2025標(biāo)準(zhǔn)店鋪?zhàn)赓U合同范本AA

2025標(biāo)準(zhǔn)店鋪?zhàn)赓U合同范本AA本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為合法的商鋪所有權(quán)人，乙方有意承租甲方擁有的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方出租給乙方的商鋪位于，具體包括面積為平方米的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）。該商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)承租該商鋪，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)書面回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。若甲方同意，雙方應(yīng)另行簽訂書面租賃合同。合同期滿后，如乙方未能如期交還該商鋪，且在合同終止后日內(nèi)未與甲方達(dá)成續(xù)租意向的，則視為乙方自動(dòng)放棄對(duì)該商鋪的使用權(quán)，甲方有權(quán)收回該商鋪，且不退還任何押金或費(fèi)用。第三條租金及支付方式該商鋪的年租金為人民幣元（大寫：元整），月租金為人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按月租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金乙方須于合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失。若押金不足以覆蓋損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)不足部分。合同期滿后，如乙方無任何違約行為且已結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，以確保該商鋪處于可使用狀態(tài)。甲方應(yīng)保證對(duì)該商鋪擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并確保該商鋪在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。甲方應(yīng)按約定的時(shí)間將該商鋪交付給乙方使用，并保證交付時(shí)該商鋪的狀況符合雙方約定。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該商鋪的使用情況，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用該商鋪，并享有合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該商鋪及附屬設(shè)施，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)該商鋪的日常維護(hù)及修繕費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在該商鋪內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。第六條合同的變更與解除本合同在租賃期間內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更。如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：a.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過日的；b.乙方擅自改變?cè)撋啼伒挠猛净蚪Y(jié)構(gòu)的；c.乙方利用該商鋪從事違法活動(dòng)的。如有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：a.甲方未按約定時(shí)間交付該商鋪的；b.甲方提供的該商鋪存在重大瑕疵，影響乙方正常使用的。第七條違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)交付該商鋪，每逾期一日，甲方需按月租金的%支付違約金。若乙方未能按時(shí)支付租金或費(fèi)用，每逾期一日，乙方需按月租金的%支付違約金。若任何一方違反本合同約定的其他條款，違約方需賠償給對(duì)方造成的實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月