公證費、房屋評估費、產權變更登記費等）所產生的費用，由甲乙雙方按照各自繼承房屋的份額比例分擔。2.如一方因自身原因導致費用增加或產生額外費用，該方應自行承擔。五、房屋交付與使用1.在本協(xié)議生效且房屋產權變更登記手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應按照各自繼承的份額對房屋進行分割使用。具體分割方式為：[詳細描述房屋分割使用的具體方式]。2.各方應在分割使用房屋時，尊重對方的權益，不得干擾對方的正常使用。如需對房屋進行共同使用部分的維修、改造等事項，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照各自繼承份額分擔費用。六、產權變更登記1.甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，共同向房屋所在地的公證機構申請辦理房屋繼承協(xié)議書公證。2.在取得公證書后，甲乙雙方應及時向房屋產權登記管理部門申請辦理房屋產權變更登記手續(xù)。辦理產權變更登記手續(xù)所需的一切費用，按照本協(xié)議第四條的約定承擔。3.因一方原因導致產權變更登記手續(xù)遲延辦理的，該方應承擔由此給對方造成的全部損失。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。保密義務包括但不限于對本協(xié)議內容、房屋繼承相關信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，公證機構留存[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日公證機構（蓋章）：_____