2025合同法對租賃合同的詳細(xì)規(guī)定

2025合同法對租賃合同的詳細(xì)規(guī)定租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于：（具體描述，如房屋、場地等）。1.2乙方承諾租賃該租賃物僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租或其他任何形式的讓渡。第二條租賃期限2.1租賃期自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期內(nèi)無違約行為，且雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同，具體事宜由雙方另行約定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月/季/年向甲方支付租金，金額為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），具體信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.3乙方應(yīng)于每月/每季的第一個工作日前支付當(dāng)期租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取違約金，標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的千分之一。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期內(nèi)履行本合同項下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償款項。4.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條費用承擔(dān)5.1在租賃期內(nèi)，乙方需自行承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的費用，包括但不限于：水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等。5.2租賃物的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞除外。第六條維修責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修。6.2若租賃物或其附屬設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助處理，否則因乙方延誤導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。6.3乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或其他任何形式的改造，如需裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意。第七條保險責(zé)任7.1乙方負(fù)責(zé)為其在租賃期間內(nèi)的人身、財產(chǎn)安全購買相關(guān)保險，并承擔(dān)產(chǎn)生的費用。7.2若因乙方原因?qū)е伦赓U物或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條禁止轉(zhuǎn)租8.1在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、分租給任何第三方使用。8.2一旦發(fā)現(xiàn)乙方違反本條款，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條提前解約9.1若因不可抗力或其他非雙方過錯導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2除上述情形外，任何一方不得擅自提前終止合同。若確需提前終止，需提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致后方可解除。第十條合同終止后的事項10.1租賃期屆滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還甲方，并辦理交接手續(xù)。10.2未結(jié)清的費用、應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及違約金等，乙方應(yīng)在退租前一并結(jié)清。第十一條違約責(zé)任11.1若乙方違反本合同約定，未能按時支付租金或押金，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付金額的千分之一向甲方支付違約金。11.2任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2甲乙雙方在履行本合發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十三條補(bǔ)充協(xié)議（如有需要，可處添加補(bǔ)充條款）第十四條合同份數(shù)及生效14.1本合同一式